Отопление: котельные, счетчики, радиаторы и пр...

[Youta 32]

Буду ставить Global. Старые уродливые, Sira дороже и нравятся меньше.  Global рулит))

[Ghost Warrior 4]

Соседи! Подскажите плиз что решилось по поводу оплаты котельной? В УК мне сказали, что подготовили ответ на письмо, которое кстати взял с этого форума... Но смогу забрать его только 17 апреля. На мой вопрос " что там по поводу письма в администрацию и прокуратуру от ИГ?" ответили, что все их требования и тарифы законны и информация выложена у них на сайте...но к сожалению я не могу найти(( Хотелось бы увидеть постановление прокурора о проведенной проверке. Кто нибудь вообще его видел?

[Vinil 172]

Врет наше УК как сивый мерин, что мнея не сколько не удивляет. Нет еще ответа не из Прокуратуры, не из Областной Администрации. Они ожидаются в конце апреля.

[nadin01 819]

У нас с мужем  в комнате вообще отключены, жара, достаточно в полу греют. У детей, просто убавили.

[sannyhome 372]

какието они маленькие, греют наверное плохо

 

Размер, в принципе, нормальный. Греют плохо - где-то косяк с датчиками. Ходил в УК, по поводу батарей, потом с главным инженером и парой сотрудниц УК ползали, замеряли, искали, где что не так. Кстати, недавнее отключение тепла было именно с этим и связано - инженер разбирается с косяками. По крайней мере надеюсь на это

Изменено 8 апреля, 2013 пользователем sannyhome

[pro-gnoz 143]

 

Соседи, подскажите, если кто менял радиаторы отопления или хочет это сделать - какие выбрать и почему?

 

Поменял на rifar base, хотел монолит, но тогда их не было с нижней подводкой. 

 

http://www.rifar.ru/monolit.html

 

Замена радиатора повлечет за собой долбления стяжки, для подводки труб к новым радиаторам, будут дополнительные соединения под стяжкой.

Сейчас наверное не стал бы связываться, разницы по обогреву никакой. 

[svd2012 1 020]

 

Соседи, подскажите, если кто менял радиаторы отопления или хочет это сделать - какие выбрать и почему?

 

Поменял на rifar base, хотел монолит, но тогда их не было с нижней подводкой. 

 

http://www.rifar.ru/monolit.html

 

Замена радиатора повлечет за собой долбления стяжки, для подводки труб к новым радиаторам, будут дополнительные соединения под стяжкой.

Сейчас наверное не стал бы связываться, разницы по обогреву никакой. 

а почему нельзя новые батареи к старой подводке подключить?

[pro-gnoz 143]

 

а почему нельзя новые батареи к старой подводке подключить?

длина радиаторов разная, поэтому чтобы радиатор висел симметричность, относительно окна, нужно удлинять или укорачивать подводку

[zimagur 842]

 немного неправильно написал. Не только батареи, ВСЯ система отопления входит в состав общего имущества дома

 

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491

"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

 

...

 

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

 

 

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 22 сентября 2009 г. N ГКПИ09-725, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 г. N КАС09-547, пункт 6 настоящего приложения в части отнесения находящихся в квартире собственника приборов отопления к общему имуществу многоквартирного дома признан не противоречащим действующему законодательству

 

...

 

http://base.garant.ru/12148944/

 

Может, напишем массово заявления в ОДЖКХ?

Изменено 7 мая, 2013 пользователем zimagur

[Nodar 867]

Может, напишем массово заявления в ОДЖКХ?

О чем именно?

[zimagur 842]

О чем именно?

О замене счетчиков силами УК, о перерасчете отопления по показаниям счетчиков. Кстати, моего счетчика нет в списке неисправных, надо поинтересоваться, на основании чего я плачу по нормативам))

Изменено 7 мая, 2013 пользователем zimagur

[Nodar 867]

О замене счетчиков силами УК, о перерасчете отопления по показаниям счетчиков. Кстати, моего счетчика нет в списке неисправных, надо поинтересоваться, на основании чего я плачу по нормативам))

Это уже баян - про счетчики. Нет у нас никаких счетчиков. Паспортов нет, актов о вводе в эксплуатацию нет. У меня тоже исправный счетчик, на нем написано 0, отоплением я не пользовался, в квартире зимой не жил. Но это ничего не меняет. Они не просто сломаны, они в эксплуатацию не вводились. А это уже другая песня, так как опять появляется застройщик, так как он обязан и установить и запустить - эту песню и будет петь УК. По идее застройщик должен это устранить, но у его песни слова будут те же - мы все передали УК в эксплуатацию.

 

Короче, получается, что писать надо обоим, от обоих получать отказ (или не получать никакого ответа), а дальше понятное дело - писать в прокуратуру

[Гуннхильд 12 970]

О замене счетчиков силами УК, о перерасчете отопления по показаниям счетчиков. Кстати, моего счетчика нет в списке неисправных, надо поинтересоваться, на основании чего я плачу по нормативам))

Да, это очень хорошая мысль. при чем не коллективное письмо, а именно массово индивидуальные письма. Заодно каждый может потребовать пересчитать квартплату с даты подписания акта. Мелочь, а приятно.

 

П.С. Про счетчики - там нет открытого указания, что счетчики неисправны. Есть указание, что отсутствуют показания с начала подключения счетчиков и до даты составления акта. Более того, подписав этот акт, ОДЖКХ сочла счетчики пригодными к использованию (поскольку не почесалась заменить оборудование, находящееся в их зоне ответственности). Соответственно, появляется вопрос - счетчики исправны, показания на них - ноль, с чего вдруг в ОДЖКХ решили начислять нам плату за тепло по нормативу? Мы их об этом не просили.

 

П.П.С. Будет весело, если после этого они обнаружат общедомовые счетчики и начислят нам ОДН задним числом

[Nodar 867]

У кого на руках есть акт о вводе этих счетчиков и паспорт? Такие же как на счетчики на воду? У меня нет. Завтра УК пройдется и снимет все счетчика, как будто их и не было - это по поводу оплаты по нормативам.

[Гуннхильд 12 970]

Они не просто сломаны, они в эксплуатацию не вводились. А это уже другая песня, так как опять появляется застройщик, так как он обязан и установить и запустить - эту песню и будет петь УК.

А УК может петь любые песни. Нодар, уж вы-то договор с УК читали пристально. В частности, там есть пункты 2.2.3 и 3.2.4.

 

П.С. И, кроме того, если у нас нет никаких счетчиков, то по каким счетчикам и на каком основании УК подписывает акты с каким-то Промстройсервисом. По тем счетчикам, которых, по вашим словам, не существует

Изменено 7 мая, 2013 пользователем Гуннхильд