Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[Jackden 3]

Кстати, запланированные к вводу во 2 и 3 квартале этого года объекты до сих пор не введены в строй.

Это хуже,

хотя нужно смотреть ситуацию, может быть фактически готовы,

только документация еще не оформлена.

Минстрой же работает на основании документов.

[танияЕ 0]

А наш дом в каком квартале?

[176-IG Koshelev 1]

танияЕ

 

Я же написал "ввод остальных 37 объектов запланирован только на 4 квартал 2012г.", там и наш дом. Боюсь, что после выборов опять пойдут отсрочки. Одна надежда на выделяемый участок в 2,5 га, его оформление и передачу инвестору, который достроит дом. По этому вопросу имеется движение. Если мы еще в 2006г. только ставили вопрос о компенсационном участке, то сейчас уже идет оформление данного участка и до конца ноября ожидается решение Правительства РФ по нему. Всего-то надо было 5 лет подождать.

 

А вот в вопросе продолжения строительства дома, пока только обещания. Никаких договоров и планов строительства я не видел, да и о сроках строительства пока не могут прийти к согласию. Вот и сегодня вечером все телефоны были недоступны.

Изменено 21 сентября, 2011 пользователем 176-IG Koshelev

[176-IG Koshelev 1]

Уважаемые соседи! На сегодняшнее утро: телефон ректора Темникова В.Н. - недоступен, Гнатенко Г.В. - не берет трубку, Подлипинец А.М. - находится в больнице в тяжелом состоянии.

Если в ближайшие дни я не получу полной информации, буду назначать расширенное заседание ИГ с официальным приглашением участников контракта.

[dsn-237 1]

да да, это они совещания ИГ так бояться

[Jackden 3]

Уважаемые соседи! На сегодняшнее утро: телефон ректора Темникова В.Н. - недоступен, Гнатенко Г.В. - не берет трубку, Подлипинец А.М. - находится в больнице в тяжелом состоянии.

Если в ближайшие дни я не получу полной информации, буду назначать расширенное заседание ИГ с официальным приглашением участников контракта.

Может быть уже стоит собраться, и подумать об организации ТСЖ или любой другой структуры.

[176-IG Koshelev 1]

Jackden

Я уже ставил вопрос об НП или ТСЖ, но никто не поддержал объединение в эти структуры. Согласен, что собраться надо и пора обсудить наболевшие вопросы на совещании членов ИГ с приглашением соинвесторов, желающих принять участие в этом совещании. Если прийдем к согласию по созданию НП, ТСЖ или по каким-либо иным актуальным вопросам, то вынесим эти вопросы на общее собрание. Требуется только тщательная подготовка к совещанию ИГ с обсуждением на форуме выносимых на него вопросов.

[Jackden 3]

Jackden

Я уже ставил вопрос об НП или ТСЖ, но никто не поддержал объединение в эти структуры. Согласен, что собраться надо и пора обсудить наболевшие вопросы на совещании членов ИГ с приглашением соинвесторов, желающих принять участие в этом совещании. Если прийдем к согласию по созданию НП, ТСЖ или по каким-либо иным актуальным вопросам, то вынесим эти вопросы на общее собрание. Требуется только тщательная подготовка к совещанию ИГ с обсуждением на форуме выносимых на него вопросов.

Для начала нужно вообще понять как может помочь эта структура.

[176-IG Koshelev 1]

да да, это они совещания ИГ так бояться

Они не совещания ИГ боятся, а акций со стороны соинвесторов. Но проводить акции нужно только тогда, когда идет полное бездействие заинтересованных сторон по достройке дома. В нашем случае нельзя сказать, что никто ничего не делает. Мы все устали, долго ждем и хотим, чтобы как можно скорее строители вышли на стройку и достроили наш дом.

Темников В.Н. тоже хочет как можно быстрее достроить этот дом. Не все от него зависит. Земля под домом давно должна была быть оформлена, но, продержав длительное время у себя пакет документов, лица, занимающиеся оформлением земли, вернули пакет из-за нехватки какого-то одного документа. Сейчас в течение двух недель ожидается получение всех уже оформленных документов по земле. Если РИАМА не получит в эти сроки документы, то Темников поедет разбираться в Росимущество.

