Detka 0 Опубликовано 26 ноября, 2008 Чего можно добиться судом для меня так до сих пор и не понятно, никто пока не сказал о чем будет иск. О жилых пристройках? Или об отсутствии 17% озеленения? О сорванных сроках строительства? Или обо всем сразу, чтобы наверняка! Кто вам сказал про суд? Речь идет о консультациях юриста по вопросам наших прав и по вопросам грамотного составления запросов и требований в ИЛИту и инстанции. Юрист не есть адвокат, а его консультация всего лишь грамотный ответ на сложившуюся ситуацию в рамках наших прав и возможностей приблизить ГК. что на этом форуме приветствуется лишь поддакивание и истерики и не нужны идеи о наших совместных действиях мы совместно решили о консультации юриста. совместно сделали первые запросы. пока все. Истерики и вообще эмоции - согласна - лишнее. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
васса 0 Опубликовано 27 ноября, 2008 лосинка , давайте встречаться в субботу , только пораньше ,часиков в 9 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Losinka 0 Опубликовано 27 ноября, 2008 Хорошо я подъеду к 9-00. Напишите, где будем встречаться. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
васса 0 Опубликовано 27 ноября, 2008 я могу вас встретить на станции Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Losinka 0 Опубликовано 28 ноября, 2008 Генеральному директору ООО «ТД «ИЛИта» Шевердину И.А. Уважаемый Игорь Анатольевич! Мы, граждане, принимающие долевое участие в инвестировании строительства общественно-жилого комплекса по адресу (строительный адрес): Московская область, 20-ый квартал г. Пушкино, 2-ой Фабричный проезд, в районе дома 16, просим Вас в соответствии пунктом п.3.3. Договора на долевое участие в инвестировании строительства предоставить нам следующую информацию: 1. О состоянии готовности объекта «Общественно-жилой комплекс по адресу (строительный адрес): Московская область, 20-ый квартал г. Пушкино, 2-ой Фабричный проезд, в районе дома 16» на 1.12.08 года с конкретным перечислением состава и объема незавершенных работ. 2. Особо о состоянии готовности системы теплоснабжения объекта ( смонтировано ли оборудование индивидуального теплового пункта, выполнено ли подключение к тепловой сети, от какой котельной, достаточно ли мощности котельной для подключения объекта, согласованы ли технические условия на подключение, произведена ли наладка и испытание системы отопления и теплового пункта и т.д.). 3. График выполнения незавершенных работ. Просим также ответить на следующие вопросы: 1. В договоре на долевое участие в инвестировании строительства согласно п.3.3в. «инвестор обязуется обеспечить сдачу Комплекса в эксплуатацию в 1 квартале 2007 г.». По состоянию на 28 ноября 2008 года Комплекс не сдан в эксплуатацию и, следовательно, «Инвестором» нарушены условия Договора. Просьба объяснить причины нарушения условий Договора. 2. В ответе на письмо дольщиков Вы пишете: «Срок ввода Объекта в эксплуатацию продлен ввиду необходимости заключения Дополнительного соглашения №1 от 06.04.2007года к Инвестиционному контракту (договору) на строительство объекта недвижимости жилищного назначения на территории МО №252/13-04 от 24.12.2004г, заключенному между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией Пушкинского района, ООО "ТД ИЛИта". Чем вызвана необходимость заключения Дополнительного соглашения, почему соинвесторы строительства – «Граждане» не были уведомлены о нем и не ознакомлены с содержанием Дополнительного соглашения? 3. Почему соинвесторы ( «Граждане» ) не уведомлены о продлении сроков окончания строительства? Какой срок окончания строительства оговорен в Дополнительном соглашении? 4. Почему Разрешение №40/Ю на строительство двухсекционного 25-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой было выдано Администрацией Пушкинского муниципального района Московской области 12.09.2007г., фактически после указанного в Договоре срока окончания строительства – 1 квартал 2007 года? 5. Почему Государственная экспертиза проектной документации №Э-3-524-2007 была утверждена ГУ МО «Мособлэкспертиза» 27 августа 2007г., также после указанного в Договоре срока окончания строительства – 1 квартал 2007 года? 29 ноября 2008 года Это проект письма. Кто хочет присоединяйтесь. Васса встречаемся в 9-00 у перехода на станции. У меня в руках - журнал "Иностранная литература". Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
