Перейти к содержанию

Опрос: Ваше мнение про создание ТСЖ  

97 проголосовавших

  1. 1. Ваше мнение по организации ТСЖ

    • я хочу посмотреть, как будут развиваться мои отношения с УК и после этого принять решение
      16
    • я знаю, что такое ТСЖ и теоретически готов в него вступить если оно будет единое для всего микрорайона
      53
    • я знаю, что такое ТСЖ и теоретически готов в него вступить если оно будет для каждого корпуса по отдельности
      25
    • я против ТСЖ (для меня это "Только Самодуры и Жулики" или другая причина, рассказал в теме)
      2
    • нет собственного ответа, хочу знать результаты
      1
  2. 2. Готовы ли вы принимать участие в работе ТСЖ

    • я готов принимать активное участие в его создании
      43
    • нет времени на активное участие, поддержу заочно при условии информирования о том, что происходит
      51
    • я против ТСЖ
      2
    • нет собственного ответа, хочу знать результаты
      1


Рекомендуемые сообщения

@EDO, @Ли@, позволю себе обратить ваше внимание на пост №257 этой ветки, конкретно на слова эксперта, также прошу обратить внимание, что это за эксперт.

Прочитал, отчасти соглашусь. Но вроде бы там изначально конфликтная ситуация.

К сожалению, от этого не застрахованы и мы. То есть у них - конфликты, а мы будем решать проблемы сообща. Может так и будет (дай Бог), а может быть и наоборот, согласитесь...

при этом будет исключена (или сильно затруднена) узурпация связанных с деятельностью по жизнеобеспечению денежных потоков, которые являются обычно целью некоторых личностей.

Если я не ошибаюсь, каждое ТСЖ имеет свой бюджет. Это означает, что узурпация все таки может произойти, только чуть в меньших масштабах, чем при общем ТСЖ.

Изменено пользователем EDO

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@EDO, "хочешь мира - готовься к войне". Механизм малого ТСЖ более приспособлен к смене правления, если вдруг оно не оправдает возложенных. В ТСЖ большом сменить правление практически невозможно - в этом самый главный мессидж. Малые сообщества всегда более мобильны в принятии и исполнении решений, менее забюрократизированны и более прозрачны по определению. Узурапия власти в сообществе из 10 человек тоже возможна, но вопрос решается 10-ти минутным обзвоном нескольких человек и далее быстрым принятием решения о смене. Теоритически (а даже и практически) за вечер. Теперь представьте сообщество в 1000 человек и прикиньте количество и длительность шагов, чтоб достичь того же результата (смена правления). А если еще из этой 1000 хотя б 5 будут выгодоприобретателями "неправедного" курса, да еще и горластыми, которые будут согласовывать свои действия втяхаря... Задачка по смене правления в таком случае не решаема в принципе. Видимо, именно это и имел ввиду тот эксперт по проблемам управления Российской Академии Наук.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Предлагаю начать с малого. Создание ТСЖ не отменяет УК. Договор будет между ТСЖ и УК. а не между УК и собственниками.

  • Нравится 2

все будет хорошо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Это все лишь треп на форуме. В реале надо ТСЖ создавать, а тут будет только бесконечная болтовня.

Я уже спрашивал, но т.к. ответа не получил, спрошу еще раз.

А зачем?

Зачем создавать ТСЖ?

Что оно нам принесет? Что мы хотим с помощью ТСЖ сделать?

Чего у нас нет сейчас, что появиться сразу после создания ТСЖ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я уже спрашивал, но т.к. ответа не получил, спрошу еще раз.

А зачем?

Зачем создавать ТСЖ?

Что оно нам принесет? Что мы хотим с помощью ТСЖ сделать?

Чего у нас нет сейчас, что появиться сразу после создания ТСЖ?

 

Мне не нравятся одни из самых высоких тарифов в городе. Если вас это не волнует, то нас очень. Спрашивала у знакомых из ЮИТа и Победителя, сверяла цифры, у нас самые высокие! Имея собственную котельную платить столько за отопление - это грабеж! И за обслуживание в новом доме столько драть - немыслимо! Мы в ЮИТе все возмущались высокими тарифами, но сверив недавно цифры поняли, что там это были только цветочки. А воздействовать на наше УК без ТСЖ не выйдет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как я говорил ранее, все дело в 30,48 р. кв.м. На другие тарифы мы влиять объективно не можем (электроэнергия, вода г/х, водоотвод, вывоз мусора). На такую статью как "ремонт и содержание" , который равен 30,48 мы можем повлиять только при помощи создания ТСЖ


