Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 31 марта, 2016 пользователем pavelz

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 31 марта, 2016 пользователем pavelz

[NataliPikin 344]

Это где такое написано? На каком заборе?

На сайте домуса в разделе новости

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 31 марта, 2016 пользователем pavelz

[Гуннхильд 12 964]

Рекомендую, желающим судиться за неустойку, сославшись на выше описанные обстоятельства, направить застройщику требование о передачи квариры.

Это интересная мысль. Могу, кстати, поделиться образцом:

 

 

Понятно, образец с учётом моих опушкинских нюансов, но контекст ясен.

[Lytik 83]

По ДДУ все обязаны регулярно посещать официальный сайт застройщика, http://www.novoe-pushkino.ru/

На сайте застройщика в разделе О проекте / Документация появились фотокопии разрешений на строительство корпусов _1_,_2_,_3_,_7_

Таким образом формально застройщик вас вроде как уведомляет о завершении строительства, а это значит он должен передать вам квартиры.

Рекомендую, желающим судиться за неустойку, сославшись на выше описанные обстоятельства, направить застройщику требование о передаче квартиры. Это позволит в суде доказать что вы прилагали усилия, а застройщик НЕОБОСНОВАННО отказывался.

 

Образцы сочинять и выкладывать не буду, сочиняйте сами.

Pavelz, см. договор ДДУ пункт 10.3  И ни как иначе. Сайт, это все.....

Изменено 21 ноября, 2015 пользователем Lytik

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 31 марта, 2016 пользователем pavelz

[Ассоль-1972 364]

Ну вот. и У нас флагман подал на апелляцию

 

Ань, ну что там Флагман в апелляционной

жалобе пишет?

Изменено 22 ноября, 2015 пользователем Ассоль-1972

[anka55 2 217]

Ань, ну что там Флагман в апелляционной

жалобе пишет?

в выходные суд не работает)) узнаю в понедельник- вторник

[Ассоль-1972 364]

в выходные суд не работает)) узнаю в понедельник- вторник

А вы в иск не включали расходы по аренде?

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 31 марта, 2016 пользователем pavelz

[anka55 2 217]

А вы в иск не включали расходы по аренде?

У нас аренда началась с Сентября. Пока не за что было.. Как до сентября дойдем обязательно приплюсуем

[Sagamore 81]

убытки целесообразнее взыскивать после, одним иском, отдельно от неустойки.

Почему целесообразнее? Только чтобы не доказывать убытки каждый месяц, для упрощения работы себе и суду?

Изменено 22 ноября, 2015 пользователем Sagamore

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 31 марта, 2016 пользователем pavelz

[Shmit 2 645]

хоть это и палево, но да ладно, просили рассказываем

ст. 394 ГК РФ

Мой мнение, при предъявлении убытков, судья с большей легкостью срежет неустойку, т.е. об убытках можно рассказывать, но не стоит их вместе с неустойкой предъявлять в одном иске.

Павел, все очень неплохо, но неустойка у нас законная, а не договорная. Вообще если глубоко вникать, то и статья 333 ГК РФ была сформирована в 2000 г., когда договорные неустойки достигали безумных размеров, поэтому и было решено снивелировать ситуации и применять ст. 333 ГК РФ. Поесть это статья которая применяется к денежным обязательствам, сейчас суды должны снижать неустойку если произошел резкий скачок ставки рефинансирования в большую сторону...

Изменено 22 ноября, 2015 пользователем Shmit