2-я Домбровская

[Dim0nNicK 63]

на просторах одной известной соц.сети в группе, посвященной нашему городу, обнаружилась примечательная статейка. Ссылка корректно не передается, цитирую текст:

В Пушкино создаются Советы домов [/color]

 

Администрация города Пушкино проводит работы по созданию Советов домов. Согласно дополненной статье 161.1 «Совет многоквартирного дома» к Федеральному закону от 4 июня 2011 г. №123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники помещений МКД (многоквартирного дома) обязаны избрать Совет дома в случае, если:

 

- многоквартирный дом состоит более, чем из 4-х квартир;

- в доме не созданы ТСЖ, ЖСК или иной специальный потребительский кооператив.

 

Согласно закону, на эту операцию собственникам был выделен год (до 04.06.2012г.), после чего создание Совета МКД должны взять на себя органы местного самоуправления.

 

Совет многоквартирного дома создается выборным путем на общем собрании собственников и может выносить на собрания жильцов любые вопросы, касающиеся использования общего имущества, планирования и организации работ по его содержанию и ремонту. Советы домов – «узаконенная» версия существовавших ранее домовых комитетов, действовавших как добровольные объединения граждан без образования юридического лица. На сегодняшний день статус Совета многоквартирных домов закреплен законодательно. Его функции:

 

- обеспечивать выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД);

 

- выносить на общее собрание предложения:

 

а) о порядке пользования общим имуществом в МКД, в том числе земельным участком;

б) о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;

в) о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками МКД в отношении общего имущества и предоставления коммунальных услуг;

г) по вопросам компетенции Совета МКД, избираемых комиссий;

д) по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему ЖК РФ.

 

- представляет собственникам МКД предложения по вопросам планирования управления МКД, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

- представляет собственникам МКД до рассмотрения на общем собрании свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом собрании. В случае избрания в МКД комиссии по оценке проектов договоров, указанное заключение представляется Советом МКД совместно с такой комиссией;

- осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению МКД, содержанием и ремонтом общего имущества, за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам МКД.

- представляет на утверждение годового общего собрания собственников МКД отчет о проделанной работе.

 

В настоящее время в Пушкино созданы Советы в 15 многоквартирных домах. Наибольшую активность в организации приняли жители по адресам:

 

- ул. 50 лет ВЛКСМ, д.19, д.21, д.27а.

- ул. Надсоновская, д.28.

-ул. Писаревская, д.3.

- Московский проспект, д.4.

 

 

От жителей приветствуется инициативность и самостоятельность в формировании Совета МКД, ведь только жители одного дома могут знать о настоящих проблемах своего двора, подъезда и ответственных соседей, способных способствовать их решению.]

 

интересно, это как-то к нашему дому относится? Получается совет, если таковой будет организован у нас, станет официальным представителем между собственниками квартир и управляющей компанией?

Изменено 24 августа, 2012 пользователем Dim0nNicK

[Ewa 0]

всем привет! вы уж извините! но на 11 этаже 1 подъезда живут полные кретины!!!!

начинают сверлить с 8 утра... пляски танцы... это именно они тогда закатили вечеринку.

 

Достали уже. люди неадекватные чтоли совсем??? что можно в таком случае делать? как им объяснить что они нелюди)?

[Ольга Войнова 1]

А никто не знает, будут ли строиться какие-нибудь магазины на этой стороне? А то "Статус", например, маловат.

[Ольга Войнова 1]

всем привет! вы уж извините! но на 11 этаже 1 подъезда живут полные кретины!!!!

начинают сверлить с 8 утра... пляски танцы... это именно они тогда закатили вечеринку.

 

Достали уже. люди неадекватные чтоли совсем??? что можно в таком случае делать? как им объяснить что они нелюди )?

да, мы слышали как-то, басы отдавали по стенам.

У нас трещина пошла по стене под обоями((((думаем из-за соседей, что над нами на 9 этаже...они там уже ремонт с мая, наверное, делают...

[!светочка! 111]

всем привет! вы уж извините! но на 11 этаже 1 подъезда живут полные кретины!!!!

начинают сверлить с 8 утра... пляски танцы... это именно они тогда закатили вечеринку.

 

Достали уже. люди неадекватные чтоли совсем??? что можно в таком случае делать? как им объяснить что они нелюди )?

Кто Вам дал право оскорблять людей? Прежде чем делать выводы нужно быть на 100% в этом уверенной.........К Вашему сведению ремонт делают на 9,12 и выше этажах....и слово неадекватная подходит скорее всего Вам.........и не забывайте, что Вы живете в новостройке, а не в частном доме..........и ремонты будут делать еще года два........

[Tera007 112]

всем привет! вы уж извините! но на 11 этаже 1 подъезда живут полные кретины!!!!

начинают сверлить с 8 утра...

А это не они ли по ночам долбят молотками?

 

и не забывайте, что Вы живете в новостройке, а не в частном доме..........и ремонты будут делать еще года два........

Это скорее делающие ремонт забывают, что они в жилом доме находятся. Тем более новостройка=куча детей. А они гремят не соблюдая никакие временные рамки. Знаете ли, когда посреди ночи ребенка будят несколько раз, на ум слова похуже "кретинов" приходят.

[annet3108 4]

Привет всем!Скажите пожалуйста кто-нибудь устанавливал видеокамеру на площадке возле лифта?у нас на этаже в первом подьезде завелся СВИН который постоянно выносит и ставит АРОМАТНЫЕ пакеты с мусором возле мусоропровода!!!!!КАК его вычислить!!!!!!

[я и . 4 938]

СВИН который постоянно выносит и ставит АРОМАТНЫЕ пакеты с мусором возле мусоропровода!!!!!КАК его вычислить!!!!!!

по опыту : в одном случае уборщица писала объявления- просьбы( регулярно) в лифтах и поставила коробку тоже с подписью, спустя месяц проблем с мусором не стало, во втором я пошла по тому же пути, проблема была исчерпана за одно объявление

[BARANKA 2]

А если написать во все квартиры на площадке, с припиской - если Вам попало это объявление по ошибке, то извините?

[Urig 3]

Здравствуйте Уважаемые соседи по первой секции. Возник очередной вопрос с водой. У меня на 7 этаже после 22-00 вода не горячая а теплая. к тому же вода была холодная желтая а теперь еще и горячая. К столкнулся с такой или похожей проблемой?

[Tera007 112]

У нас не желтая, но не горячая ни разу... Даже днем... А еще полотенцесушители холодные...

[Ольга Войнова 1]

Здравствуйте Уважаемые соседи по первой секции. Возник очередной вопрос с водой. У меня на 7 этаже после 22-00 вода не горячая а теплая. к тому же вода была холодная желтая а теперь еще и горячая. К столкнулся с такой или похожей проблемой?

странно, у нас такого нет, а мы на 8 этаже..не желтая и горячая.

[Kate-Nik 2]

Тоже вода не горячая после 22 часов, утром все в норме. Этаж 13-ый.

[я и . 4 938]

Тоже вода не горячая после 22 часов, утром все в норме. Этаж 13-ый.

може гдето завоздушились трубы идите в УК пишите жалобу и по ходу все решайте,-это решаемо, если проблема только в вашей квартире.

[Dim0nNicK 63]

14 этаж - вроде горячая вода как раз таки вполне горяча еще до переезда переживал, что из-за домовой котельной не придется ли рано по утру долго сливать стояк, чтобы умываться с комфортом, а при счетчиках это, понятное дело не комильфо. Но нет, пока опасения не подтверждаются, с температурой все в норме.