7-6-13(274)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мне не нравятся одни из самых высоких тарифов в городе. Если вас это не волнует, то нас очень. Спрашивала у знакомых из ЮИТа и Победителя, сверяла цифры, у нас самые высокие! Имея собственную котельную платить столько за отопление - это грабеж! И за обслуживание в новом доме столько драть - немыслимо! Мы в ЮИТе все возмущались высокими тарифами, но сверив недавно цифры поняли, что там это были только цветочки. А воздействовать на наше УК без ТСЖ не выйдет

Как я говорил ранее, все дело в 30,48 р. кв.м. На другие тарифы мы влиять объективно не можем (электроэнергия, вода г/х, водоотвод, вывоз мусора). На такую статью как "ремонт и содержание" , который равен 30,48 мы можем повлиять только при помощи создания ТСЖ

 

Так может всего-то стоит обратиться к УК в письменной форме с подписями пары сотен жильцов или с парами сотнями обращений о том, что мол с какого хрена у нас самые высокие тарифы, обратиться в администрацию и в прокуратуру, если у вас есть конечно же свидетельства того, что эти тарифы завышены и не имеют под собой обоснования и тогда вопрос решиться и без создания ТСЖ?

Для меня ТСЖ это орган длительного управления, а если речь идет об одном вопросе.

Давайте соберемся, договоримся, расторгнем отношения с этой УК и заключим договор с другой.

 

Я не юрист, но знаю, что по некоторым вопросам в суде если правонарушение было совершено юр лицом в отношении физ лица, то вероятность выигрыша физ лица больше, а ответственность для юр лица выше.

У нас у каждого есть договор с УК, когда мы его все подписывали, то видели тарифы и все молча подписали и рады-радехоньки были, наконец-то квартирка в руках, а теперь, блин, задумались?

 

И еще, такое поведение, мол для решение острых вопросов давайте что-то создадим и ему поручим, отображает то, о чем я писал выше - нежелание потрудиться для собственного же блага. Всегда проще кому-то доверку выписать, чем самому пойти вопрос задать, бумажку написать и пошлину оплатить.

 

На страницах этого форума уже много волнующих вопросов подымалось, но лишь единицы реально сделали хоть какой-то шаг в сторону их решения. Помни ДДТшник писал обращения в администрацию.

 

Давайте от слов к делу без ТСЖ, мы его создавать еще год будем, у нас еще у большинства собственности даже нет.

Есть вопрос по завышенному тарифу?

Прошу юриста среди нас написать форму обращения в УК с запросом объяснить от куда и почему такая цифра.

Давайте все распечатаем дома, на работе, у друзей, подпишем и отнесем в УК.

 

Если нам слабо хотя бы это выполнить, то я меняю мнение на Кто я? Где я? Что здесь?

  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Поддерживаю. Нужна форма или шаблон и порядок действия по обращению в соответствующие инстанции на предмет завышенных тарифов от УК. Особенно смешно "ремонт и содержание", какой ремонт когда дом новый и пять лет гарантии.


7-6-13(274)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@DreadHead, помню ещё вопросы стояли по поводу котельной, парковок, столбиков и ограждения. Сможем ли мы с УК эти вопросы решить?

Изменено пользователем lob_job

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@DreadHead, помню ещё вопросы стояли по поводу котельной, парковок, столбиков и ограждения. Сможем ли мы с УК эти вопросы решить?

 

С УК мы ничего этого не сможем, все только через ТСЖ.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@DreadHead, готова в этом принять активное участие, хоть и считаю это дело бесполезным.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как я говорил ранее, все дело в 30,48 р. кв.м. На другие тарифы мы влиять объективно не можем (электроэнергия, вода г/х, водоотвод, вывоз мусора). На такую статью как "ремонт и содержание" , который равен 30,48 мы можем повлиять только при помощи создания ТСЖ

Мы можем повлиять на отопление

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@zimagur, подождем, когда кто-нибудь спросит, как именно, что бы вы поделились идеями )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

С УК мы ничего этого не сможем, все только через ТСЖ.

Генри Форд сказал: " если вы думаете, что можете это сделать и если думаете, что не можете это сделать, вы одинаково правы"

 

@DreadHead, помню ещё вопросы стояли по поводу котельной, парковок, столбиков и ограждения. Сможем ли мы с УК эти вопросы решить?

На счет котельной вряд ли, на счет забора вокруг мкр-на, только через администрацию, и лично я думаю, чтомы его никогда не увидим, ни с УК, ни с ТСЖ, ни без всех их вместе взятых, в том числе и потому, что это денег стоит, которые мы должны собрать(ха-ха-ха, самому аж смешно от этой фразы). А вот относительно парковок и газонов я уже писал, что общался с УК по вопросам парковки и они сами предлагали убрать часть ненужных газонов, чтобы расширить парковочные площади и спрашивали мое мнение на этот счет, на что я естественно подтвердил правильность такого подхода, так что можно, но опять таки только в том случае, если мы оторвем свои пятые точки и дойдем до с 2 к 6 и отнесем бумажку хотя бы, а если будем сидеть и ждать и наполнять мегабайтами форум, то нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вообще-то выбора у вас мало, если в течении когда после сдачи дома в эксплуатацию не создадите ТСЖ, то будете обязаны выбрать Совет дома, либо сами, либо добровольно-принудительно. Государство четко настроено на передачу забот жильцам. Так что мой вам совет - решайтесь на ТСЖ, у него хотя бы прав больше.


