ЖК "Жемчужина"

[Losinka 0]

Самый ближайший срок окончания строительства при всех благоприятно складывающихся обстоятельствах - май 2009 года, когда можно будеть благоустроить территорию и пройти Госкомиссию.

Необходимо узнать, какой срок строительства прописан в дополнительном соглашении, которое упоминалось в письме И.А.

Срок действия разрешения на строительство - это не срок окончания строительства.

Основной вопрос - о нарушении сроков. Это и должно быть в исковом заявлении. Такие дела неоходимо решать только юридически, а не административно. И гласность здесь не обязательна.

13 декабря - это очень поздний срок для собрания. Собраться надо раньше.

Не стоит выносить на форум наш план действия.

[Detka 0]

С Ветровым возможно будет связаться только 3 декабря.

[Матроскин 0]

Для начала заступлюсь за Пушкинскую администрацию, срок сдачи дома они не назначают. Наш дом строится на частные инвестиции, следовательно срок назначает инвестор. Она лишь согласовало то, что было написано в АПЗ.

В суд реально выходить не с чем ,кроме того, чтобы предъявить неустойку за задержку строительства (о мифическом несоответствии проекту говорить не буду потому как это полный бред), но в условиях кризиса любой суд палка о двух концах. Отзыв лицензии (что мало вероятно) или объявления себя банкротом, значительно оттянут срок сдачи дома.

Единственным выходом в сложившейся ситуации вижу совместно с представителем ТД ИЛИта вести контроль за строительством и это нам по силам! Подробнее как это можно осуществить я написал в последнем сообщении от 24.11.2008 на 266 странице ... !

[васса 0]

лосинка, вы я так понимаю тоже склоняетесь к силовому варианту т.е. в судебном порядке решать вопрос. я так понял вы юрист. я когда то тоже сталкивался с арбитажем, предлагаю встетиться и в узком кругу продумать линию поведения

[natala 124]

с представителем ТД ИЛИта вести контроль за строительством

А у меня вот вопрос: что именно Вы подразумеваете под контролем с представителем ИЛИты? В каком виде они должны будут нам предоставлять информацию и как мы будем проверять, достоверна ли она?

Лично я этот процесс вижу примерно так: представителем от ИЛИты будет одна из девушек офиса, а контроль за происходящим такой же, как сейчас: "работа идет, но ничего не успеваем!!!".

Нужно собрание! И еще...Нужно писать в ИЛИту до тех пор, пока они не дадут конкретные ответы о сроках.

[Матроскин 0]

График незавершенных работ составит сам И.А. и за просрочку мы будем требовать письменного объяснения.

[vostok 0]

Матроскин

(о мифическом несоответствии проекту говорить не буду потому как это полный бред)

Это опасность после получения весной ключей (ключи получим не ранее окончания отопительного сезона), сделать ремонт, заселиться, а с началом нового отопительного сезона решать вопрос, который должен решать ИА по сдаче объекта - жилого комплекса.

[Ванюшка 0]

Ничего себе, мифическое несоответствие проекту

Это не мифическое, это все реальное

Я уже писала выше, в ответе из архитектурного надзора говорится о встроенно-пристроенных ТОРГОВО-ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, нигде нет ни слова об утвержденных жилых пристройках для переселенцев

А вообще, народ на форуме делится на тех, кто хочет получить ключи, но не связываться с Илитой

Почитаешь и диву даешься, до чего терпеливый русский народ

Помните такую знаменитую лмтературную фразу

...Как бы чего не вышло...

Я бы с такими людьми в разведку не пошла, никогда

Вот г-н Шевердин этим и пользуется, понял, что к своим деньгодателям можно относиться, как к стаду баранов, все прожуют и проглотят

Так мы каши не сварим

Тогда предлагаю объединяться только тем, кто четко представляет, что данном случае рыбку съесть и не уколоться невозможно и будем тогда вести речь и нанимать юристов строго по поводу определенных квартир, хотя это, наверное, будет сложно осуществить

Я лично не хочу воеватьза себя и за того парня

Одно дело, если речь идет о людях, в силу определенных жизненных обстоятельств не имеющих возможности все это дело двигать

И СОВСЕМ ДРУГОЕ, КОГДА КТО-ТО ЖИВЕТ ПО ПРИНЦИПУ ...МОЯ ХАТА С КРАЮ

[линчо 0]

Всем привет, я новый пользователь в форуме, и так же, как и все жду сдачи квартиры в "Жемчужине" и поддерживаю идею собрания, для выяснения этого "долгостроя". В ИЛИте, это аргументируют не застеклением нескольких этажей, но понятно, что это просто отговорка, причину нужно искать глубже. Я поняла, что собрание планируется провести 13 декабря, а где и в какое время оно состоится?

