Как продвигается строительство

[slava07_2007 1 766]

Переизбирать и а виновных в СК.

Что сие значит?

[Anton_1 57]

С кем конкретно управляющая компания будет заключать договор? Кто сможет контролировать качество предоставляемых услуг, расходования средств и влиять на это? Сколько управляющих компаний зарекомендовавших себя стоит в очереди?

1. Ук будет заключать договор с каждым собственником на основе договора управления согласно п.4 Постановления 307. Я его специально разместила в отдельной ветке, можно ознакомиться..

2. Контролировать деятельность УК будут сами жильцы или их представитель, это дешевле, чем содержать ТСЖ... Согласна, что ТСЖ -это контролирующий орган, если в его правлении есть компетентные в ЖКХ жильцы дома.

3. Такие компании есть. , немного, но есть. Тот же ответ можно отнести и к ТСЖ , их мало, но они есть..

Но это не наш случай.. Наше ТСЖ не дружит с законами и нет среди правления хороших управленцев-хозяйственников.

Огласен со slava07_2007, сам живу сейчас в доме, где нет ТСЖ. Управляющая компания заключала договоры со всеми собственниками помещений (квартир). Контроль деятельности УП в нашем доме ведут жильцы через представителя (инициативную группу). Все расчеты платежей - по городским тарифам. Работы выполняют по первову требованию, сам сколько раз сталкивался, даже лампочки по звонку меняют с течении получаса.

[slava07_2007 1 766]

У вас уже есть кандидатуры?

У меня нет..но и то. что есть выбрано по принципу: "и на безрыбье рак - рыба"

 

Огласен со slava07_2007, сам живу сейчас в доме, где нет ТСЖ. Управляющая компания заключала договоры со всеми собственниками помещений (квартир). Контроль деятельности УП в нашем доме ведут жильцы через представителя (инициативную группу). Все расчеты платежей - по городским тарифам. Работы выполняют по первову требованию, сам сколько раз сталкивался, даже лампочки по звонку меняют с течении получаса.

Я тоже знаю такие компании....жильцы довольны... И квартплата не выше, чем в домах с ТСЖ и долга такого нет громадного, потому что УК сама разбирается с должниками, а так этот долг по домам будет висеть на жильцах..Поэтому и говорю про грамотного УПРАВЛЕНЦА..

 

Anton_1 А если можно в отдельную тему название этой компании....У нас будет выбор..

Изменено 23 марта, 2011 пользователем slava07_2007

[slava07_2007 1 766]

kulagin

вы не в ту ветку сообщение написали..название УК можно озвучить, чтобы её исключить...если это ОД ЖКХ ,то оно пролетает сразу мимо нас.. В ветке "Постановление" задаем вопросы, если непонятно что-то...будем разбираться...потом еще размещу законы..

А всё. что связано с УК, то это в ветку УК

 

Легче не будет

У меня сын живет на ул. Рабочая д8, так ихняя УК уже шесть месяцев не реагирует на заявку установить распределительную коробку в подъезде. Присылают отписки. Цена вопроса 500 руб.

 

Законы пишут, что бы вы по каждому пустяку бегали в суд. У меня время на это нет.

 

А зачем бегать в суд?

п.2. Пишите заявление на имя судьи с просьбой рассмотреть дело в отсутствии Вас согласно ст. 167 п.5. и просите решение прислать Вам по адресу...

 

А по прейскуранту можно посмотреть в Постановлении АП о тарифах на оказание услуг...500 ли рублей??. сначала заяву в Ук со ссылкой на статью..они этого оч.не любят.. но зато становятся покладистее. Не выполнили, тогда п.2.

Изменено 23 марта, 2011 пользователем slava07_2007

[Lelka 41]

Огласен со slava07_2007, сам живу сейчас в доме, где нет ТСЖ. Управляющая компания заключала договоры со всеми собственниками помещений (квартир). Контроль деятельности УП в нашем доме ведут жильцы через представителя (инициативную группу). Все расчеты платежей - по городским тарифам. Работы выполняют по первову требованию, сам сколько раз сталкивался, даже лампочки по звонку меняют с течении получаса.

По-моему это для нас идеальный вариант! И будет меньше склок между жильцами, и выгодно с точки зрения экономии средств на содержание ТСЖ.

