Как обманывают жильцов в ЖКХ УК

[alez 12 468]

В Илите на Надсоновской ещё и не топят ,полдома 18 С .Это говорят норма.В законе написано не ниже, вот  они держат 18-19С.Интересно у кого ещё холодно?

[irinariz 34]

Люди объясните мне, пожалуйста, у меня стоят счетчики воды, а я каждый месяц плачу за подогрев воды не тариф 142.63, а разные суммы, откуда, что берется и как найти справедливость. В доме стоит общий счетчик учета каких-то Гиков. Разъясните, зачем тогда счетчики и почему тарифы все больше и больше? Председательша ТСЖ говорит, что водоканал греет воду хорошо, но я считаю, что в тариф 142.63 (городской тариф по подогреву) заложены все нормативы по этому подогреву, или я чего-то недопонимаю??? ОБЪЯСНИТЕ МНЕ, ПОЖАЛУЙСТА, УМНЫЕ ЛЮДИ,

Изменено 13 декабря, 2013 пользователем irinariz

[тополь 178]

Обращайтесь в Мособлжилинспекцию  http://gzhi.mosreg.ru/obrazec/  

[YOUrAl 1 812]

Люди объясните мне, пожалуйста, у меня стоят счетчики воды, а я каждый месяц плачу за подогрев воды не тариф 142.63, а разные суммы, откуда, что берется и как найти справедливость. В доме стоит общий счетчик учета каких-то Гиков. Разъясните, зачем тогда счетчики и почему тарифы все больше и больше? Председательша ТСЖ говорит, что водоканал греет воду хорошо, но я считаю, что в тариф 142.63 (городской тариф по подогреву) заложены все нормативы по этому подогреву, или я чего-то недопонимаю??? ОБЪЯСНИТЕ МНЕ, ПОЖАЛУЙСТА, УМНЫЕ ЛЮДИ,

Чтобы что-то объяснить, надо знать детали. А из того, что Вы привели, по сути, Вы и ответили, что взыскивать с Вас лишнее не в праве.

[igor8443 3 959]

Щиты с графиками уборки дворов от снега установят в городах до конца января 

Сегодня 16:19

МОСКВА, 16 янв - РИА Новости. Информационные щиты с графиками уборки дворовых территорий от снега должны быть установлены в каждом дворе Подмосковья до конца января, пока что такая работа проделана полностью лишь в 11 муниципалитетах региона, сообщили в пресс-службе заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова. 
В адрес губернатора региона Андрея Воробьева регулярно поступают жалобы на плохое качество оказания коммунальных услуг, несистемную работу по уборке и благоустройству придомовых территорий, отсутствие сведений о контактах ответственных за эту работу организаций и должностных лиц, сказал Пестов, чьи слова приводятся в материале. 
Еще летом губернатор предложил доводить до сведения жителей Подмосковья графики уборки дворов от снега, размещая во дворах информационные стенды с расписанием уборок, чтобы люди могли заранее убрать личный транспорт. 

"До конца января все управляющие компании и ТСЖ Подмосковья разместят информационные щиты с графиком уборки придомовых территорий", - приводятся в сообщении слова зампреда правительства. 
На таких щитах в обязательном порядке также будут размещены контактные данные как обслуживающих организаций, так и надзорных органов (Госжилинспекции, административных структур), ведущих контроль за их деятельностью, и другая полезная для жителей информация. 
В настоящее время подобные щиты можно увидеть лишь в 11 муниципальных образованиях Московской области. Планируется, что в регионе будет размещено около 100 тысяч информационных щитов. Контроль за наличием и актуальностью этой информации будет вести Госжилинспекция. 
http://mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti-podmoskovia/SHCHity_s_grafi602251159/

[Sanlev 25]

Обратитесь в вашу управляющую компанию. Там разъяснят. Вероятно у Вас в квитанции нет такой строки "за подогрев", А ЕСТЬ тарифы за холодную и горячую воду, которые умножаете на кубы потребленной воды. Получится сумма на оплату. Подогрев рассчитывают сами бухгалтера для расчетов с организациями и в двух словах здесь Вам не разъяснить.  

