УК ООО "РСУ-7"

[ROBOT 102]

Предлагаю сходить и узнать, что же сама администрация включает в эту строчку.

Администрация может расшифровывать как угодно, вот когда в постановлении администрации (официальном документе) будет написано по-другому, тогда и будете ссылаться на администрацию. Ну или когда будет постановление суда (ГЖИ, официальной инстанции), в котором будет разъясняться, что "затраты электроэнергии" означают не затраченную электроэнергию, а "лампочки и провода". На мой взгляд, сейчас в постановлении написана формулировка, не предполагающая двоякого толкования. Рсу-7, откуда вообще взялась формулировка "освещение помещений общего пользования", которой вы оперируете и на которую ссылаетесь?

Изменено 7 сентября, 2015 пользователем ROBOT

[ООО "РСУ-7" 619]

В субботу пройдет акция "Наш лес. Посади свое дерево". Мы участвуем и приглашаем жителей. Место встречи: Московский проспект, д. 57, корпус 1 (рядом с диспетчерской "РСУ-7"). Начало в 10:00.

Изменено 10 сентября, 2015 пользователем ООО "РСУ-7"

[ООО "РСУ-7" 619]

Администрация может расшифровывать как угодно, вот когда в постановлении администрации (официальном документе) будет написано по-другому, тогда и будете ссылаться на администрацию. Ну или когда будет постановление суда (ГЖИ, официальной инстанции), в котором будет разъясняться, что "затраты электроэнергии" означают не затраченную электроэнергию, а "лампочки и провода". На мой взгляд, сейчас в постановлении написана формулировка, не предполагающая двоякого толкования. Рсу-7, откуда вообще взялась формулировка "освещение помещений общего пользования", которой вы оперируете и на которую ссылаетесь?

Ответ на ваш вопрос.

[karma 90]

РСУ-7,

Вот когда Администрация города, в котором вы имеете возможность вести бизнес, ОФИЦИАЛЬНО опубликует ваши догадки, тогда и будете включать электричество отдельно. А до того момента, это самоуправство в нарушение законодательных документов муниципального образования!

[ROBOT 102]

Ответ на ваш вопрос.

Ответа на вопрос "почему включаете" так и не увидел. Вам не нравится тариф администрации - собирайте ОСС, пускай собственники утверждают тот, который устроит вас (впрочем ОСС уже идет, но с вашими ответами и качеством услуг шансов остаться надолго в доме у вас все меньше и меньше). А пока извольте пользоваться тем, что выдала вам администрация. Повторюсь - в каком месте постановления администрации указана фраза "освещение помещений общего пользования", откуда она взялась, что вы везде ее приводите? Администрация правильно вам указала, что вы вольны распоряжаться в рамках тарифа как угодно, т.к. расшифровки стоимости конкретных работ в нем не указано. Но это не значит, что вы должны включать ОДН отдельно. Похоже уже на совсем непонятные отмказки - "плохая администрация утверждает "неправильный" тариф, но мы его скорректировали в свою сторону, т.к. так нам удобнее и выгоднее." Когда "вышестоящая инстанция" поручит администрации скорректировать  формулировки в постановлении, тогда и будете начислять. А пока это действительно самоуправство.

Изменено 10 сентября, 2015 пользователем ROBOT

[ООО "РСУ-7" 619]

Жаль, что постановления правительства РФ для вас значат меньше, чем локальные акты. Давайте подождем разъяснений от министерства ЖКХ.

[ROBOT 102]

Жаль, что постановления правительства РФ для вас значат меньше, чем локальные акты. Давайте подождем разъяснений от министерства ЖКХ.

В постановлении правительства ни слова не сказано про включение или не включение в тариф ОДН, а приведен список услуг, которые относятся к содержанию имущества. Если администрация города решила в тариф включить в дополнение к этому списку еще и оплату электроэнергии на ОДН - это никак не противоречит постановлению, т.к. список услуг не поменялся и качество обслуживания не ухудшилось. Приводимое вами письмо минрегионразвития про "освещение помещений общего пользования" разъясняет именно эту фразу, но как раз в постановлении администрации этой фразы и нет, а написано про затраты электроэнергии. Ожидайте разъяснений от министерства ЖКХ, но пока единственный действующий нормативный акт для вас - постановление администрации. Когда оспорите этот нормативный акт - тогда и будете включать ОДН.

Изменено 10 сентября, 2015 пользователем ROBOT

[ROBOT 102]

, а что все-таки с ремонтом кнопок вызова диспетчера в лифтах? Ремонт лифтов тоже включен в тариф на обслуживание. Или вы ждете, пока, не дай бог, кому-нибудь станет плохо в застрявшем лифте и он не сможет вызвать диспетчера, т.к. мобильный телефон в лифтах не ловит? Да и такой малости, как телефон диспетчера в лифтах тоже не видать, кому-куда звонить - непонятно...