natala 124 Опубликовано 28 ноября, 2008 Losinka, на мой взгляд, письмо составлено грамотно! Но... мы ведь еще не получили ответ от Администарции. Возможно, будут еще какие-то дополнения. Или Вы уже 100% решили идти "своей дорогой", давить на Шевердина черед суд? Для меня приехать завтра не проблема. Но...Моя цель -ускорить момент получения ключей и вселение в дом, а суд вряд ли сможет этот процесс ускорить(если не наоборот). А взыскивать неустойку с Ш. я пока не хочу, не смотря на все мое к нему отношение... Поэтому я предлагаю свой план действий: 1. Дождаться письмо из Администрации, проанализировать его. 2. Получить консультацию юристов по нашей проблеме. 3. Составить письмо на имя Шевердина И.А., в котором уведомить его о дате, времени и месте проведения нашего собрания. 4. Одновременно составить конкретное письмо (в случае, если И.А. приглашение на собрание проигнорирует, что более вероятно) с текстом, предложенным Лосинкой. На встрече собрать подписи и в этот же день передать письмо в офис, по субботам офис работает! 5. Дождаться ответа на письмо и если письмо будет такой же отпиской-отмазкой, то идти на прием в администрацию(к Лисину или его заму). Люди, наши будущие соседи, обещали по этому вопросу собрать информацию. Так что, я думаю, что 13 декабря собрание будет более продуктивным. Может, у кого-то еще какие мысли есть? Может, кто-то что-то дополнит? Или наоборот оспорит? Времени-то осталось не так много... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Detka 0 Опубликовано 28 ноября, 2008 Предлагаю еще дополнить письмо к Шевердину пунктом-просьбой разъяснить назначение пристроек на паркинге. Письмо поддерживаю. После ответа администрации можно будет еще сделать запрос Шевердину. Нужно не тянуть! И с этими корректировками поддерживаю план Наталы. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Detka 0 Опубликовано 28 ноября, 2008 Losinka Если вы сможете передать этот запрос в офис в субботу, будет здорово. Или нужны подписи соинвесторов? В субботу я могу подъехать до 11 утра. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
natala 124 Опубликовано 28 ноября, 2008 Detka После ответа администрации можно будет еще сделать запрос Шевердину. А зачем? Может, лучше все в одном письме сделать? Ждать-то ответ Администарции осталось недолго. Я согласна, тянуть не надо. Но сделать надо грамотно! Я считаю, что с письмом надо чуть-чуть повременить...И я все же предлагаю сделать попытку пригласить Шевердина на собрание, вдруг сработает?!!! И уж затем...если не приедет, послать ему это письмо, подкрепив как можно большим числом подписей дольщиков. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Detka 0 Опубликовано 28 ноября, 2008 В письме, предложенном Лосинкой, много различных запросов и информации.. Думаю, загружать его еще и приглашением на встречу, не стит.. О чем-нибудь точно "забудет", а нам это не нужно... Да и полезно будет его "попинать" почаще, чтоб знал, что мы о нем не забыли.. Это имхо. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
natala 124 Опубликовано 28 ноября, 2008 Detka Нет, я предлагала сделать по-другому...Письмо с датой, временем и местом собранием написать отдельно от письма Лосинки. И заранее до даты проведения собрания. А если письмо Лосинки передать сейчас, то Ш уже бессмысленно приглашать на собрание...Он ведь даст какие-то ответы! Кончено, веротяность того, что И.А. приедет на наше собрание очень маааленькая! Но вдруг что-то снизайдет на него?! А если нет -то тогда и передать наши вопросы в письменной форме! Это во-первых! А во-вторых, желательно, чтобы было побольше подписей. Если будет 3-4 подписи, то он опять отпишется. Либо "законсервирует" на неопределенный срок. А когда минимум 15-20 подписей -наши шансы более высокие на внятные ответы! Что-то мне кажется, что немного народу завтра сможет приехать. Что-то все молчат...Может, у кого еще какие-то предложения? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Detka 0 Опубликовано 28 ноября, 2008 Письмо с датой, временем и местом собранием написать отдельно от письма Лосинки. И заранее до даты проведения собрания. А если письмо Лосинки передать сейчас, то Ш уже бессмысленно приглашать на собрание.. согласна. Тогда нужно как можно скорее передать Шевердину приглашение на собрание, нужно также указать, чтобы он предложил свою дату в случае не согласия с нашей (об этом я уже писала) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
natala 124 Опубликовано 28 ноября, 2008 Прежде, чем писать ему письмо, надо ТОЧНО определиться с датой, временем и местом нашего собрания! Давайте определяться... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Detka 0 Опубликовано 28 ноября, 2008 13 ДЕКАБРЯ 10-00 Возле дома. Мнения собираем 3 дня. Потом пишем письмо Шевердину с датой. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
3хаха 0 Опубликовано 28 ноября, 2008 добрый день. может быть некоторые и не пойдут со мной в разведку, но все-таки я выскажусь: я не верю в бюрократическую систему нашей с вами Родины, поэтому считаю, что ждать писем из администрации с какой-либо конкретной информацией не стоит, опять же надеется на помощь(полезную в нашем случае) юристов - это одна сплошная романтика. читаю и удивляюсь - будто вы живете в одной стране , а я в другой ) а вот в продуктивную помощь средств массовой информации пока ещё верится, может подумаем в этом направлении. PS одобряю все попытки найти правду. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
