Перейти к содержанию
Авторизация  
karmet

Управление домом - ТСЖ или ?

Рекомендуемые сообщения

Уважаемые настоящие и будущие собственники ЖК "Центральный"! Это я поднял тему управления домом, но поскольку долгое время ее никто не обсуждал, я немного ушел из форума.
Теперь о главном. Инициативная группа нужна, чтобы контролировать работу и смету расходов нашей УК. Потому что в одиночку многие в этом не разберутся, также как и со строительными, юридическими, жилищными вопросами.  В инициативной группе желательно иметь юристов, строителей, экономистов (бухгалтеров), людей с опытом работы в ТСЖ. Такая группа является неформальной, но имеющей возможность от лица собственников, ставить вопросы перед УК по качеству управления нашим домом. Кроме этого, надо  наладить взаимодействие с Парусом, поскольку они уже имеют опыт работы с нашей УК. И, вообще, вопросов даже сейчас, судя по форуму, уже много.

И еще. Все вопросы, которые будут обсуждаться инициативной группой, а пока просто сбором группы желающих придти на обсуждение, будет выкладываться на этом форуме.

Итак, надо с чего-то начинать. А для этого надо познакомиться. Ведь нам предстоит жить долго и счастливо в этом огромном комплексе замечательного города Пушкино. 
Предлагаю собраться в субботу 7 ноября в 11.00 около 1-ого подъезда  2-ого корпуса. Потом найдем место, где можно поговорить. Ждем до 11-15, потом уйдем и оставим объявление, где будем находиться. 
           
 Кто прочитал и сможет придти, напишите.
 

                   
 

  • Нравится 6

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемые настоящие и будущие собственники ЖК "Центральный"! Это я поднял тему управления домом, но поскольку долгое время ее никто не обсуждал, я немного ушел из форума.

Теперь о главном. Инициативная группа нужна, чтобы контролировать работу и смету расходов нашей УК. Потому что в одиночку многие в этом не разберутся, также как и со строительными, юридическими, жилищными вопросами.  В инициативной группе желательно иметь юристов, строителей, экономистов (бухгалтеров), людей с опытом работы в ТСЖ. Такая группа является неформальной, но имеющей возможность от лица собственников, ставить вопросы перед УК по качеству управления нашим домом. Кроме этого, надо  наладить взаимодействие с Парусом, поскольку они уже имеют опыт работы с нашей УК. И, вообще, вопросов даже сейчас, судя по форуму, уже много.

И еще. Все вопросы, которые будут обсуждаться инициативной группой, а пока просто сбором группы желающих придти на обсуждение, будет выкладываться на этом форуме.

Итак, надо с чего-то начинать. А для этого надо познакомиться. Ведь нам предстоит жить долго и счастливо в этом огромном комплексе замечательного города Пушкино. Предлагаю собраться в субботу 7 ноября в 11.00 около 1-ого подъезда  2-ого корпуса. Потом найдем место, где можно поговорить. Ждем до 11-15, потом уйдем и оставим объявление, где будем находиться. 

             Кто прочитал и сможет придти, напишите.

 

                   

 

Поддерживаю, но в этот раз принять участие не смогу.


Уважаемые собственники и жильцы ЖК "Центральный" - смотрите начиная с 12.06.2016 информацию на информационных досках в комплексе в своих подъездах!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Судя по количеству вопросов,  задаваемых на форуме, думаю пора встретиться и обсудить их на общей встрече.

А потому предлагаю собраться в субботу 7 ноября в 11.00 около 1-ого подъезда  2-ого корпуса. Потом найдем место, где можно поговорить. Ждем до 11-15, потом уйдем и оставим объявление, где будем находиться. 

             Если прочитали и сможете придти, напишите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

При получениии ключей отквартиры предлагают подписать договор с УК-ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС.

Подписывать пока не стал - взял для ознакомления.

Хотя не вооружённым глазом косяков в нём хватает.

Судя по количеству вопросов,  задаваемых на форуме, думаю пора встретиться и обсудить их на общей встрече.

А потому предлагаю собраться в субботу 7 ноября в 11.00 около 1-ого подъезда  2-ого корпуса. Потом найдем место, где можно поговорить. Ждем до 11-15, потом уйдем и оставим объявление, где будем находиться. 