[Сивко 2]

Огласен со slava07_2007, сам живу сейчас в доме, где нет ТСЖ. Управляющая компания заключала договоры со всеми собственниками помещений (квартир). Контроль деятельности УП в нашем доме ведут жильцы через представителя (инициативную группу). Все расчеты платежей - по городским тарифам. Работы выполняют по первову требованию, сам сколько раз сталкивался, даже лампочки по звонку меняют с течении получаса.

По-моему это для нас идеальный вариант! И будет меньше склок между жильцами, и выгодно с точки зрения экономии средств на содержание ТСЖ.

Тоже одобряю такой вариант. Для наших домов он очень подходит.

[лариса1450 1]

Тоже одобряю такой вариант. Для наших домов он очень подходит.

Отличный вариант, меньше расходов на содержание ТСЖ.

[kulagin 109]

лариса1450

Тоже одобряю такой вариант. Для наших домов он очень подходит.

 

Отличный вариант, меньше расходов на содержание ТСЖ.

 

 

Скупой платит дважды.

[slava07_2007 1 766]

Скупой платит дважды.

В случае если надежный состав правления ТСЖ....А в нашем случае мы может в два раза больше переплатить..

[Yuris 160]

А в нашем случае мы может в два раза больше переплатить..

Оль, вот на общем собрании и выберем "надежный состав правления".

Я живу в Ивановских домах, тут есть ТСЖ, не все гладко с тарифами, НО!

Вся прилегающая территория от снега почищена, в подъездах чистота, мусор вывозят как по часам, а летом травку сеют и поливают. У родителей на Чехова УК, так там не то что пройти к дому нельзя, на внедорожнике сложно. В подъезде жуть что творится. Так что отдать на все на УК, это значить, открестится и будь как будет. Но согласен полностью в ТСЖ должны быть энергичные, деловые и честные люди, для которых это должна быть основная работа.

Так что я лично, за ТСЖ.

[slava07_2007 1 766]

Оль, вот на общем собрании и выберем "надежный состав правления".

Я живу в Ивановских домах, тут есть ТСЖ, не все гладко с тарифами, НО!

Юра, не смеши меня...на общем собрании нам надо уже знать за кого проголосовать..а ты хочешь без обсуждения за один день всё решить...

 

А про ивановские дома это отдельная песня..ТСЖ "Новый век" самый -самый злостный должник за услуги ЖКХ ... И такифы у них заоблачные..

 

Но согласен полностью в ТСЖ должны быть энергичные, деловые и честные люди, для которых это должна быть основная работа.

Так что я лично, за ТСЖ.

Я тоже ЗА ТСЖ . если .......дальше то, что ты сказал....

 

А откладывать на потом выбор правления и УК это обрести себя на совершение ошибки....только уже за наши деньги..

[slava07_2007 1 766]

Вот выдержка из слов Ген.директора МУП "Теплосеть" Селеменева: " общая задолженность управляющих компаний ТСЖ и ЖСК, к примеру, составляет 54 млн руб., причем некоторые организации (и прежде всего, ТСЖ « Новый век », чьи долги приближаются к 7 млн руб.) не платят уже по полгода."

 

Ну и как тебе такая задолжность при чистых дорожках и политой травки???????????

[Yuris 160]

на общем собрании нам надо уже знать за кого проголосовать..а ты хочешь без обсуждения за один день всё решить...

И тут я с тобой согласен. Давайте двигаться в этом направлении.

Но ведь Вы пытаетесь вообще убрать ТСЖ, и отдать все на откуп УК.

[Yuris 160]

Ну и как тебе такая задолжность при чистых дорожках и политой травки???????????

Мне кажется что ты слышишь только себя, Оля.

[slava07_2007 1 766]

Но ведь Вы пытаетесь вообще убрать ТСЖ

Почему все каждый раз обобщают..Ты читай мои сообщения Я НЕ ПРОТИВ...НЕ ПРОТИВ самого ТСЖ...но я ПРОТИВ такого состава правления ТСЖ. Что ни слово-ляп, что ни действие, то опять ляп....

 

Я сдлелаю себе надпись на лбу "Я не клон Сивко, я не против ТСЖ" и поставлю свою фотографию вместо аватара, чтобы Вы не забывали об этом..

 

И я не поднимаю вопрос сейчас в переизбрании членов правления, я высказываю свое мнение и пишу почему я этого хочу...

Сейчас только идет разговор о выборе УК... Если не будет избрано нормальное УК, не будет и нормальной работы ТСЖ и наоборот.. Всё взаимосвязано...

Изменено 24 марта, 2011 пользователем slava07_2007