УК ООО "РСУ-7"

[3дочки 308]

Одн по электричеству с 3х комн. кв. 516 рублей. Скоро братская ГЭС будет работать только на наш дом!

[EDI66 15]

В ответ на вопрос  КУДА БЫЛО ИЗРАСХОДОВАНО столько электроэнергии и ЗА ЧТО мы должны платить ЕРКЦ дает ответ: " Расшифровка начислений в квитанции за ЖКУ".

А в квитанции написано буквально следующее: в августе объем потребления электроэнергии по общедомовому прибору учета 48143 квт из них по ИПУ (т.е. жильцами) 42601 квт и на общедомовые нужды 5671 квт, (примерно так и в остальные месяцы), а в сентябре соответствующие цифры выглядят  так 69776 квт, 37384 квт и на общедомовые нужды 32179 квт!!! Вот я и прошу УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ ответить КТО подключился к нашему дому? КУДА ушло безумное количество электроэнергии почти равное потреблению ВСЕ жильцов дома???!!! И в конечном счете ЗА КОГО мы должны платить???!!!

[oleg78 43]

Я звонил сегодня в бухгалтерию ЕРКЦ. Ничего внятного сказать они не смогли, но взяли мой телефон и сказали, что мне перезвонит директор РСУ. Пока никто не перезвонил, вообще это полное безобразие! Сначала начали брать за горячую воду двойной тариф, теперь "неожиданно" возросло потребление электроэнергии на общедомовые нужды более чем в пять раз, интересно, что будет следующим?

Уважаемые соседи.

Чего воздух сотрясать если этой строки в принципе в платежных документах быть не должно. И кому хоть раз директор РСУ перезвонил, смешно?С чего вдруг начиная с августа 2015 г. она появилась? Кто может дать ссылку на регламентирующий документ на основании которого вдруг РСУ ввело в платежку строку Электроэнергия ОДН. Я пока вижу только одно постановление №1125 http://www.adm-pushkino.ru/regulatory/Norm_adm/?ELEMENT_ID=10455 в котором черным по белому написано: 2. Размер платы установлен с учетом затрат по электроэнергии на освещение мест общего пользования и эксплуатацию лифтового хозяйства, затрат по техническому обслуживанию и ремонту лифтов, затрат на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов.

Платите коммуналку за вычетом этой строки и желательно запрос официальный направьте РСУ. А так через месяц другой введут строку за пользование лифтом гремящим, или еще чего выдумают. Тот кто оплачивает их финты, рискует эти деньги не вернуть, а основания для оплаты лично я пока не вижу, не за Электроэнергию ОДН, не за горячую воду по 250-300 руб.

[EDI66 15]

Уважаемые соседи.

Чего воздух сотрясать если этой строки в принципе в платежных документах быть не должно. И кому хоть раз директор РСУ перезвонил, смешно?С чего вдруг начиная с августа 2015 г. она появилась? Кто может дать ссылку на регламентирующий документ на основании которого вдруг РСУ ввело в платежку строку Электроэнергия ОДН. Я пока вижу только одно постановление №1125 http://www.adm-pushkino.ru/regulatory/Norm_adm/?ELEMENT_ID=10455 в котором черным по белому написано: 2. Размер платы установлен с учетом затрат по электроэнергии на освещение мест общего пользования и эксплуатацию лифтового хозяйства, затрат по техническому обслуживанию и ремонту лифтов, затрат на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов.

Платите коммуналку за вычетом этой строки и желательно запрос официальный направьте РСУ. А так через месяц другой введут строку за пользование лифтом гремящим, или еще чего выдумают. Тот кто оплачивает их финты, рискует эти деньги не вернуть, а основания для оплаты лично я пока не вижу, не за Электроэнергию ОДН, не за горячую воду по 250-300 руб.

Не платить конечно идея хорошая, но только каждый месяц будет образовываться долг, на который потом начнут начислять пени и оспорить его потом можно будет только через суд.... РСУ молчит, значит вразумительного объяснения КУДА ушло столько электроэнергии у них нет. Надо менять управляющую компанию или еще лучше делать ТСЖ, иначе подобные сюрпризы будут продолжаться и увеличиваться.

[Репей 2 538]

 

 

Надо менять управляющую компанию или еще лучше делать ТСЖ, иначе подобные сюрпризы будут продолжаться и увеличиваться.

 

Гуннхильд сказал(а)

Возможно, чтобы вы создали ТСЖ (ТСН), как седьмой корпус в ОПушкино, который устал от управления РСУ? http://forum.pushkin...ino-7-7-korpus/

[oleg78 43]

Не платить конечно идея хорошая, но только каждый месяц будет образовываться долг, на который потом начнут начислять пени и оспорить его потом можно будет только через суд....

Дело в том что я не просто не плачу. Я их уведомил об этом официально. Жду ответ, так же официальный с разъяснениями на основании чего все это происходит. Если меня ответ удовлетворит, я буду платить, если нет, следующий шаг запрос на основании их ответа в жилинспекцию и прокуратуру, пусть улыбаются потом. Сейчас все немного лучше в части реакции властей на офф. запросы, особенно через интернет. Просто не надо лениться этим заниматься, тем более времени не много отнимает. Всю нормативную базу можно в открытых источниках получить, много прецендентов описано, в том числе и судебная практика. 

[Lidiа 56]

Сейчас все немного лучше в части реакции властей на офф. запросы, особенно через интернет. Просто не надо лениться этим заниматься, тем более времени не много отнимает. Всю нормативную базу можно в открытых источниках получить, много прецендентов описано, в том числе и судебная практика.