             Если прочитали и сможете придти, напишите.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Судя по количеству вопросов,  задаваемых на форуме, думаю пора встретиться и обсудить их на общей встрече. А потому предлагаю собраться в субботу 7 ноября в 11.00 около 1-ого подъезда  2-ого корпуса. Потом найдем место, где можно поговорить. Ждем до 11-15, потом уйдем и оставим объявление, где будем находиться. 

прийти в субботу не смогу. но с резюме встречи очень хотел бы ознакомиться.

 

так же было бы хорошо, чтобы разговор был предметным, заранее огласить повестку встречи, то есть те вопросы, которые планируется обсудить.

а то встреча рискует превратиться в базар.

  • Нравится 1

Не каждой стране выпало счастье сохранить монархическую форму правления, но в любой приличной европейской республике, от Франции до Чехии, есть свои монархисты. Без них культурный ладшафт немыслим. Иногда они совсем немногочисленны, но их неизмено считают лучшими людьми общества. © bohemicus

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Только не ТСЖ. Однозначно против. Сколько сталкивался - одни проблемы и головняк. Лучше УК - тока с четким договором

  • Нравится 2

У-у-у брат - это жулики!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Только не ТСЖ. Однозначно против. Сколько сталкивался - одни проблемы и головняк. Лучше УК - тока с четким договором

Подскажите, пожалуйста, почему Вы против ТСЖ. Можете в личку

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Подскажите, пожалуйста, почему Вы против ТСЖ. Можете в личку

 

С ТСЖ может быть головняк например с вопросом обсуждения установки кондиционеров на фасад - будут публичные обсуждения и обязательно найдутся упоротые олени которые "всегда против" - и будет головняк собрать все подписи.

 

УК в этом плане можно просто проигнорировать.

  • Нравится 1

Уважаемые собственники и жильцы ЖК "Центральный" - смотрите начиная с 12.06.2016 информацию на информационных досках в комплексе в своих подъездах!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Морской Волк Подскажите, пожалуйста, почему Вы против ТСЖ. Загляните в соседнюю ветку в ЖК Парус. Там несколько тем про ТСЖ. А если коротко, то это ещё один посредник между нашими деньгами и поставщиками тепла, энергии и т. д. Оно нам надо? А если этот посредник ещё и тырить наши деньги начнёт?

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Согласна, ТСЖ - это зло. Кто-то постоянно будет делить власть, кучкой правления принимать решения о выборе подрядчиков (как правило своих или за мзду), устанавливать ценник, потом судиться. Надо очень хорошо знать людей, чтоб доверить им принимать за тебя решения. Лучше сторонняя организация и решения общих собраний собственников.

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Только не ТСЖ. Однозначно против. Сколько сталкивался - одни проблемы и головняк. Лучше УК - тока с четким договором

Подскажите пожалуйста, какие тогда управляющие компание в городе Вы знаете, которые достойны управлять домом???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На сайте УК в список объектов, внесли информацию о Центральном, а так же договор Профжилкомплекса и Застройщика.

http://www.profjilkom.ru/houses

 

http://www.profjilkom.ru/sites/default/files/dogovor_upravleniya_s_ooo_korporaciya_vit_po_chehova_1.pdf

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

много вопросов должно решаться на общих собраниях, но как собрать хотя бы  немного собственников -это вопрос. мы не знаем какие службы у нас есть  и за что мы платим.общая фраза в платежке:содержание и рмонт жил.помещения. есть ли уборщица ,но работу ее не видно ,как  получили ключи на площадке  мусор строительный был ,так он  и остался.спросила у консьержки ее з/плату - 4тыс руб  а с нашего подъезда выходит  63тыс.руб. у нас 7 квартир на площадке. куда идут остальные?нужно всем жильцам интересоваться  иначе счета наши будут только увеличиваться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Подскажите пожалуйста, какие тогда управляющие компание в городе Вы знаете, которые достойны управлять домом???

Только не РСУ-7. Самая отстойная компания!!!

