Результаты совещания рабочей группы

[kulagin 109]

Пао

По вашей логике, я возьму с собой пару человек из числа соинвесторов, пойду в администрацию, приглашу туда ТРОПОС и заявлю, что квартиры нам не нужны и мы их жертвуем в пользу угнетенных негров. Админстрация и ТРОПОС с удовольствием к нам прислушаются и вы останитесь без кв.м.

Юридически, ИГ ничего нельзя делегировать. Так как ИГ - неформальное объединение.

Кто вам сказал, что неформальному объединению ничего нельзя делегировать?

Можно и мы это сделали. И это записано в протоколах собраний.

[ИГ г. Пушкино 0]

Состоялось очередное заседание Рабочей группы.

 

К сожалению, продвижений существенных за прошедшую неделю не произошло. Обещают на следующей неделе определенные сдвиги.

 

До сих пор не готово разрешение на электирическую мощность и решение по выделению лимитов на газ.

 

С другой стороны выяснилось, что по санитарным нормам размещение котельной по месту болышевской КЭЧ оказалось невозможно. Принято решение о размещении котельной на старом месте - на территории котельной авиабазы. Выяснено что земля там муниципальная и Тропосу решено выделить место под модульную котельную. Александр Святов обещал урегулировать вопросы по документации для посадки котельной в этом месте.

Также Святов заверил, что на следующей неделе будут готовы и соображения по поводу предложений дольщиков в отношении Дополнительного осглашения №3 закрепляющему права и гарантии дольщиков. НОвая зам главы Маргарита Валентиновна Кускова будет приглашена на очередное заседание и оформит свои замечания и предложения.

 

Надеемся все эти обещания будут выполнены и мы наконец увидим конкретные предложения.

 

Еще А.И. Святов заверил присутствующих что ни о какой смене инвестора сейчас вопрос не стоит. Будут рабоать с Тропосом, т.к. это самый оптимальный и быстрый вариант для завершения строительства Первой очереди.

[kulagin 109]

ИГ г. Пушкино

Спасибо!

[BlinVseNikiZanyaty 0]

Послушайте уважаемые, а насколько стабильно сейчас положение Башкирцева в свете недавних скандалов? Как это может на выдаче нового разрешения на строительство сказаться.

 

И, кстати, с юридической точки зрения, есть ли отдельная процедура возобновления разрешения на строительство (новое-то уже по ФЗ 214 будет выдаваться, а если возобновят то, по идее, его действие на Озерную не распространяется), в чем отличия, если все-таки процедуры отдельные?

[Lycie 1]

ИГ г. Пушкино,10.08.2007 Состоялось очередное заседание Рабочей группы.

 

К сожалению, продвижений существенных за прошедшую неделю не произошло. Обещают на следующей неделе определенные сдвиги.

 

Вам не кажется, что, несмотря на все заверения, налицо прямой саботаж администрации - такими темпами -мы до скончания века не будем иметь собственного жилья.

[Айбатова 0]

Lycie вы на дела Тропоса смотрите там больше нерешенных технических вопросов.Вот что неприятно администрация от контроля за Тропосом отмазывается.А другие механизмы не продуманны.

[nataly235 0]

Сама лично видела гиблый объект в Ивантеевке- огромная недостроенная китайская стена без окон и дверей , «Социальная инициатива» постаралась, а теперь газпромовская строительная организация достраивает вовсю… А наш участок как заколдованный , вот и очередное лето прошло…Кода же конец этой тягомотине ?...

[ИГ г. Пушкино 0]

Lycie мы давно об этом говорили. Если и дальше будет продолжаться в том же духе. Будем поднимать вопрос по другому.

 

 

nataly235 да, везде, где местные власти желают решить проблему - она решается, даже там, где потребовались большие денежные вложения...

[Айбатова 0]

Да во всем опять власть виновата а не Тропос, который уже второй год никак не может документы и проекты представить.Чем по сути занимается рабочая группа это сообща решает проблемы Тропоса.А у ИГ шоры на глазах Тропос хороший администрация плохая.Из-за противостояния Новотного и администрации год потеряли впустую.А Тропос только интриги умеет хорошо плести.

[Владимир К 0]

ИГ как обстоят дела с просьбой о поэтапной прохождении экспертизы может Тропус выйдет на площадку?

[Сивко Е.Г. 116]

Здравствуйте, уважаемые товарищи.

Прошло очередное заседание рабочей группы, а результатов никаких.

Святов А.И. доложил, что дал письменный отказ Правительству МО, на его предложение - В месячный срок заменить инвестора-. Остаеться Кузнецов С.В. У него нет законченных согласований ни по электроснабжению, ни по выделению земли под котельную.