[Ivanovich 33]

http://www.aif.ru/realty/house/bitva_upravdomov

[mkmet 1 625]

http://www.aif.ru/realty/house/bitva_upravdomov

О чем там АиФ пишет? 1-1.5 млн. в год. Это с квартиры или дома? В семерке около 300 квартир, оплата 7000 в месяц, это в среднем, около 2 млн. в месяц с семерки получается.

[karabox 718]

Около 400 квартр , конечно они очепятались

[Ramzes4x4 204]

Кому ещё непонятно, что такое "ручная" управляющая компания от застройщика, рекомендую к прочтению:

http://www.novostroy-m.ru/intervyu/sozdaet_oschuschenie_chto_upravlyayuschaya

[viasen 583]

Кому ещё непонятно, что такое "ручная" управляющая компания от застройщика, рекомендую к прочтению:

http://www.novostroy-m.ru/intervyu/sozdaet_oschuschenie_chto_upravlyayuschaya

Ага, мне особенно вот этот абзац понравился:

"Однако не исключен вариант, что на рынке управления недвижимостью могут появиться УК-дискаунтеры, пирамидальные управляющие компании, которые будут принимать объект не глядя, собирать с жильцов деньги, и латать дыры на объектах, принятых в эксплуатацию ранее. В результате качество эксплуатации упадет в разы по сравнению с тем качеством, которое  обеспечивала УК от застройщика. Собственная управляющая компания будет стремиться к сохранению хоть какой репутации, поскольку это влияет и на репутацию застройщика в целом. У компаний no name, которые берут клиентов низкой ценой, такой задачи нет. Поэтому я бы крайне не рекомендовал жильцам менять внутреннюю УК на внешнюю, если последняя существует всего 1-2 года, показала за это время взрывообразный рост клиентов. Очень велика вероятность, что это компания-«пирамида»."

[tribiotik 89]

Ага, мне особенно вот этот абзац понравился:

"Однако не исключен вариант, что на рынке управления недвижимостью могут появиться УК-дискаунтеры, пирамидальные управляющие компании, которые будут принимать объект не глядя, собирать с жильцов деньги, и латать дыры на объектах, принятых в эксплуатацию ранее. В результате качество эксплуатации упадет в разы по сравнению с тем качеством, которое  обеспечивала УК от застройщика. Собственная управляющая компания будет стремиться к сохранению хоть какой репутации, поскольку это влияет и на репутацию застройщика в целом. У компаний no name, которые берут клиентов низкой ценой, такой задачи нет. Поэтому я бы крайне не рекомендовал жильцам менять внутреннюю УК на внешнюю, если последняя существует всего 1-2 года, показала за это время взрывообразный рост клиентов. Очень велика вероятность, что это компания-«пирамида»."

А мне вот этот:

 

Если же это будет независимая управляющая компания, то она вполне может пойти по нежелательному для застройщика пути – выявит реальные серьезные недоделки, предъявит претензии, а то иск строительной компании. Она сама заинтересована в устранении недостатков, с которыми в противном случае компании придется сталкиваться в процессе эксплуатации дома и как-то на них реагировать. Для внешней УК нет никакого смысла и выгоды перекладывать эти проблемы на себя.

[viasen 583]

А мне вот этот:

 

Если же это будет независимая управляющая компания, то она вполне может пойти по нежелательному для застройщика пути – выявит реальные серьезные недоделки, предъявит претензии, а то иск строительной компании. Она сама заинтересована в устранении недостатков, с которыми в противном случае компании придется сталкиваться в процессе эксплуатации дома и как-то на них реагировать. Для внешней УК нет никакого смысла и выгоды перекладывать эти проблемы на себя.

Ну тогда список независимых управляющих компаний - в студию

[tribiotik 89]

Ну тогда список независимых управляющих компаний - в студию

О наличии такого списка не заявлял

[viasen 583]

О наличии такого списка не заявлял

Когда не имеешь то, что любишь, любишь то, что имеешь