Помощь в выборе новостройки

[Земляк 86]

Да, бежит что-то народ из СБ. Оно и понятно, кто продает квартиры тот не обсуждает проблемы комплекса в одноименной ветке. Оно им и не надо. Проще свалить.

[Love 0]

в нашем подъезде мужик на 10 этаже двушку продаёт за 6,5(шепнули по секрету), но мне не надо-делюсь.Серебрянный берег 2 корп, 2 подъезд,кв 76

Да за такие деньги в Москве или в Мытищах квартиру(2-ку) купить можно,в нормальном состоянии!!!Откуда такие запросы????Рабочих мест особо нет(за нормальные деньги),добираться жопа....Так откуда же беруться такие запросы???

[Professor 266]

Love

Да ниоткуда, с потолка, а просто денег очень хочется. Бизнес по русски. На эти деньги можно купить недвижимость и за границей, кстати.

Недавно было несколько передач по этой теме, так вот даже в Москве себестоимость метра составляет $1,5К что уж говорить про Пушкино.

двушку продаёт за 6,5(шепнули по секрету)

Прям смешно стало, как-будто они разлетаются, как горячие пирожки ))

 

Я связан с банковской сферой и могу сказать, что ипотечные кредиты сейчас большинством банков не выдаются. Никто эти квартиры сейчас не покупает. Более-менее стабильная ситуация в банках, которые участвуют в беззалоговых аукционах ЦБ и получают кредиты от гос-ва.

В остальных все достаточно плохо. Но т.к. сейчас кризис, подождем, посмотрим. Никто не берется сказать, какой будет курс и чем кончится. Но вероятно, это будет дефолт и, видимо, все эти раздутые пузыри лопнут, а чрезмерно перегретые зарплаты/доходы упадут.

[iAlexander 1]

А чей собственно дефолт будет?

[Professor 266]

Рубля, надо полагать...

[iAlexander 1]

Дефолт рубля не может быть по определению. Рубль ничего никому не должен. А дефолт возникает в случае неспособности выплатить по долгам.

[Professor 266]

Ну, это условно говоря. Вообще, поживем, увидим. Вот, в сети много интересных обсуждений, можно почитать например.. Конечно не стоит все брать за чистую монету.

 

http://www.2bz.ru/

http://worldcrisis.ru/crisis/570761

http://www.avanturist.org/forum/index.php

[iAlexander 1]

Про Хазина я хорошо знаю. Бездарь и пустотреп. Из тех, которые говорят "вот сейчас навернется", "вот сейчас упадет". Говорят постоянно. Иногда бывает наворачиваются и падают - и тут эти "каркуши" кричат вовсю "мы же предупреждали"!

 

Выбирайте более презентативных аналитиков.

 

И по поводу дефолта. Дефолт государства России - крайне маловероятен. Общий долг России составляет в районе 40 миллиардов долл., при объеме золотовалютных резервов свыше 400 млрд. Так что запас прочности тут огромен.

Дефолт отдельных предприятий вполне возможен и уже был (по крайней мере помню о случаях технического дефолта). Но такого рода дефолты происходят постоянно. Внешний долг предприятий РФ должен составлять на данный момент больше 400 млрд. долл. Из них выплатить в 2009 г. нужно около 100 млрд. долл. Т.е. опять элементарно золотовалютных резервов хватает за глаза. И это без средств стабфонда и инвестфонда. Если государство не будет проводить окровенно тупую эконом. политику - дефолтами и не пахнет. А на данный момент оно проводит даже слишком осторожную, на мой взгляд, политику. Так что не поднимайте панику, а выучите хотя бы сначала терминологию. И посмотрите статистику и подумайте сами.

[Professor 266]

Панику я не поднимаю и терминологию знаю. Согласен, особенно интересно сейчас читать всякие сентябрьские-октябрьские прогнозы, где говорится, что доллар выше 30 не поднимется и вообще скоро начнет падать.

Как будет на самом деле - этого мы не знаем.

 

Кстати, вот еще интересная статья Баррель, доллар и квадратный метр: скованные одной цепью" (9,5Mb PDF)

 

А к вопросу дефолтов и т.п. - так в чем эти деньги ? Может, только в компьютере ? Или в облигациях, которые вдруг обесценятся ?

Для общего развития, кто не смотрел, посмотрите фильмы "Дух времени" обе части и "Деньги - пирамида долгов" Не со всем согласен, но вообще, познавательно.

[Professor 266]

Вот еще одно исследование => Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы (630Kb PDF) Хотя, imho, тоже достаточно оптимистично

[Высотка 9]

Я связан с банковской сферой и могу сказать, что ипотечные кредиты сейчас большинством банков не выдаются. Никто эти квартиры сейчас не покупает. Более-менее стабильная ситуация в банках, которые участвуют в беззалоговых аукционах ЦБ и получают кредиты от гос-ва.

В остальных все достаточно плохо

 

по опыту последних месяцев, ипотеку дают (известные и не очень банки) и у нас есть такие клиенты(руки хватить перечесть)... мораль, даже если до кризиса она была очень обременительная, то сейчас совсем не в какие ворота, на неё идут, как правило, если не хватает совсем чуть-чуть (выводы по результатам общения с клиентами)

 

двушки, трешки есть, но дом ещё не сдали

сданные дома есть в Королёве и Фрязино

[Professor 266]

Про недвижимость, порадовало

 

http://img-fotki.yandex.ru/get/3214/elkin9...3b9d7df4_XL.jpg

[White9 31]

Коммерческие объявления размещаются в Доске объявлений, тема вообще о квартирах, явно не для данного раздела, а первоначальный пост видимо не актуален, если это так, то тему предлагаю или закрыть или перенести в более общие разделы.

[Крион 0]

Продается двушка в Молодежном

 

http://pushkino.org/?id=99846448&atype...=view&nid=14239

[Нина Н 1]

Продаются двушки в "Южных воротах"

 

http://www.yit-dom.ru/main.php?project=28&logo=logo_house