DuskMaster - зарегистрированный ник
*
Люди не должны бояться правительства, это правительство должно бояться людей.

*

Демократия не выносит хронически превосходства, ее идеал - равенство тупого идиота с образованным развитым человеком.

*

Каждое правительство имеет народ как он того заслуживает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Грюн
      Готовьте ваши денюжки  -  путиское правительство помнит о вас ...
      https://news.ru/obshestvo/kvartiry-dolgi-sobstvenniki/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop/
       
      Из  ссылки...
      Центр стратегических разработок (ЦСР) предлагает обязать собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) солидарно оплачивать долги соседей за содержание общего имущества. Затем через суд они смогут требовать от должников возмещения.
      Обеспечением по долгу перед ТСЖ может стать квартира должника, если он имеет не менее чем шестимесячную задолженность по уплате платежей на общие расходы по управлению, содержанию и ремонту дома. Названные инициативы ЦСР содержатся в докладе, подготовленном по результатам исследования жилищно-коммунального комплекса страны, сообщает РБК.
    • От MAK
      Намедни малява пришла из Налоговой.
      Оказывается, что пора делиться с государством.
      Сон пропал!
      Был ли у кого подобный опыт?
       
       

    • От sannyhome
      Уважаемые собственники! 
       
      Поскольку правление ТСН ТСЖ ОПушкино-7 как-то застеснялось, видимо, выполнять своё обещание, сделанное на очной части собрания Товарищества о публикации той части своей деятельности, которая соприкасается с государственной системой, осуществляющей правосудие на территории России в целом и г. Пушкино в частности, позволил себе сделать это вместо них. 
       
      Будут указаны только те расходы, которых можно было бы избежать, если бы не непомерное эго Васильевой Э.С. 
       
      Дело №А41-7919/17
        Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" задолженность в размере 169 067 руб.75 коп., неустойку в размере 4 756 руб.72 коп., Законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 65 760 руб.10коп. за период с 27.01.17г. по день фактической оплаты задолженности в порядке ст.37 ФЗ от 26.03.2003 №35-ФЗ "об электроэнергетике" в размере 1/130 ставки рефинансирования,установленной ЦБ РФ на дату оплаты задолженности; Законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 103307 руб.65коп., за период с 27.01.17г. по 18.02.17г. по дату фактической оплаты задолженности в порядке ст. 37 ФЗ от 26.03.03г. №35-ФЗ "об электроэнергетике" в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату оплаты задолженности; Расходы по госпошлине в размере 6 215 руб.  
      Дело №А41-20020/17
       
      Взыскать с ТСН ТСЖ МКД «О’ПУШКИНО-7» в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"задолженность в размере 450 538 руб. 85 коп.,, законную неустойку в размере 9 374 руб. 90 коп.,законную неустойку, рассчитанную на основании абзаца 9 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», начисленную на сумму невыплаченного долга, начиная с 15.03.2017 по дату фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 12 198 руб.
        Дело №А41-20166/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" (ИНН 5038114574, ОГРН 1155038004461 в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН 7736520080, ОГРН1057746557329) задолженность по договору № 65129325 от 01.09.15г. за период с 01.11.16г. по 31.12.16г. в размере 101 288 руб. 59 коп., законную неустойку в размере 2 549 руб. 46 коп. за период с 19.12.16г. по 15.03.17г., законную неустойку, начисленную на сумму 101 288 руб. 59 коп. за период с 16.03.17г. по дату фактической оплаты задолженности, государственную пошлину в размере 4 115 руб.   Дело №А41-50578/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" задолженность в размере 580 131 руб.34 коп., неустойку в размере 19 015 руб.15 коп., законную неустойку, начисленную в порядке ст. 37 ФЗ от 26.03.03г. №35-ФЗ "Обэлектроэнергетике" в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ , действующей на день фактической оплаты, начисленной на сумму задолженности 598 055 руб.92 коп., за каждый день просрочки, начиная с 20.06.17г. по день фактической оплаты, расходы по госпошлине в размере 14 988 руб.   Дело №А41-53134/16   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД « О Пушкино-7» в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080, ОГРН 1057746557329) задолженность в размере 196 468 руб. 32 коп., пени в сумме 13 155 руб. 31 коп., а также пени, начисленные на сумму задолженности в сумме 196 468 руб. 32 коп., начиная с 11.08.2016г. по дату фактической оплаты задолженности, исходя из ставки рефинансирования на момент подачи иска, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 394 руб. 00 коп. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД « О Пушкино-7» в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» 7 192 руб. – расходов по государственной пошлине.  
      Дело №А41-59114/16
       