  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Грюн
      Готовьте ваши денюжки  -  путиское правительство помнит о вас ...
      https://news.ru/obshestvo/kvartiry-dolgi-sobstvenniki/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop/
       
      Из  ссылки...
      Центр стратегических разработок (ЦСР) предлагает обязать собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) солидарно оплачивать долги соседей за содержание общего имущества. Затем через суд они смогут требовать от должников возмещения.
      Обеспечением по долгу перед ТСЖ может стать квартира должника, если он имеет не менее чем шестимесячную задолженность по уплате платежей на общие расходы по управлению, содержанию и ремонту дома. Названные инициативы ЦСР содержатся в докладе, подготовленном по результатам исследования жилищно-коммунального комплекса страны, сообщает РБК.
    • От MAK
      Намедни малява пришла из Налоговой.
      Оказывается, что пора делиться с государством.
      Сон пропал!
      Был ли у кого подобный опыт?
       
       

    • От sannyhome
      Уважаемые собственники! 
       
      Поскольку правление ТСН ТСЖ ОПушкино-7 как-то застеснялось, видимо, выполнять своё обещание, сделанное на очной части собрания Товарищества о публикации той части своей деятельности, которая соприкасается с государственной системой, осуществляющей правосудие на территории России в целом и г. Пушкино в частности, позволил себе сделать это вместо них. 
       
      Будут указаны только те расходы, которых можно было бы избежать, если бы не непомерное эго Васильевой Э.С. 
       
      Дело №А41-7919/17
        Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" задолженность в размере 169 067 руб.75 коп., неустойку в размере 4 756 руб.72 коп., Законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 65 760 руб.10коп. за период с 27.01.17г. по день фактической оплаты задолженности в порядке ст.37 ФЗ от 26.03.2003 №35-ФЗ "об электроэнергетике" в размере 1/130 ставки рефинансирования,установленной ЦБ РФ на дату оплаты задолженности; Законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 103307 руб.65коп., за период с 27.01.17г. по 18.02.17г. по дату фактической оплаты задолженности в порядке ст. 37 ФЗ от 26.03.03г. №35-ФЗ "об электроэнергетике" в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату оплаты задолженности; Расходы по госпошлине в размере 6 215 руб.  
      Дело №А41-20020/17
       
      Взыскать с ТСН ТСЖ МКД «О’ПУШКИНО-7» в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"задолженность в размере 450 538 руб. 85 коп.,, законную неустойку в размере 9 374 руб. 90 коп.,законную неустойку, рассчитанную на основании абзаца 9 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», начисленную на сумму невыплаченного долга, начиная с 15.03.2017 по дату фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 12 198 руб.
        Дело №А41-20166/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" (ИНН 5038114574, ОГРН 1155038004461 в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН 7736520080, ОГРН1057746557329) задолженность по договору № 65129325 от 01.09.15г. за период с 01.11.16г. по 31.12.16г. в размере 101 288 руб. 59 коп., законную неустойку в размере 2 549 руб. 46 коп. за период с 19.12.16г. по 15.03.17г., законную неустойку, начисленную на сумму 101 288 руб. 59 коп. за период с 16.03.17г. по дату фактической оплаты задолженности, государственную пошлину в размере 4 115 руб.   Дело №А41-50578/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" задолженность в размере 580 131 руб.34 коп., неустойку в размере 19 015 руб.15 коп., законную неустойку, начисленную в порядке ст. 37 ФЗ от 26.03.03г. №35-ФЗ "Обэлектроэнергетике" в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ , действующей на день фактической оплаты, начисленной на сумму задолженности 598 055 руб.92 коп., за каждый день просрочки, начиная с 20.06.17г. по день фактической оплаты, расходы по госпошлине в размере 14 988 руб.   Дело №А41-53134/16   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД « О Пушкино-7» в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080, ОГРН 1057746557329) задолженность в размере 196 468 руб. 32 коп., пени в сумме 13 155 руб. 31 коп., а также пени, начисленные на сумму задолженности в сумме 196 468 руб. 32 коп., начиная с 11.08.2016г. по дату фактической оплаты задолженности, исходя из ставки рефинансирования на момент подачи иска, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 394 руб. 00 коп. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД « О Пушкино-7» в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» 7 192 руб. – расходов по государственной пошлине.  
      Дело №А41-59114/16
       