Помимо земли, компания АПК Эксперт, с которой РИАМА заключила договор, сделала экспертизу проекта нашего дома и пришла к выводу о возможности надстройки еще одного 13-го этажа на боковых частях дома. Теперь надо как-то соединить документы по земле, экпертизу проекта и комплект документов по техническим условиям для получения разрешения на строительство. Вот я и пытаюсь узнать, когда Темников В.Н. вместе с АПК Эксперт и Гнатенко Г.В. обсудят вопросы по формированию комплекта всех этих документов и определят сроки начала строительных работ.

Кроме этого, идет большая работа по выделению 2,5 га земли в качестве так называемого "компенсационного участка". РИАМА готовит пакет документов по этому участку для представления его в Миноблстрой. Готовится совещание с участием Жидкина, Бравермана и др.лиц по этой земле. Там много вопросов и главный из них - кому эту землю передать: области или району для выставления на аукцион. Само оформление этой земли вместе с аукционом будет небыстрым.

Вот примерно такая ситуация. Можно ли ускорить начало стройки акциями, типа проводимых дольщиками Щербинки и Железнодорожного, я сильно сомневаюсь. Я не сомневаюсь только в том, что в 2012г. наш дом будет достроен.

Для того, чтобы мы все получили квартиры в этом доме, нам надо быть вместе и бороться за свои права. Для этого нам и надо будет объедениться в НП или ТСЖ. Как это сделать мы с вами подумаем и обсудим.

[танияЕ 0]

"Я не сомневаюсь только в том, что в 2012г. наш дом будет достроен". Разве это возможно, если

"Само оформление этой земли вместе с аукционом будет небыстрым".

 

На мой взгляд, даже если завтра начнут класть кирпич, и то невозможно даже достроить дом, а не только въехать в него. Может у меня не верные представления?

[dsn-237 1]

Темников В.Н. тоже хочет как можно быстрее достроить этот дом. Не все от него зависит. Земля под домом давно должна была быть оформлена, но, продержав длительное время у себя пакет документов, лица, занимающиеся оформлением земли, вернули пакет из-за нехватки какого-то одного документа.

обычно это намёк что надо занести

Сейчас в течение двух недель ожидается получение всех уже оформленных документов по земле. Если РИАМА не получит в эти сроки документы, то Темников поедет разбираться в Росимущество.

У него "братва" есть, что он на разборки собрался ?

Вот где следует пикеты проводить.

Для того, чтобы мы все получили квартиры в этом доме, нам надо быть вместе и бороться за свои права. Для этого нам и надо будет объедениться в НП или ТСЖ. Как это сделать мы с вами подумаем и обсудим.

1. Против ТСЖ/НП с невменяемыми людьми в ИГ и не только.

2. Этот вариант возможен только в случае если домом и деньгами будет распоряжаться это ТСЖ, а не всякие строители. Т.е. оплата по этапам по факту выполнения работ.

 

А лучше мортону слить дом, не?

[dsn-237 1]

На мой взгляд, даже если завтра начнут класть кирпич, и то невозможно даже достроить дом, а не только въехать в него. Может у меня не верные представления?

въехать можно уже сегодня, у кого есть крыша, потолок и стены, эффект будет примерно тот же самый

Вы забываете про самое главное, коммуникаций нет и скорее всего не будет.

[Jackden 3]

 

На мой взгляд, даже если завтра начнут класть кирпич, и то невозможно даже достроить дом, а не только въехать в него. Может у меня не верные представления?

Кирпич кладется очень быстро, 10 бригад по 20 человек, за пару месяцев выложат мозайки,

главное залить монолит, ну 3 месяца в принципе, ну 5.

Достроить дом дело невероятно быстрое.

 

Вопрос в финансировании и документах. Просто это нужно было делать вовремя.

[Jackden 3]

А лучше мортону слить дом, не?

На счет Мортона согласен.

Но почему-то брать не хотят...жаль.

Разговаривал с некоторыми людьми их их компании, ответ один - нам колхоз не нужен...

[Jackden 3]

На мой взгляд, даже если завтра начнут класть кирпич, и то невозможно даже достроить дом, а не только въехать в него. Может у меня не верные представления?

въехать можно уже сегодня, у кого есть крыша, потолок и стены, эффект будет примерно тот же самый

Вы забываете про самое главное, коммуникаций нет и скорее всего не будет.

Просто так трубу и кабель никто тянуть не будет.

Тут также возникает вопрос, где дают участок, если в близости - то хорошо.

Если в дальности, то хуже.

 

По оплате по факту - согласен! Но условия должны быть железными и тугоплавкими!