ЖК Молодёжный.

[Kizza 11]

кстати, вроде ходили слухи, что будут какие-то доки составлять по поводу сроков остекления балконов. ну и как? что слышно?

 

и что слышно по поводу продажи технического этажа? это вообще законно?

[MAK 1 651]

и что слышно по поводу продажи технического этажа? это вообще законно?

Я не строитель, но лично у меня мысли следующие.

В существующем тех проекте на дом должно быть указано назначение каждого помещения. Если это помещение предназначено для обслуживание более одной квартиры, то оно является общим и на него распространяются права долевой собственности каждого собственника квартиры. Надо посмотреть техническую документацию на дом, а потом разбираться дальше.

[Митёк 1]

Попросили выложить ссылку....

Объявление

И ещё можно пошариться тут:

http://vit-molodezhnyj.narod.ru/

[MAK 1 651]

много вопросов по поводу приемки квартиры с недоделками

Передача квартир в новостройке осуществляется не ранее чем после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию дома.

В свою очередь, участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства дома и готовности квартиры к передаче, обязан приступить к ее принятию в предусмотренный договором срок.

Передача квартиры от застройщика к участнику долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту (или иному равнозначному документу о передаче). При этом с момента подписания данного документа обязательства застройщика по договору считаются исполненными.

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие квартиры установленным требованиям, и отказаться от подписания передаточного акта до:

-исполнения застройщиком обязанностей по устранению выявленных недостатков; либо

-соразмерного уменьшения цены договора; либо

-возмещения расходов на устранение выявленных недостатков

(участник долевого строительства вправе выбрать любой из указанных вариантов защиты своих прав по своему усмотрению, если иное не установлено условиями договора).

[Kizza 11]

МАК, спасибо!

[ПижЁн 106]

Прошёл сегодня мимо стройки. Внешний вид дома имеет какую-то полосатость - проступили полоски измороси (или соли) в местах стыка этажей, т.е. там, где заливалось перекрытие этажей. Может ли кто-либо объяснить, что это такое?

[Sergik1 1]

Прошёл сегодня мимо стройки. Внешний вид дома имеет какую-то полосатость - проступили полоски измороси (или соли) в местах стыка этажей, т.е. там, где заливалось перекрытие этажей. Может ли кто-либо объяснить, что это такое?

Объяснить я не могу, но такое явление присудствует на многих новостройках. Со временем эти полосы исчезают.

[pilligrim 169]

Всё очень просто. При сильныз морозах дом промерзает. А потом, при оттепелях на холодных камнях проступает изморозь. А так как ЖБ перекрытия более теплоёмкие чем кирпичь, то вот на них и изморози больше.

[MAK 1 651]

Исходя из опыта общения с холодильником, делаю вывод, что иней образуется при соприкосновении теплого воздуха с более холодным предметом.

Это значит, что наши перекрытия оказались гораздо холоднее самих стен.

Очевидно, будущим жильцам имеет смысл потратиться на подогрев полов (или потолков), особенно для тех квартир, в которых торцы перекрытий выведены наружу и не обложены кирпичом.

[ZhuQ 2]

дом нормально не отапливаецца.. и естественно что разные материалы по разному имеют теплопроводность ... соответсвенно почти неконтролируемый нагрев и остывание дома идет.. нет так сказать "баланса" ..

получается как в неотапливаемом гараже.. вроде и тепло и в то же время иней на дверях

 

не парьтесь короче.. все будет нормально

[Amely 0]

Привет всем!

Я очень рада попасть на такой замечательный форум.

Мне очень нравится Пушкино, и я с семьей планирую остановить здесь свой выбор по проживанию. Из всех вариантов новостроек, думаю что Молодежный занимает самое лучшее место ( и парк и речка рядом и дом лучше любого московского).

Но когда я попробовала позвонить в фирму-продавца, мне менеджер сказал, что в доме уже все квартиры проданы и вобще ничего не осталось, только гаражи есть

А на сайте у них висит прайс и цены очень привлекательные, но там написано что только однушки проданы. Судя по датам все это было еще только в декабре. Неужели за месяц все оставшееся раскупили?

Помогите пожалуйста, может Вы в курсе, остались ли какие-нибудь квартиры и кто и где их последний раз приобретал?

[Митёк 1]

Квартиры кончились уже давно, ещё до Нового Года, в середине ноября. Я хотел переманить другана из Мытищ в Молодёжный, он в принципе был не против, но обломались мы... В ВИТе сказали, что уже всё продано, остались только однушки по переуступке.

Но можно и купить в адмирале, правда придётся подождать годика 2-3, пока его построят.

Вот небольшой фотоотчёт по походу 14 января 2006г.

[Amely 0]

Квартиры кончились уже давно, ещё до Нового Года, в середине ноября. Я хотел переманить другана из Мытищ в Молодёжный, он в принципе был не против, но обломались мы... В ВИТе сказали, что уже всё продано, остались только однушки по переуступке.

А мне ничего по переуступке не предлагали

Это, как я понимаю, когда кто-то из уже купивших ранее продает свои квартиры? Например, какие-то фирмы?

Облазила все базы по продажам недвижимости, продают все, но ни одного объявления о продаже в Молодежном

[Clare 0]

Amely

возможно что-то появится, когда дом будет сдан и получены свидетельства.

тем, кто вкладывал деньги сейчас не выгодно продавать.

[Митёк 1]

Amely

А что так поздно спохватилсь ? Я на Молодёжный сразу запал и купил квартиру ещё на этапе котлована

А по переуступке - это когда фирма и частное лицо, заключвшее договор перепродёт его вам по цене ну например 1000$ за метр.