По доп. согл.3. ВСЕ доп. согл. подаваемые Новотным снова и сначала были пересмотрены юристами и Кусковой М.В.Ни одно доп. согл. не было согласовано- так как по их вердикту являються юридически безграммотными.

Юристы вообще предложили 4-х сторонее доп.согл. не рассматривать.

Но в этом вопросе мы с Новотным были единодушны и потребовали составление доп. согл.

Наша ИГ встала на эту позицию, потому что-

- Мы до окончания строительства идем по старому закону. А остальная часть проекта после получения разрешения на строительство - по 214 ФЗ.

- Примерная экономика проекта достройки очень слаба- т.е суммы от продажи свободных площадей с большим натягом, может быть, хватит на достройку домов. Но Тропос говорит-"Я дострою дома без доплат. Не Ваше дело где я возьму деньги".

И здесь нам нужно четко определиться и защититься.

Свои предложения в доп. согл.3 и экономику проекта мы подали и письменном виде в рабочую группу.

Пункты наших предложений. кроме достройки без доплат состоят-

1. Этап достройки не более 8-ми месяцев.

2. За задержку окончания строительства с Тропоса должна идти неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора для юридических лиц и 1/150- для физических лиц.

3. Обязать инвестора осуществлять только целевое использование денежных средств полученных от продажи свободных площадей- на достройку наших домов.

Новотный С.В. выступил с угрозой в адрес Администрации - Он выведет людей на забастовки, если она не подпишет доп.согл.-

Кроме фиксации в доп.согл. списка Приложения 1, остальные требования были незаконными.

1. Вхождение 249-т.е всех инвесторов и соинвесторов в инвестконтракт.

Но вхождение в инвестконтракт- означает не только получение нами наших квартир, но и получение прибыли от строительства Тропосом 2-й очереди.Подумайте, кто на это пойдет. И зачем нам это нужно- чужое.

2.Закрепление доли в недостроенных строениях. Уже об этом говорилось. Закрепление доли происходит только в законченном строительстве и через ТСЖ.

Закрепление доли сейчас выгодно только двоим-

-Новотному С.В.-потому что признается ТСЖ.

-Кузнецову С.В.-потому что у него будет возможность умыть руки с достройкой без доплат.

Недаром в этом вопросе они поддерживают друг друга.

Как ни убеждали Новотного ВСЕ-юристы, должностные лица- остановись с ТСЖ.Мы говорили - самоликвидируйся. Или отдай деньги. которые ты незаконно собрал с людей- для ликвидации ТСЖ. Мы это сделаем официально через суд.

Иначе не убедишь. Видно желание завладеть и захватить чужую-нашу с Вами собственность-движет всеми идеями Новотного и Фейло, и называется ими - защитой наших прав. Я предлагаю ВСЕМ- не признавайте ТСЖ,иначе своих квартир мы можем и не увидеть. Сивко Е.Г.

[Alenka 250]

В субботнем выпуске "Маяка" было опубликовано интервью с Башкирцевым.

На вопрос "Когда будут достроены дома на Озерной", Глава ответил: " Застройщик обещает срок 4 квартал 2008 года" и больше никаких комментариев...

[Lycie 1]

СивкО Е.Г.!

О каких незаконно собранных деньгах Вы тут кричите? Деньги сдавали добровольно, если кто-то не мог или не хотел сдавать - никто не принуждал, и не на ТСЖ сдавали, а на ведение всей этой бюрократической тягомотины (объясните, с какой стати хоть кто-то из членов ИГ, которых Вы обвиняете в незаконно нажитых путём сбора с нас денег, должен за свои личные средства вести наши дела, тратиться на канц.товары, консультации юристов и т.п.). Костью в горле у Вас (а, скорее, у администрации, чью песню Вы поёте) стоит ТСЖ, несмотря на всем очевидный факт, что никаких единоличных, сулящих материальную выгоду только Новотному и Фейло, в нём нет, что единственная задача ТСЖ не допустить бесконтрольного разбазаривания средств от продажи оставшихся квартир и употребления их на наши с Вами нужды, на достройку наших домов, а вот что будет, если мы не сможем без ТСЖ контролировать ситуацию - и ёжику ясно (и Вам вместе с администрацией тоже, потому-то Вы так и добиваетесь его ликвидации). Сколько раз уже на эту тему объяснялись, можно было бы уже понять, что большинство дольщиков не разделяет Вашу с администрацией точку зрения, но Вас никакак не унять!

[kulagin 109]

Lycie

Чего вы ждали? Сивко это матюгальник администрации, ее проблема в том, что она не может даже донести до комьютера то, что ей надиктуют в администрации. Отсюда вся эта бредятина.

[kulagin 109]

Сивко Е.Г.

Вы так и не вывесили на форуме документы об избрании вашей "иг".

Поэтому сидите и не чирикайте.