ЖК "Жемчужина"

[zolotov 3]

В феврале жители домов № 57, расположенных на Московском проспекте обратились с коллективной жалобой в администрацию на значительное завышение тарифов управляющей компанией на свои услуги. Как оказалось, в квитанциях на оплату статья «отопление» выросла по сравнению с предыдущим месяцем более чем в два раза с 19 до 40 руб. за кв.м.

 

Помимо жалоб на двукратное увеличение стоимости отопления, жители указали, что они не выбирали управляющую компанию, а эксплуатирующая организация фактически была навязана им застройщиком. 17 февраля состоялось заседание комиссии Совета депутатов, куда были приглашены представители эксплуатирующей компании. Не хотел бы никого обижать, но после того, как мы ознакомились с документами, оказалось, что ее специалисты просто некомпетентны. Они, не имея никаких юридических оснований, самовольно увеличили плату за отопление более чем в два раза. И это несмотря на то, что существуют тарифы, к слову сказать, и так не дешевые, утвержденные областью и районом.

 

Все депутаты выразили единую жесткую позицию, что тарифы должны быть снижены. Уверен, что уже в этом месяце жители получат квитанции со сниженными тарифами.

 

Считаю, что жителям многоэтажных домов, чтобы избежать подобных ситуаций, нужно брать инициативу в свои руки и создавать ТСЖ. Это позволит контролировать все аспекты жизни дома, в том числе и утверждение тарифов. Управляющие компании – это коммерческие организации, целью которых является извлечение прибыли, и часть оплаченных жителями средств всегда будет уходить владельцам этих фирм в виде прибыли. А в ТСЖ учредителями являются сами жители, поэтому все собираемые деньги всегда будут использоваться только на нужды дома. Управляющие компании часто жалуются, что тарифы занижены и им не хватает денег на ремонты и другие работы. Этим они объясняют широко распространенную практику сбора дополнительных средств помимо основных платежей, например, на установку детских площадок или на серьезные ремонты. И жители часто молчаливо соглашаются с этим. А я всегда утверждал и утверждаю, что денег, собираемых по стандартному тарифу, хватит на все! У нас есть пример, когда председатель правления ЖСК "Дзержинец, 14", управляя обычной шестиподъездной девятиэтажкой, работает по стандартным тарифам, утвержденным для муниципального жилого фонда, т.е. по тем тарифам, по которым живет большая часть города. Не взимая каких-либо дополнительных денег с жильцов, ей хватает денег и на текущие ремонты и на дорогостоящие капитальные работы. Это ТСЖ за свой счет осуществляет замену инженерного оборудования, кровли, асфальтирование придомовой территории, замену лифтового оборудования и т.п. Например, с 2008 г. по 2010 г. в доме проведена замена 3-х старых лифтов, у которых закончился срок эксплуатации, на новые. На эти работы потрачено 4,5 млн. рублей, при этом ни одной копейки, помимо стандартных тарифов, с жителей взято не было! В 2011 году они планируют заменить еще 2 лифта.

 

Этот пример лишний раз доказывает, что ТСЖ или ЖСК являются наиболее выгодными для жильцов формами управления многоквартирными домами. А денег, заложенных в стандартный тариф, хватит на все, если расходовать их с умом. Поэтому, когда ко мне приходят жители с просьбой помочь передать их дом в управление Елене Некрасовой, я их прекрасно понимаю и поддерживаю.

 

Призываю всех жителей занимать более активную позицию. И, если вы недовольны работой управляющей компании, не стесняйтесь, задавайте вопросы и требуйте на них ответов. А если понадобится наша помощь, мы всегда готовы откликнуться.

 

Электронный адрес депутатов: deputat_123@mail.ru

 

Председатель комиссии по строительству, землепользованию и развитию городской инфраструктуры Г.Н. Вахрушев.

[JuliaGEm 52 408]

1 секция. Батареи стремительно остывают. Кто знает, что случилось?

[омп 0]

Наверное на улице потеплело. Хм...

[JuliaGEm 52 408]

омп

Че-то не настолько потеплело-то... Интересно - у всех так или нет?

А то может наша доблестная УК просто стояк отключила - например, батареи кому-то поменять...

Мне наивной отчего-то казалось, что во время отопительного сезона это как бы неприемлемо

[омп 0]

Тогда стоит позвонить в УК.

[RuSS 0]

Мы подали заявление в Мосэнергосбыт.В случае отказа ,просили уведомить письменно для обжалования в суде.

Полностью согласен! Одобрям`с!

А интересно, кто-нибудь уже судился с МК УК по их беспределу?

[Бельгиец 79]

JuliaGEm

У нас тоже все четыре стояка остыли, и вода днём вчера не горячая а тёплая была...

[slava07_2007 1 766]

И насчет МОСКОВСКОЙ прокуратуры не описалась.

 

Думаете иначе, пишите аргументированно.

Писать лучше всё-таки в Прокуратуру не Москвы, а Московской области, иначе вы получите отписку, что обратились не по адресу.

http://www.mosoblproc.ru/

Аргумент: Прокуратура г.Пушкино находится в подчинении именно Прокуратуры Московской области.

http://www.mosoblproc.ru/structura/organi/

[тополь 178]

Если жалоба на УК МК - то нужно обращаться лучше в Генеральную прокуратуру РФ, так как руковождство Московской областной прокуратуры отстранено от своих полномочий на время служебной проверки, которую проводит Генеральная прокуратура РФ. Если жалоба на "ИЛИту" - то поскольку она зарегистрирована в Москве, думаю что можно обращаться и в прокуратуру Москвы.

[slava07_2007 1 766]

Руководство отстранено, но не всё, и прокуратура М.о. продолжает работать..но в любом случае все жалобы спустят в Прокуратуру г.Пушкино.

[zolotov 3]

но в любом случае все жалобы спустят в Прокуратуру г.Пушкино.

И это хорошо, потому, что с некоторых пор в Прокуратуре г. Пушкино завелся "зуб" на Шевердина. Он и там успел отметиться и нагадить.

[lennok__ 422]

1 секция. Батареи стремительно остывают. Кто знает, что случилось?

Как у вас с отоплением? Я вчера была дома и очень удивлилась, что в комнате +18

[Бельгиец 79]

lennok__

Сейчас уже хорошо, тёпло)

[Detka 0]

Ау, 2 секция, у вас работает грузовой лифт или это была случайность? Человек один на нем прокатился бесплатно...

[Detka 0]

Бельгиец

Сейчас тепло, т.к. на улице не холодно. Только и всего.