      Взыскать с ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" в пользу МУП "Пушкинский "Водоканал" задолженность в сумме 329 146,88 руб. за период с апреля по июнь 2016г. , проценты в сумме 10 624, 33 руб. В остальной части взыскания процентов отказать.Требования в части взыскания задолженности и процентов за июль 2016г. оставить без рассмотрения. Взыскать с ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 9 795, 42 руб. руб. Возвратить ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" с депозита АСМО денежные средства в сумме 12 000 руб.   Дело №А41-62992/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ГУП МО "МОСОБЛГАЗ"задолженность в размере 661 455 руб77 коп., пени в размере 54 040 руб.72 коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 15.09.17г. до момента фактической оплаты. Расходы по госпошлине в размере 19 310 руб.  
      Дело № А41-68500/2016
       
      Взыскать с Товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О’Пушинко-7» (ИНН 5038114574, ОГРН 1155038004461, 141202, Московская область,
      Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35, корпус 7) в пользу Публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080, ОГРН 1057746557329, 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 9) 180871 руб. 23 коп. основного долга по договору № 82931451 от 01.09.2015 за июнь 2016 года, 3382 руб. 85 коп. неустойки, начисленной за период с 01.08.2016 по 04.10.2016, неустойку в размере 1/360 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы в размере 180871 руб. 23 коп. за каждый день просрочки начиная с 05.10.2016 по дату фактической оплаты задолженности, а также 6528 руб. 00 коп. государственной пошлины по иску.   Дело №А41-68518/16   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" 139 495 руб. 19 коп. задолженности и 2 906 руб. 15 коп. пени, а также 5 272 руб. расходов по оплате госпошлины. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" пеню, начисленную на не погашенную сумму задолженности в размере 139 495 руб. 19 коп. за период с 05.10.2016г. по дату фактической оплаты задолженности, в размере, установленном ст.37 федерального закона от 26.03.2003г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике». Решение подлежит немедленному исполнению.   Дело №А41-70881/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" неустойки в размере 34 460,85 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 759 руб. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 373 руб.   Дело №А41-79431/16   Взыскать с Товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О’ Пушкино-7» в пользу Публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» законную неустойку в размере 10 101 руб. 02 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 807 руб.   Дело №А41-79472/16   Взыскать с товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О Пушкино-7», ОГРН 1155038004461, в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт», ОГРН 1057746557329, задолженность в размере 191.982  рубля 86 коп., законную неустойку в сумме 6008 рублей 49 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9913  рублей. зыскать с товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О Пушкино-7», ОГРН 1155038004461, в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт», ОГРН 1057746557329, законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 191.982 рубля 86 коп. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 22.11.2016 г. по 20.12.2016 г. и в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 21.12.2016 г. подату фактической оплаты задолженности.   Дело №А41-83614/17   Возвратить заявление ТСН ТСЖ МКД "О'ПУШКИНО-7" к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" о признании незаконным предписания № 08ОГ/04-1824-28-4- 2017 от 24.08.2017, т.к. заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в арбитражном суде.(Это тот суд, про который Васильева утверждала, что его якобы не было )   Дело № А41-86423/2016   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД «О’Пушкино-7» в пользу ГУП МО «Мособлгаз» пени за период с 15.11.2016 по 12.12.2016 в размере 3 324, 30 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 440 руб.     И это лишь меньшая часть из того, что приходится платить собственникам(всем, без исключения) за неправомерную деятельность "Васильевой и Ко"!    Только по указанным делам выплаты ТСЖ превышают 450 тысяч рублей!    Кому нужен такой юрист? Зачем нам такое правление? 
    • От Новый Витязь
      Ремонт мягкой кровли на крыше 16 этажа. 
      На собрании ТСЖ решили не класть рубероид, а применить современные технологии. На старый, предварительно очищенный, рубероид, наносится жидкий состав толщиной 2-3 мм. Высыхает за 5 минут.В результате получается бесшовная поверхность, как в ванне. Выдерживает температуры от -50 до +200 градусов. Цвет серебристый металлик  не позволит сильно нагреть кровлю. Зимой к поверхности не примерзает лед. Срок гарантии на материал  обещали 25 лет. 
      Работы проводили на деньги, собранные по статье  "капитальный ремонт". 
      Больше фото  https://goo.gl/VmDQuT




  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×