[natala 124]

линчо, спасибо, что присоединились! Ведь чем нас больше, тем мы сильнее!!!

А по поводу собрания: наверное все решим ближе к 13 декабря! Пока ждем ответа из Администрации и комментариев юристов.

[Tecer 0]

Здравствуйте! Я тоже новый пользователь и тоже поддерживаю идею собрания....не хочется чтобы моя хата была с краю, а хочется быстрее получить ключи....

[Losinka 0]

Васса, я не юрист, но однажды пришлось отстаивать свои интересы по авторскому праву. Давайте встретимся, я живу в Москве, могу подъехать в Пушкино в субботу.

Надо получить копию дополнительного соглашения с документально определенными сроками окончания строительства. Попробуем ее получить в офисе. Или надо подготовить письмо на имя И.А. с запросом об официальных сроках окончания строительства.

[kaissa 0]

Единственным выходом в сложившейся ситуации вижу совместно с представителем ТД ИЛИта вести контроль за строительством и это нам по силам! Подробнее как это можно осуществить я написал в последнем сообщении от 24.11.2008 на 266 странице ... !

 

О!!!! Какой бальзам на душу швондера!

Очень опасаюсь, что срок реализации этого плана-как минимум пятилетка доперестроечного периода: не уложимся до 2011 г.

Не нужны мне лживые ответы "на вопросы назначенного ответственного представителя", а встречи (по крайней мере, с соинвесторами) швондер не приветствует (тем более, на объекте).

 

Что касается собрания... Тянуть, конечно, не следует. Но очень хочется, чтобы оно было наиболее продуктивным, чем предыдущее.

"Объединиться готова!" Я-за серьезные меры.

[forward 0]

Матроскин

Позволю себе еще раз усомниться в том, что Вы дольщик.

Зачем заступаться за Пушкинскую администрацию - никто на нее и не нападает, сроки она и не должна назначать, но если объект, расположен на территории поселения, то Администрация вправе поинтересоваться причиной долгостроя и принять административные меры.

Совместный контроль (жильцов и ИЛИты) - абсолютно не реально. Мы по договору имеем и так право знать как идет строительство, спрашиваем об этом регулярно, и что?

Сроки затягиваются из-за желания ИЛИты извлечь из выделенной территории максимальную выгоду (прибыль), средства отвлекаются на строительство, повторюсь, НЕ УТВЕРЖДЕННЫХ ПРОЕКТОМ СООРУЖЕНИЙ. В противном случае нам бы его показали и все бы успокоились. Дольщики и не возмущались бы, если бы в 1-ю очередь сдали дом, а затем достраивали что хотят. Может быть и в голову бы не пришло обращаться в инстанции.

[Матроскин 0]

Да, грустно все как-то... Если в Вас жива вера в супер юриста и в то, что российский суд самый гуманный суд в мире... могу пожелать только удачи в этом нелегком бою. Я , к сожалению, не раз сталкиваясь с этой системой уже в это не верю. Чего можно добиться судом для меня так до сих пор и не понятно, никто пока не сказал о чем будет иск. О жилых пристройках? Или об отсутствии 17% озеленения? О сорванных сроках строительства? Или обо всем сразу, чтобы наверняка!

forward Ваше право сомневаться в чем угодно, реальность от этого никоим образом не измениться.

Жаль, что на этом форуме приветствуется лишь поддакивание и истерики и не нужны идеи о наших совместных действиях.

Искренне надеюсь, что несмотря ни на что все закончиться хорошо и дом будет сдан (раньше 2011 года).