Помощь в выборе новостройки

[Алекс57 0]

Пао

с июня начинают строительство одноподъездного дома напротив Генерала (Московский проспект 44), позвоните в Вит может продажи уже начаты, заодно и нам расскажите.

Звонил... По этому дому и по "Молодёжному-2" ничего конкретного сказать не могут ни по ценам, ни по срокам Говорят, что ориентировочно от 600$ (продажи, естественно ещё не начаты) и там и там... однако смущает то, что в остальных случаях цена фигирирует не в долларах, а в у.е. (сейчас, кстати, их 1у.е=30руб , что весьма странно при наблюдающемся падении американской валюты), да и от 600$ - понятие растяжимое

А по поводу Молодежного - 1 сейчас у них есть скидки и рассрочка

Никаких дополнительных скидок НЕТ (кроме как их обычные 2% при 100% оплате ) Рассрочка же меня не интересует

... да и последние этажи - не совсем плохо.

Я тётю хочу вместе с бабушкой туда заселить, поэтому этаж нужен не выше пятого, чтобы на случай поломки лифтов не пришлось долго по лестнице пешком карабкаться

Кстати, как в Пушкино насчёт больниц/аптек? Магазины посмотрел - вроде ничего... есть, а вот по мед. обслуживанию что сказать можете? Или, тыкните, пожалуйста, в какую-нибудь ссылочку...

P.S. по срокам строительства понял, спасибо Вам большое...

С уважением, Александр.

[Геннадий Соболь 0]

Кстати, как В Пушкино насчёт больниц/аптек? Магазины посмотрел - вроде ничего... есть, а вот по мед. обслуживанию что сказать можете?

Аптек много и разных. Вот незавно 36.6 открылась.

А вот по поводу медобслуживания... блин... я лучше помолчу...

[Алекс57 0]

Геннадий Соболь

А вот по поводу медобслуживания... блин... я лучше помолчу...

Да... это не есть хорошо

[Пао 11]

Геннадий, срок сдачи официально не перенесен, но любому здравомыслящему человеку понятно что при существующих темпах реальный срок 30 сентября.

 

Алекс попробуйте поискать переуступку по Молодежному или же поискать квартиры у агенств (в форуме назвалось московское агенство недвижимости).

По переуступке можно найти даже дешевле, чем официальные цены Вита

[Геннадий Соболь 0]

Геннадий, срок сдачи официально не перенесен, но любому здравомыслящему человеку понятно что при существующих темпах реальный срок 30 сентября.

Да, это понятно !

Мне вот интересно, когда же ВИТ найдет в себе смелость это объявить официально, а не обманывать соинвесторов (а по сути своих партнеров) и потенциальных покупателей.

[Almer 0]

Звонил... По этому дому и по "Молодёжному-2" ничего конкретного сказать не могут ни по ценам, ни по срокам Говорят, что ориентировочно от 600$ (продажи, естественно ещё не начаты) и там и там...

Аналогичная ситуация была у них при начале продаж 1 очереди Молодежного.

Начало продаж оттягивалось почти 3 месяца от предварительно устно заявленных сроков. Реально продажи начались в феврале, только когда была начата стройка.

[Almer 0]

Геннадий, срок сдачи официально не перенесен, но любому здравомыслящему человеку понятно что при существующих темпах реальный срок 30 сентября.

При существующем сделанном объеме и темпах, я бы сказал, что это скорее 30 декабря. Кроме этого, построенный и сданный дом - абсолютно разные вещи.

Сейчас заметно значительное увеличение активности на стройке, оно должно как минимум таким и сохраняться на все оставшееся время, иначе будут еще дополнительные задержки сроков.

[MAK 1 643]

Думаю, что Almer указал наиболее реальные сроки. Далеко ходить не надо, смотрите заявленные сроки сдачи СБ и фактические. При заключении договора я просил показать мне график работ, меня мягко послали.

[Пао 11]

Что касается начала продаж - это дело Вита когда и что начинать продавать хоть сейчас, а хотя бы через квартал.

Если активность упадет срок сдачи перенесется это понятно.

Существующий объем работ все же позволяет сделать следующий вывод

монтаж коробки - конец июня

кирпичная кладка - конец июля

общая сдача - конец сентября

построенный и сданный дом разные вещи, объективно на сегодняшний день сдаче ничего н мешает.

Есть примеры когда Вит строил в срок - Тургенева,5

[Пао 11]

Алекс57: Если вам нужна квартира подешевле и не смущает Ивантеевка - попробуйте обратиться в Ивановскую ДСК, они строят там целый квартал домов на Толмачева

[MAK 1 643]

Да и с медициной в Ивантеевке на порядок лучше.

[Алекс57 0]

Пао

Алекс57: Если вам нужна квартира подешевле и не смущает Ивантеевка

А Ивантеевка от Пушкино далеко? И как от Королёва до неё добраться?

И вообще, про Пушкино я хоть немного, но слышал, а Ивантеевка - это что? Город, деревня, село?

И сколько там за кв. метр просят?

 

...- попробуйте обратиться в Ивановскую ДСК, они строят там целый квартал домов на Толмачева

А "Ивановская ДСК" - это что за фирма? Я их сайта что-то найти не могу. http://dsk.ivcnti.ru/ не рабочий. Это не левая компания случаем? А то мои знакомые в Альфа-Дизайн денежки отдали, на квартиру в Лесной Короне Теперь бегают-подпрыгивают.

Где про Ивановскую ДСК почитать можно? Нашёл кучу ихних телефонов... некоторые вообще оказались квартирами А по остальным отправляют в отдел продаж квартир, называют номер - а там никто не подходит

 

MAK

Да и с медициной в Ивантеевке на порядок лучше.

Действительно так или шутите?

[MAK 1 643]

Ивантеевка - город областного подчинения. Этот город не несет бремя содержания социалки района. Ивановский комбинат там строит уже лет семь, если не больше. Там своя больница, в которой довелось лечить родителей.

Да и как не приедешь туда к друзьям, там постоянно на площади народ гуляет

Если ехать из Королева по Ярославке, то на первой развязке налево - Пушкино, направо - Ивантеевка. Единственный минус - электрички не так часто ходят до Москвы

[Пао 11]

Ивановская ДСК - 9933918 (да простят меня за рекламу).

За последние 7 лет построили в Пушкино, Ивантеевке, Юбилейном, Балашихе и Мытищах больше 2-х десятков домов, строят всегда в срок и очень надежны.

Самое главное чтобы у них квартиры оставались после начала продаж.

Сейчас строят в Юбилейном, Мытищах, ивантеевки и Красноармейске.

[ДимаС 6]

Озёрная начала застраиваться, правда строительство ведёт некое ООО СК "ТРОПОС", строят они долго, это да, НО...

Почвы в этом районе неблагоприятны с гидрологической точки зрения, поэтому медленные темпы строительства только на руку будущим владельцам - за время неспешной стройки дом даст все необходимые и неизбежные просадки, т. ч. делать ремонт можно будет сразу капитальный, а не косметический ,чтобы через год-два всё переделывать