Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[Shmit 2 645]

На слушание представитель застройщика принес :

1) Ходатайство о передачи дела по подсудности.

2) Возражение на исковое заявление ( В котором ссылаются на ст. 333 ГК РФ., п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ (пункты 3,4 статьи 1ГК РФ)..., просьба об отказе морального вреда, просьба об отказе убытков и снижение штрафа до 25%).

Стандарт.

[Rais&Rimma&Belka 881]

С исполнительным листом обращаться в головной офис. А получить деньги - в любом отделении.

получить деньги можно на расчетный счет, который сразу указываете в заявлении

[прохожая! 251]

получить деньги можно на расчетный счет, который сразу указываете в заявлении

ну мне открыли счет в МКБ и туда перечислили.

[Ассоль-1972 364]

ну мне открыли счет в МКБ и туда перечислили.

Так МКБ вроде бы комиссию берет за зачисление денег на счет?

[UserOFF 185]

Так МКБ вроде бы комиссию берет за зачисление денег на счет?

Нет там никакой комиссии! Мне уже около 700 тыров перечислили - и ничего!

[UserOFF 185]

Так вышло, что суд по месту регистрации определил место подсудности ответчика   и направляет дело в Хорошевский районный суд.  Когда направляли претензии застройщику, не указали  о не согласии с п.10.1 договора ДДУ  (место ...Решение споров и разногласий). Как то так... Хочется понять, к чему готовиться... Я так понимаю у застройщика в этом суде "всё очень хорошо". ..

Какой-то суд у вас антинародно - глуповатый...Пусть законы, что ли, почитают - полезно же! У меня представитель застройщика только высказал ходатайство о передаче дела в Хорошевский суд, судья сразу - Девушка сядьте, и при мне такого больше не говорите - надо читать Пленум!

P.s. для Шмита: Это была Панкратова.

Изменено 3 августа, 2016 пользователем UserOFF

[Ассоль-1972 364]

Нет там никакой комиссии! Мне уже около 700 тыров перечислили - и ничего!

Да?! Интересно тогда, почему у меня сняли 600 рублей, когда домус возвращал 40 000 за оформление права собственности?

Изменено 3 августа, 2016 пользователем Ассоль-1972

[UserOFF 185]

Да?! Интересно тогда, почему у меня сняли 600 рублей, когда домус возвращал 40 000 за оформление права собственности?

Еще раз повторяю - ни рубля не сняли!

[Nekrasov 399]

@Shmit, как так возможно - неустойка поделена на 2 иска, первый суд удовлетворяет, второй отклоняет по неподсудности?

Это дело автоматом уходит в хорошевский или просто возвращают истцу через экспедицию?

[Shmit 2 645]

@Shmit, как так возможно - неустойка поделена на 2 иска, первый суд удовлетворяет, второй отклоняет по неподсудности?

Это дело автоматом уходит в хорошевский или просто возвращают истцу через экспедицию?

Очень просто, отсутствие прецедента, каждое решение вступившее в законную силу (если вы его не обжаловали) по определению верно. Если определением иск возвращен заявителю, то вам вернут материалы обратно, если передан судом по подсудности -материалы уйдут в Хорошевский.

[Волгоградец 133]

Да Пушкинский суд стал возвращать дела заявителям, типа по неподсудности.

Хотя, как правило, апелляции легко отменяют решения суда первой инстанции о возврате дела истцу.

Падавайте ходатайства (возражения), если в исковом не указали требования признать пункт о договорной подсудности ничтожным.

Иски в защиту прав потребителей могут представляться в суд по месту жительства или пребывания истца либо по месту заключения или исполнения договора, либо по месту нахождения организации (ее филиала или представительства) или по месту жительства ответчика, являющегося индивидуальным предпринимателем (п.22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.12 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»). Суды не вправе возвратить исковое заявление со ссылкой на неподсудность данного дела (п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ), так как при альтернативной подсудности выбор между несколькими судами принадлежит истцу (ч.ч.7, 10 ст.29 ГПК РФ, п.2 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Данное правило действует, даже если потребитель и продавец заключили соглашение о подсудности (п.26 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.12 г. № 17).

Таким образом, законодателем в целях защиты прав потребителей введен дополнительный механизм правовой защиты в виде определения подсудности гражданских дел по их выбору и при наличии договорной подсудности потребитель может воспользоваться ею по своему выбору.

В силу ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей», условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты потребителей, признаются недействительными.

Доводы  о том, что истцом не оспаривается пункт договора об изменении территориальной подсудности не может служить основанием к изменению подсудности и возвращению искового заявления, поскольку вне зависимости от установления договорной подсудности и ее обжалования потребители сохраняют предоставленное им законом право выбора суда при обращении за защитой своих прав, а гарантия предоставляемая потребителю законом, не может быть изменена или отменена договором, принимая во внимание, что истец возражает против передачи гражданского дела по подсудности согласно условиям договора.

[sinaps 10]

Еще раз повторяю - ни рубля не сняли!

Если МКБ зачисляет средства на счет вклада - комиссию не взимают, при зачислении на все остальные счета типа текущего или карточки взимают комиссию. С меня тоже сняли 600 руб. комиссии.

[Ассоль-1972 364]

Если МКБ зачисляет средства на счет вклада - комиссию не взимают, при зачислении на все остальные счета типа текущего или карточки взимают комиссию. С меня тоже сняли 600 руб. комиссии.

Да, именно о текущем счете речь шла. У них расчетно-кассовое обслуживание 1,5 %, если перевод от юрлица

[Еремыч 161]

Если МКБ зачисляет средства на счет вклада - комиссию не взимают, при зачислении на все остальные счета типа текущего или карточки взимают комиссию. С меня тоже сняли 600 руб. комиссии.

 

Да, именно о текущем счете речь шла. У них расчетно-кассовое обслуживание 1,5 %, если перевод от юрлица

Если честно, не очень улавливаю, почему комиссию за перевод юрлица должен платить я, а не само юрлицо, делающее перевод?

 

Еще вопрос - сколько в среднем проходит времени с момента обращения с исполнительным листом и до перечисления денег?

[Ассоль-1972 364]

По исполнительным листам деньги перечислили в тот же день.