Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[UserOFF 185]

Новая редакция  2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" с 1 января 2017 г.

 

Дополнено следующим образом:

 

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

надо добавить : "....при условии предоставления в суд стороной застройщика надлежащих доказательств факта уклонения дольщика от подписания акта приема-передачи" . У меня суд сразу вынес решение ( а аппеляционная инстанция подтвердила) , что односторонний акт не является доказательством исполнения обязательств со стороны застройщика (ответчика).Также было отмечено, что ответчиком не было представлено ни одного доказательства фактов уклонения от подписания акта ПП.

Изменено 25 октября, 2016 пользователем UserOFF

[Nickola 13]

Если кому будет полезно: Исполнительный лист + 2 экземпляра заявления с реквизитами отвёз в МКБ на Луков переулок, сдал на ресепшн 26.10.2016 (только будни до 17 часов), деньги на своём счету в Райффайзен банк поступили 27.10.2016. Для сравнения, в Промсвязьбанке было в рамках закона, но чуть дольше. Так же в день подачи Исполнительного Листа,  получил в офисе ДомусФинанса выписку о собственности , оформляли сотрудники Домус Финанс за 40 т.р. Теперь у них продаёт Новое Пушкино "INGRAD". Итого за весь период просрочки получено 20% стоимости квартиры.

ВОПРОС: кто может сбросить ссылку на судебное Решение по взысканию с Флагмана за наём жилья и разницу % по ипотеке из-за вынужденного позднего оформления собственности?

Ниже решение по моему иску о неустойке. Заранее СПАСИБО, ну и само-собой поставлю "Нравится" тем кто даст ссылочку.

https://pushkino--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=11993163&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

[Shmit 2 645]

Если кому будет полезно: Исполнительный лист + 2 экземпляра заявления с реквизитами отвёз в МКБ на Луков переулок, сдал на ресепшн 26.10.2016 (только будни до 17 часов), деньги на своём счету в Райффайзен банк поступили 27.10.2016. Для сравнения, в Промсвязьбанке было в рамках закона, но чуть дольше. Так же в день подачи Исполнительного Листа,  получил в офисе ДомусФинанса выписку о собственности , оформляли сотрудники Домус Финанс за 40 т.р. Теперь у них продаёт Новое Пушкино "INGRAD". Итого за весь период просрочки получено 20% стоимости квартиры.

ВОПРОС: кто может сбросить ссылку на судебное Решение по взысканию с Флагмана за наём жилья и разницу % по ипотеке из-за вынужденного позднего оформления собственности?

Ниже решение по моему иску о неустойке. Заранее СПАСИБО, ну и само-собой поставлю "Нравится" тем кто даст ссылочку.

https://pushkino--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=11993163&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Не думаю, что найдете, это единичные случаи.

[subwoofer-marantz 4 811]

Выражаю свое уважение и признательность Павлу (Shmit) за ведение дела о взыскании неустойки с застройщика. Иск удовлетворен, деньги поступили.

Павел, спасибо!

Прошу записать меня на прием в субботу во второй половине дня (позвоните, сообщите, когда вам удобнее будет).

Изменено 28 октября, 2016 пользователем subwoofer-marantz

[tanyasha 121]

Уважаемые форумчане! получившие положительные решения по искам,если не жалко -поделитесь пожалуйста    на почту :  tanyash21@rambler.ru  обещаю использовать только в личном судебном деле к застрою.Буду очень признательна

[UserOFF 185]

Уважаемые форумчане! получившие положительные решения по искам,если не жалко -поделитесь пожалуйста    на почту :  tanyash21@rambler.ru  обещаю использовать только в личном судебном деле к застрою.Буду очень признательна.

Чем поделиться-то? Решениями? Или исками?

[tanyasha 121]

Решениями)

[1-335 21]

Если кому будет полезно: Исполнительный лист + 2 экземпляра заявления с реквизитами отвёз в МКБ на Луков переулок, сдал на ресепшн 26.10.2016 (только будни до 17 часов), деньги на своём счету в Райффайзен банк поступили 27.10.2016.

 

Интересно, а исполнительный лист на МКБ тоже туда отвозить?

[Nickola 13]

Интересно, а исполнительный лист на МКБ тоже туда отвозить?

Непонятна формулировка вопроса, лист на МКБ, ответчик МКБ? У меня ответчик -Флагман, у него есть деньги на счете в МКБ и Промсвязьбанке, поэтому я и относил исполнительные листы туда, где у ответчика деньги. Если у Вас ответчик МКБ, то ДА,можно отнести исп.лист в сам банк, так как у Банка есть деньги на своих счетах и ему придется исполнить лист,иначе тюрьма .

Изменено 8 ноября, 2016 пользователем Nickola

[UserOFF 185]

Непонятна формулировка вопроса, лист на МКБ, ответчик МКБ? У меня ответчик -Флагман, у него есть деньги на счете в МКБ и Промсвязьбанке, поэтому я и относил исполнительные листы туда, где у ответчика деньги. Если у Вас ответчик МКБ, то ДА,можно отнести исп.лист в сам банк, так как у Банка есть деньги на своих счетах и ему придется исполнить лист,иначе тюрьма .

Можно -но немного подольше взыскание произойдет! Примерно через неделю. А если хотите в течении суток -то на МКБ исп.лист надо в центробанк отвезти. У самого такая же ситуевина была.

Изменено 8 ноября, 2016 пользователем UserOFF

[1-335 21]

Непонятна формулировка вопроса, лист на МКБ, ответчик МКБ? У меня ответчик -Флагман, у него есть деньги на счете в МКБ и Промсвязьбанке, поэтому я и относил исполнительные листы туда, где у ответчика деньги. Если у Вас ответчик МКБ, то ДА,можно отнести исп.лист в сам банк, так как у Банка есть деньги на своих счетах и ему придется исполнить лист,иначе тюрьма .

 

Да, ответчик - МКБ. Иск - по поводу комиссии при выдаче кредита.

[1-335 21]

Можно -но немного подольше взыскание произойдет! Примерно через неделю. А если хотите в течении суток -то на МКБ исп.лист надо в центробанк отвезти. У самого такая же ситуевина была.

А это по какому адресу? Исполнительный лист плюс письмо с реквизитами, по которым перечислять сумму?

 

Сроки не так важны, но как-то страшно отдавать оригинал исполнительного ответчику.

[UserOFF 185]

А это по какому адресу? Исполнительный лист плюс письмо с реквизитами, по которым перечислять сумму?

 

Сроки не так важны, но как-то страшно отдавать оригинал исполнительного ответчику.

Я отдавал также в МКБ, в Центробанк уже неохота было переделывать сопроводиловку. Ниче -оплатили!

[1-335 21]

Я отдавал также в МКБ, в Центробанк уже неохота было переделывать сопроводиловку. Ниче -оплатили!

Спасибо )

[tanyasha 121]

Ну поделитесь решениями, люди! А я расскажу как в Хорошевском дело было))