Изменено 10 сентября, 2015 пользователем ROBOT

[ООО "РСУ-7" 619]

Кнопка работает. Если вы про вчерашний случай, то его разобрали и сделали необходимые выводы.

[3дочки 297]

Почему при открывании дверей лифта раздается металлический скрежет? Монтеры через день приходят, они не слышат? Глухие? Механизм ведь изнашивается, стирается, портится. Не должно так быть. Двери должны почти бесшумно открываться. Почему в каждую мелочь надо носом тыкать, поверьте, нам есть, чем в жизни заняться, кроме как писать и звонить по каждому поводу. За такие деньги, что мы Вам платим, у нас все должно образцово работать! Займитесь лифтами!

[3дочки 297]

Жаль, что постановления правительства РФ для вас значат меньше, чем локальные акты. Давайте подождем разъяснений от министерства ЖКХ.

Если Вас не устраивает городской тариф "содержание и тек. ремонт", кто ж Вас заставляет по нему работать-то, не нравится, не работайте. Переберитесь в другой регион или подмосковный город, где этот тариф, с которого Вы кормитесь, поменьше. В Пушкино он один из самых высоких в Подмосковье. Следуя Вашей логике, в домах, где нет ощедомового прибора учета, за электричество для лифтов и подъездных лампочек никто не платит? А таких домов подавляющее большинство. Поэтому электроэнергия и "зашивается" в тариф. По-моему, нам пора подумать об обращении в Прокуратуру. Если сотрудники УК не могут разобраться с этим вопросом, может прокурор разберется?

[3дочки 297]

Приближается зима. Прошлой зимой уборка снега на придомовой территории оставляла желать лучшего. Сообщаю сотрудникам РСУ. Занятия в местной школе начинаются в 8-15, в детском саду в 8-20 уже подается завтрак. Дети выходят из дома примерно начиная с 7-45. К этому времени тротуар вдоль дома, дорога вдоль дома и свободный асфальт на парковке должен быть очищен от снега ДО АСФАЛЬТА. В прошлую зиму я водила детей иногда и по колено в снегу. Всегда дворник приступал к работе не позднее 7-00, почему-то сейчас это время сдвинулось на 9-00? Если дворники в штате РСУ не могут выйти на работу к семи, давайте найдем таких, которые могут. Прошу отнестись к этой просьбе со всей серьезностью. Прошлая зима была малоснежной, поэтому Вы расслабились. Соберитесь, есть время подготовиться.

[3дочки 297]

 

 

Обслуживание индивидуального теплового пункта включается в себя:

 

- осмотр элементов системы отопления (теплообменников, насосов, КИП). При необходимости производится ремонт и замена этих узлов, а также промывка и очистка теплообменников.

- осмотр системы вентиляции (приборы автоматической регуляции, КИП, запорная арматура)

- осмотр системы ГВС

- контроль параметров теплоносителя (давление, температура, расход)

- проверка узла подпитки

- осмотр терморегуляторов ГВС

- а также осмотр других устройств в составе ИТП.

 

Ежегодно, каждый ИТП должен быть подготовлен к началу отопительного сезона. Это поможет избежать аварий и перерасхода тепла, а соответственно, сбережет средства собственников помещений.

 

Надеюсь, по нашему дому все это сделано? По информации на сайте РСУ и половины нет.

[Репей 2 533]

 

 

Ежегодно, каждый ИТП должен быть подготовлен к началу отопительного сезона. Это поможет избежать аварий и перерасхода тепла, а соответственно, сбережет средства собственников помещений. Надеюсь, по нашему дому все это сделано? По информации на сайте РСУ и половины нет

 

скорее всего, модератор права: Возможно, чтобы вы создали ТСЖ (ТСН), как седьмой корпус в ОПушкино, который устал от управления РСУ? http://forum.pushkin...ino-7-7-korpus/ 

[Lidiа 56]

Обслуживание индивидуального теплового пункта включается в себя:- осмотр элементов системы отопления (теплообменников, насосов, КИП). При необходимости производится ремонт и замена этих узлов, а также промывка и очистка теплообменников.- осмотр системы вентиляции (приборы автоматической регуляции, КИП, запорная арматура)- осмотр системы ГВС- контроль параметров теплоносителя (давление, температура, расход)- проверка узла подпитки- осмотр терморегуляторов ГВС- а также осмотр других устройств в составе ИТП.Ежегодно, каждый ИТП должен быть подготовлен к началу отопительного сезона. Это поможет избежать аварий и перерасхода тепла, а соответственно, сбережет средства собственников помещений.Надеюсь, по нашему дому все это сделано? По информации на сайте РСУ и половины нет.

Копия паспорта готовности к отопительному сезону у меня на руках, там про это ни слова.

Рсу, почему в комиссии по проверке готовности представитель от собственников только из кв220? Вы сами выбираете человека в комиссию? ИГ никто не оповестил.

Изменено 12 сентября, 2015 пользователем Lidiа