Оформление квартир в собственность..

[msapaev 1 856]

ничем

мы просили расторгнуть по обоюдному согласию в возвратом уплаченного, упирая на то, что подписание договора нам было навязано.

они ответили, что предварительные договора согласно ГК в одностороннем порядке не расторгаются

разговор слепого с глухим получился

[Okitty 5 001]

Закос под дурака, в общем

[1Green 753]

они ответили, что предварительные договора согласно ГК в одностороннем порядке не расторгаются

 

Главное, чтоб официально ответил

[msapaev 1 856]

Главное, чтоб официально ответил

на бланке с печатью. надо только оригинал забрать.

[прохожая! 251]

ничем

мы просили расторгнуть по обоюдному согласию в возвратом уплаченного, упирая на то, что подписание договора нам было навязано.

они ответили, что предварительные договора согласно ГК в одностороннем порядке не расторгаются

разговор слепого с глухим получился

Вы в претензии указывали, что это договор на оказание услуг. При чём тут предварительный договор?

А в ГК речь идет именно о предварительном договоре.

[msapaev 1 856]

Вы в претензии указывали, что это договор на оказание услуг. При чём тут предварительный договор?

А в ГК речь идет именно о предварительном договоре.

я, честно признаюсь, не очень понял про что вы. но на всякий случай уточню, что тот договор, который у нас на руках - на регистрацию прав собственности, он как раз предварительный.

Изменено 20 августа, 2014 пользователем msapaev

[прохожая! 251]

я, честно признаюсь, не очень понял про что вы. но на всякий случай уточню, что тот договор, который у нас на руках - на регистрацию прав собственности, он как раз предварительный

Если я не ошибаюсь, то речь идет о возврате суммы (40 тыс.руб.), которую Домус обязал/вынудил оплатить за (в будущем) оказанную услугу по регистрации оплаченной недвижимости по ДДУ и получении свидетельства о собственности.

Этот договор не может называться предварительным. Это договор на оказание услуг.

Предварительный договор - это договор, который заключается при покупке квартиры с обязательством в будущем заключить обычный договор купли-продажи.

Может быть Вы не правильную формулировку использовали в претензии? И это сыграло злую шутку, т.к. юристы любят цепляться к словам...да и суд тоже очень любит это делать. Именно за счет этого юристы и "проскакивают" в законодательные щели. 

Ответ на вашу претензию они дали, мягко говоря, неадекватный.

Изменено 20 августа, 2014 пользователем прохожая!

[Гуннхильд 12 970]

Предварительный договор - это договор, который заключается при покупке квартиры с обязательством в будущем заключить обычный договор купли-продажи.

Простите, но это вы неправильно пишете. Домус заключает предварительные договора на регистрацию собственника. В этом договоре покупатель квартиры обязуется заключить договор с Домусом на регистрацию собственности. В случае отказа от заключения указанного договора с покупателя причитается штраф 40 т.р. Если бы это был договор на оказание услуг, он бы отлично расторгался по ст.782 ГК РФ.

 

П.С. Зачем вы спорите, если не знаете сути?

[Rekfak 246]

Если я не ошибаюсь, то речь идет о возврате суммы (40 тыс.руб.), которую Домус обязал/вынудил оплатить за (в будущем) оказанную услугу по регистрации оплаченной недвижимости по ДДУ и получении свидетельства о собственности.

Этот договор не может называться предварительным. Это договор на оказание услуг.

Предварительный договор - это договор, который заключается при покупке квартиры с обязательством в будущем заключить обычный договор купли-продажи.

Может быть Вы не правильную формулировку использовали в претензии? И это сыграло злую шутку, т.к. юристы любят цепляться к словам...да и суд тоже очень любит это делать. Именно за счет этого юристы и "проскакивают" в законодательные щели. 

Ответ на вашу претензию они дали, мягко говоря, неадекватный.

Откройте этот договор на 40 тыс. и вы увидите что это предварительный договор. Все просчитано.

Готовимся к суду, хорошо что мы не одни ) 

Есть еще первопроходцы, делятся опытом.

[прохожая! 251]

Простите, но это вы неправильно пишете. Домус заключает предварительные договора на регистрацию собственника. В этом договоре покупатель квартиры обязуется заключить договор с Домусом на регистрацию собственности. В случае отказа от заключения указанного договора с покупателя причитается штраф 40 т.р. Если бы это был договор на оказание услуг, он бы отлично расторгался по ст.782 ГК РФ.

 

П.С. Зачем вы спорите, если не знаете сути?

Я не спорю, а пытаюсь докопаться до сути. Надеюсь, что это разрешено на данном форуме.

Выходит, что опираться на ст.782 ГК РФ будет возможно когда будет заключен основной договор на оказание услуг по оформлению и государственной регистрации права собственности.

Кстати, Домус собственников не регистрирует. Он сдает документы на регистрацию права собственности на недвижимость. Это как бы между прочим...

Изменено 21 августа, 2014 пользователем прохожая!

[прохожая! 251]

Откройте этот договор на 40 тыс. и вы увидите что это предварительный договор. Все просчитано.

Готовимся к суду, хорошо что мы не одни ) 

Есть еще первопроходцы, делятся опытом.

Не поленилась - открыла. Вы правы: они замутили именно предварительный договор на услуги.

[Rekfak 246]

Сделано это не случайно, чтобы держать нас на ключке. Эта схема придумана до нас, задолго, оттачивалась годами. Отжимать деньги нужно хитро и уверено.

[Екатерина 3 кор.1 этаж 182]

Прочитала тут замуты с договором, очень странно, у нас все прошло, все оформили, никаких проблем. А за оформление ДДУ везде берут деньги.....Чем все закончилось?

[прохожая! 251]

Прочитала тут замуты с договором, очень странно, у нас все прошло, все оформили, никаких проблем. А за оформление ДДУ везде берут деньги.....Чем все закончилось?

Суть в том, что Домус не оставляет право выбора пытаясь навязать услугу.

[Fedotova_Maria 11]

Я не спорю, а пытаюсь докопаться до сути. Надеюсь, что это разрешено на данном форуме.

Выходит, что опираться на ст.782 ГК РФ будет возможно когда будет заключен основной договор на оказание услуг по оформлению и государственной регистрации права собственности.

Кстати, Домус собственников не регистрирует. Он сдает документы на регистрацию права собственности на недвижимость. Это как бы между прочим...

Согласна, что Домус не занимается регистрацией. Однако, он не дает других вариантов оформления. Все закольцовано на нем.