      Взыскать с ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" в пользу МУП "Пушкинский "Водоканал" задолженность в сумме 329 146,88 руб. за период с апреля по июнь 2016г. , проценты в сумме 10 624, 33 руб. В остальной части взыскания процентов отказать.Требования в части взыскания задолженности и процентов за июль 2016г. оставить без рассмотрения. Взыскать с ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 9 795, 42 руб. руб. Возвратить ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" с депозита АСМО денежные средства в сумме 12 000 руб.   Дело №А41-62992/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ГУП МО "МОСОБЛГАЗ"задолженность в размере 661 455 руб77 коп., пени в размере 54 040 руб.72 коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 15.09.17г. до момента фактической оплаты. Расходы по госпошлине в размере 19 310 руб.  
      Дело № А41-68500/2016
       
      Взыскать с Товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О’Пушинко-7» (ИНН 5038114574, ОГРН 1155038004461, 141202, Московская область,
      Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35, корпус 7) в пользу Публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080, ОГРН 1057746557329, 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 9) 180871 руб. 23 коп. основного долга по договору № 82931451 от 01.09.2015 за июнь 2016 года, 3382 руб. 85 коп. неустойки, начисленной за период с 01.08.2016 по 04.10.2016, неустойку в размере 1/360 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы в размере 180871 руб. 23 коп. за каждый день просрочки начиная с 05.10.2016 по дату фактической оплаты задолженности, а также 6528 руб. 00 коп. государственной пошлины по иску.   Дело №А41-68518/16   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" 139 495 руб. 19 коп. задолженности и 2 906 руб. 15 коп. пени, а также 5 272 руб. расходов по оплате госпошлины. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" пеню, начисленную на не погашенную сумму задолженности в размере 139 495 руб. 19 коп. за период с 05.10.2016г. по дату фактической оплаты задолженности, в размере, установленном ст.37 федерального закона от 26.03.2003г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике». Решение подлежит немедленному исполнению.   Дело №А41-70881/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" неустойки в размере 34 460,85 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 759 руб. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 373 руб.   Дело №А41-79431/16   Взыскать с Товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О’ Пушкино-7» в пользу Публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» законную неустойку в размере 10 101 руб. 02 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 807 руб.   Дело №А41-79472/16   Взыскать с товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О Пушкино-7», ОГРН 1155038004461, в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт», ОГРН 1057746557329, задолженность в размере 191.982  рубля 86 коп., законную неустойку в сумме 6008 рублей 49 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9913  рублей. зыскать с товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О Пушкино-7», ОГРН 1155038004461, в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт», ОГРН 1057746557329, законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 191.982 рубля 86 коп. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 22.11.2016 г. по 20.12.2016 г. и в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 21.12.2016 г. подату фактической оплаты задолженности.   Дело №А41-83614/17   Возвратить заявление ТСН ТСЖ МКД "О'ПУШКИНО-7" к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" о признании незаконным предписания № 08ОГ/04-1824-28-4- 2017 от 24.08.2017, т.к. заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в арбитражном суде.(Это тот суд, про который Васильева утверждала, что его якобы не было )   Дело № А41-86423/2016   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД «О’Пушкино-7» в пользу ГУП МО «Мособлгаз» пени за период с 15.11.2016 по 12.12.2016 в размере 3 324, 30 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 440 руб.     И это лишь меньшая часть из того, что приходится платить собственникам(всем, без исключения) за неправомерную деятельность "Васильевой и Ко"!    Только по указанным делам выплаты ТСЖ превышают 450 тысяч рублей!    Кому нужен такой юрист? Зачем нам такое правление? 
    • От Новый Витязь
      Ремонт мягкой кровли на крыше 16 этажа. 
      На собрании ТСЖ решили не класть рубероид, а применить современные технологии. На старый, предварительно очищенный, рубероид, наносится жидкий состав толщиной 2-3 мм. Высыхает за 5 минут.В результате получается бесшовная поверхность, как в ванне. Выдерживает температуры от -50 до +200 градусов. Цвет серебристый металлик  не позволит сильно нагреть кровлю. Зимой к поверхности не примерзает лед. Срок гарантии на материал  обещали 25 лет. 
      Работы проводили на деньги, собранные по статье  "капитальный ремонт". 
      Больше фото  https://goo.gl/VmDQuT




  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×