ЖК "Жемчужина"

[Saper 146]

Почему мы должны оплачивать свет, электричество и воду УК, которая их нам не предоставляет? Почему мы должны оплачивать услуги по содержанию дома УК, которая ПОКА его не содержит?

 

Потому что вы её выбрали ? Нет ?

 

А какие ещё должны быть условия соблюдены ? Первый выход их дворника на территорию ?

 

Юристы может и правильно думают, по своему. Но чисто экономически, по бизнесменски :-), - к кому бабки капают, тот и рулит, ему не водоканал ни откажет, ни электросеть, ни теплосеть. А тот, кто без бабок, пусть и законно избранный, будет тихо плакать в сторонке, потрясая бумажками и жалуясь на несправедливость в мире :-)

[Maraschino 81]

Потому что вы её выбрали ? Нет ?

Ее выбрали, да, это факт... но теперь надо это оформить. Мы не юристы, поэтому полагаемся на юриста ЭССЖ, а у них была практика в Пушкино по "отбору" домов от другой УК.

Оформить - значит заключит договора с поставщиками. А вот те, как раз, сейчас и мутят и тянут... Юристы, лять, их проверяют, можно ли заключать с ними договора по нашему дому. Вы же понимаете, что забрать дом у шэ не так просто... Тем более, что он имеет "поддержку" как минимум в Администрации, а как максимум везде.

Обещали на этой неделе дать ответ.

[Maraschino 81]

Ну и чисто по-человечески (нам то лучше по-человечески, а не по бизнесменски, не так ли??) они не хотят сейчас вводить смуту с двойными платежками, а хотят дождаться заключения договоров со снабжающими и сделать все по-спокойнее. За что им и спасибо.

 

Надеюсь, это произойдет быстро. Хотя в нашем Пушкино возможно все.

[Земляк 86]

а у них была практика в Пушкино по "отбору" домов от другой УК.

была да, не удачная. это мы их прогнали с нашего дома, если кто не знает.... Тургенева 5. А на что вы смотрите как пример? На московский 44 напротив, а что там? Там новый дом, детская площадка и все остальное что еще в "шоколаде" это от застройщика еще идет. Зато УК берет деньги на охрану. На охрану чего спрашивается? На охрану проходного двора без забора.

[Maraschino 81]

@Земляк, умнички, ТСЖ сделали... Нам до этого еще далеко.

Я писала про практику "отбора" дома, а не отдачи.

 

А на что вы смотрите как пример?

На их работу, и не только на Московский 44. Мы уже много раз писали.

Зато УК берет деньги на охрану. На охрану чего спрашивается? На охрану проходного двора без забора.

За охрану там проголосовали жители. Это раз. А два - там тоже ТСЖ и никто их гнать не хочет, они довольны.

 

И еще, если кто не знает, мы не ищем идеальную УК, мы хотим сменить то, что нам от застройщика досталось, оно нас не устраивает.

[Земляк 86]

За охрану там проголосовали жители.

Да? а по-моему, пункт охраны они включают постфактум. и деньги не маленькие, по сравнению с нашим домом, где и правда охрана. при этом остается вопрос открытым, каким образом они охраняют проходной двор?

[я и . 4 938]

Земляк, умнички, ТСЖ сделали... Нам до этого еще далеко.

они ТСЖ не делали , им застройщик его на блюдечке принес, а они им воспользовались только блюдечко поменяли

[Maraschino 81]

а по-моему, пункт охраны они включают постфактум

Ошибаетесь. Да и не имеет права УК постфактум включать в платежки пункт охраны на территории дома, это только по решению ТСЖ или по голосованию собственников.

при этом остается вопрос открытым, каким образом они охраняют проходной двор?

Один раз на себе испытала, когда во дворе у них припарковалась, меня нашли на дет.площадке и попросили убрать авто. Списки "своих" авто у них есть. Есть и будка охраны с дежурным. Раз жильцам такое нравится, это их дело.

 

они ТСЖ не делали , им застройщик его на блюдечке принес, а они им воспользовались только блюдечко поменяли

и все равно умнички)

[Земляк 86]

Ошибаетесь. Да и не имеет права УК постфактум включать в платежки пункт охраны на территории дома, это только по решению ТСЖ или по голосованию собственников.

Пожалуйста напишите что за ТСЖ на московском 44. Я вот такой информацией не обладаю. Да и еще. Наткнулся тут же на форуме прямо на первой же странице в ветке московского 44 (форум -великая сила) сообщения еще с лохматого 2005 года, где жильцы только заключают договора с их УК и где уже стоит пункт охраны и я так понимаю, из тех же сообщений, ТСЖ тогда и в помине небыло. В , принципе, как и сейчас, наверное. http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/1156-%d0%bc%d0%be%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b2%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d0%bf%d1%80-%d1%82-44/page__st__0

[lazymoa 49]

Да все это такие мелочи, посравнению с тем, что творит МК. Придираться можно к кому угодно, идеальных нет. Только вот каждый день от самых разных людей в лифте слышу возмущенные возгласы: скоро ли уйдет МК и начнет работу новая УК?

[Maraschino 81]

Да, нету на Московском 44 ТСЖ (пардон, перепутала), но тем не менее к УК относятся нормально. А от охраны территории за каких-нибудь 100-200 р/мес, думаю, в нашем доме большинство бы не отказалось.

[JuliaGEm 52 461]

Люблю Талькова

Жалко только сейчас нашлось:

 

"...

Пусть говорят тебе доброжелатели

Что все твои стремленья нежелательны

Ты их не слушай, успокойся и дерзай

И всех доброжелателей подальше посылай

 

Ох, уж эти мне доброжелатели

Прорицатели, советодатели

С камушком за пазухой и с фигой за спиной

И с одной на всех извилиной

..."

 

P.S. Не в упрек кому-то и не в обиду

[lana13 8]

Золотов все равно обидится

[JuliaGEm 52 461]

Ну, песня-то адресована не доброжелателям, а тем, кому "доброжелают"

 

Смысл тот же, что у поговорки:

"Помехи - это те ужасные вещи, которые ты видишь, когда смотришь мимо цели"

***автора не знаю***

[Квартира-94 6]

Завершился наш суд по заливу, который произошел 3 года назад.

Экспертиза установила, что система водоснабжения в доме на Надсоновской 24 может допускать гидроудары, одним из которых и был поврежден изнутри наш полотенцесушитель. Нашей вины в заливе не было. Поэтому суд постановил: в иске Шевердиной (дочка владеет всеми помещениями) отказать и обязать ее выплатить нам компенсацию затрат на экспертизу.

 

Многие не верили, что можно это дело выиграть, типа кто залил тот по любому виноват.

А вот и не так, - мы победили.