Как продвигается строительство

[dsn-237 1]

Подходит к концу январь...мы не сдвинулись ни с места..обещаний со всех сторон было много......не пора ли собираться ИГ и продумать какие-либо конкретные меры?.....

 

А то складывается такое впечатление, что я разговариваю сама с собой.

а Вы не разговаривайте, а в суд подайте на неустойку, хоть скучать не будете, да и карманные деньги не помешают ))

[slava07_2007 1 766]

Уже есть такая мысль, хотя денег не получил еще никто. Так и сделаю...но я ещё квартиру хочу..

Изменено 27 января, 2010 пользователем slava07_2007

[White9 31]

Сивко же вроде получала.

[slava07_2007 1 766]

Насколько я знаю, то нет..но это лучше у неё спросить.

[dsn-237 1]

Уже есть такая мысль, хотя денег не получил еще никто. Так и сделаю...но я ещё квартиру хочу..

требование неустойки ни как не мешает получению квартиры, к тому же в суде назначите новый срок достройки дома, не уложатся, ещё раз неустойку попросите, и так пока не поймут, что дешевле строить, а не водить кругами.

[slava07_2007 1 766]

dsn-237

А могу я одновременно подать иск и на признание права собственности квартиры в незавершенном строительстве или это два иска? И если вы через это уже прошли, то не подскажите какие теперь начисляют % за каждый день просрочки?

[White9 31]

По закону о защите прав потребителей 1 день = 1 процент от полной стоимости изделия, услуги итп, относится ли этот закон к строительству я не знаю.

[dsn-237 1]

  А могу я одновременно подать иск и на признание права собственности квартиры в незавершенном строительстве или это два иска? И если вы через это уже прошли, то не подскажите какие теперь начисляют % за каждый день просрочки?

я пока нет, у нас есть группа которая выиграла неустойку.

на счёт права собственности, дом уже построен ? нет ? тогда на что право?

Когда достроят и если откажутся передавать в собственность, тогда и будете отсуживать это право.

А пока вам надо, как я понимаю, подтолкнуть застройщика достроить дом, немного уколоть финансово через суд, думают будет действенно.

Изменено 27 января, 2010 пользователем dsn-237

[slava07_2007 1 766]

судя по тому, что срок окончания строительства 2005 год это получается более 1500дней просрочки. я или считать не умею ,но у меня получилось порядка 23 млн р. Что-то не то...Правда, по-моему в законе еще есть дополнение:...но не более 100% стоимости товара...да. с математикой я никогда не дружила.

Я. правда, читала еще про какую-то ставку рефинансирования...надо будет хорошенько подготовиться и всё продумать

[slava07_2007 1 766]

Кроме неустойки еще нужно указать моральный ущерб и упущенную выгоду ?

[dsn-237 1]

судя по тому, что срок окончания строительства 2005 год это получается более 1500дней просрочки. я или считать не умею ,но у меня получилось порядка 23 млн р. Что-то не то...Правда, по-моему в законе еще есть дополнение:...но не более 100% стоимости товара...да. с математикой я никогда не дружила.

Я. правда, читала еще про какую-то ставку рефинансирования...надо будет хорошенько подготовиться и всё продумать

да правильно не более 100%

ставка рефинансирования к вам не относиться, т.к. у вас договор заключён до 2005 года, она относиться к тем, у кого договор заключён на основании 214 закона.

Если надумаете в суд, лучший вариант найти профильного юриста и составить у него исковое заявление, оно будет стоить около $100, можно самой, у нас на ветке форума были образцы. Но в одиночку велик риск допустить ошибку.

 

а требовать по закону защиты прав потребителя вы можете три вещи

1. неустойку

2. моральный ущерб

3. установить новые сроки

 

про выгоду лучше не писать, иначе вас застройщик может обвинить в коммерческой деятельности, тогда можете и проиграть, по крайней мере на пользу это не пойдёт.

Изменено 27 января, 2010 пользователем dsn-237

[slava07_2007 1 766]

Спасибо...а приблизительно когда у вас на форуме выкладывали образцы?

И что значит допустить ошибку? Кузнецова могут признать правым? Такое в практике было?

Изменено 27 января, 2010 пользователем slava07_2007

[White9 31]

Побольше моральный вред пишите, всё равно урежут в половину и подумайте о доказательствах.

По поводу этого:

 

про выгоду лучше не писать, иначе вас застройщик может обвинить в коммерческой деятельности, тогда можете и проиграть, по крайней мере на пользу это не пойдёт

Никто там никого не обвинит, это не криминал никакой, просто закон о защите прав потребителей защищает потребителя и не действует, когда человек или организация коммерцией занимаются, соответственно тогда начинают действовать другие законы и рассматриваются дела в других судах. Но по сути да, дело в нашем суде согласно закона о защите прав потребителей сразу развалится и пользы будет 0.

[dsn-237 1]

Спасибо...а приблизительно когда у вас на форуме выкладывали образцы?

И что значит допустить ошибку? Кузнецова могут признать правым? Такое в практике было?

вот тут смотрите http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=43354&st=15

ошибку, значит могут признать ваши требования ошибочными, а значит вы проиграете, в лучшем случае его просто не примут к рассмотрению в суде.

Верно со ставленый иск, это половина дела.

[slava07_2007 1 766]

ОК! Неустойка по расчету + моральный вред (доказательства+ сумма,равная нанесенному ущербу))+ новые сроки (указываю сама?) .