 

Да, вот мы к примеру написали в гжи, просили организовать экспертизу по проверке гидроизоляции, что постоянно просачивается вода. Они приехали, зафиксировали влажность и оштрафовали ук. Я говорю, что ук хоть каждый день здесь все вытирать будет, вода все равно появится, надо решать глобальную проблему. А гжи ответило, что они могут только приезжать, констатировать лужи и выписывать штраф.

[oleg78 43]

РСУ молчит, значит вразумительного объяснения КУДА ушло столько электроэнергии у них нет. Надо менять управляющую компанию или еще лучше делать ТСЖ, иначе подобные сюрпризы будут продолжаться и увеличиваться.

Вот по этому я и не плачу за не обоснованные хотелки РСУ, по крайней мере пока не обоснованные. А по части замены УК, сейчас голосование покажет куда мы двигаемся. Лидия написала что кворум набрали, ждемс. Это вообще извечная проблема с управлением дома. ЮИТовские дома прошли уже огонь и воду со сменой УК, вплоть до создания ТСЖ по 3 корпусу если я не ошибаюсь. Сейчас РСУ им так же судя по всему подкидывает проблем, чтоб не расслаблялись))

Изменено 8 октября, 2015 пользователем oleg78

[Lidiа 56]

Вот по этому я и не плачу за не обоснованные хотелки РСУ, по крайней мере пока не обоснованные. А по части замены УК, сейчас голосование покажет куда мы двигаемся. Лидия написала что кворум набрали, ждемс. Это вообще извечная проблема с управлением дома. ЮИТовские дома прошли уже огонь и воду со сменой УК, вплоть до создания ТСЖ по 3 корпусу если я не ошибаюсь. Сейчас РСУ им так же судя по всему подкидывает проблем, чтоб не расслаблялись))

Куда двигаемся...большинство проголосовало за договор, значит, все всех устраивает

Я не знаю, как поднимать вопрос про капремонт, где для принятия решения нужно 2/3 согласившихся.

Изменено 8 октября, 2015 пользователем Lidiа

[oleg78 43]

Да, вот мы к примеру написали в гжи, просили организовать экспертизу по проверке гидроизоляции, что постоянно просачивается вода. Они приехали, зафиксировали влажность и оштрафовали ук. Я говорю, что ук хоть каждый день здесь все вытирать будет, вода все равно появится, надо решать глобальную проблему. А гжи ответило, что они могут только приезжать, констатировать лужи и выписывать штраф.

Лидия, а гжи экспертизу сами осуществляют или сторонняя организация нужна? На сколько я понимаю, раз УК оштрафовали, значит они должны начать "бодаться" с застройщиком в части устранения проблемы, вплоть до суда. Значит надо задолбать УК штрафами, что бы начали заниматься вопросом. Мне легко конечно писать на принимая участия, Вы этим озадачились, но логика наверное правильная.

[Lidiа 56]

Лидия, а гжи экспертизу сами осуществляют или сторонняя организация нужна? На сколько я понимаю, раз УК оштрафовали, значит они должны начать "бодаться" с застройщиком в части устранения проблемы, вплоть до суда. Значит надо задолбать УК штрафами, что бы начали заниматься вопросом. Мне легко конечно писать на принимая участия, Вы этим озадачились, но логика наверное правильная.

Гжи не будет делать экспертизу, перевели стрелки на стройнадзор, те могут обязать аб провести экспертизу.

Вчера встречались со стройнадзором, они говорят, мы тоже не при делах, идите в суд. Рсу собирается активно этим заняться, они ждали пока мы их выберем на осс

Изменено 8 октября, 2015 пользователем Lidiа

[oleg78 43]

Куда двигаемся...большинство проголосовало за договор, значит, все всех устраивает

Я не знаю, как поднимать вопрос про капремонт, где для принятия решения нужно 2/3 согласившихся.

Печально. Вот наша ментальность, даже просто ознакомиться с документами и принять решение в свою пользу не хотим (ни кого не хочу обидеть, но так получается).

[oleg78 43]

Гжи не будет делать экспертизу, перевели стрелки на стройнадзор, те могут обязать аб провести экспертизу.

Вчера встречались со стройнадзором, они говорят, мы тоже не при делах, идите в суд. Рсу собирается активно этим заняться, они ждали пока мы их выберем на осс

А сырость по всему периметру или со стороны реки только?

[Lidiа 56]

А сырость по всему периметру или со стороны реки только?

Где асфальт провалился у 1 подъезда, со стороны реки

[Новый Витязь 4 034]

 

 

Да, вот мы к примеру написали в гжи, просили организовать экспертизу по проверке гидроизоляции, что постоянно просачивается вода. Они приехали, зафиксировали влажность и оштрафовали ук. Я говорю, что ук хоть каждый день здесь все вытирать будет, вода все равно появится, надо решать глобальную проблему. А гжи ответило, что они могут только приезжать, констатировать лужи и выписывать штраф.

 

Могу поделиться опытом. У нас тоже начала сильно протекать гидроизоляция, особенно весной и осенью. Просчитывали разные варианты. Все сводилось к раскопкам фундамента по периметру, что есть очень дорого и хлопотно. И ни кто не хотел браться за это. 

Мы нашли решение- применение проникающей гидроизоляции. Она наносится изнутри подвала и проникает внутрь бетона. Вот уже 2 года вода не течет.

Но у нас ТСЖ !!! Деньги на капремонт мы собираем на свой счет, что очень важно.