Застройщик и все о нем..

[andPeople 36]

Хочу поделиться нашей историей общения с Застройщиком (ООО "Флагман")

Началось всё в 2014 году когда мы решили купить квартиру в 5 корпусе НП, а после подписания договора, в поисках информации, набрели на этот форум. С нетерпением и переживанием наблюдали за ситуацией по передаче квартир из первых сданных корпусов. Конечно помним про «Лояльных» и «Нелояльных» …...

В Августе 2016 года мы получили письмо с уведомлением о готовности объекта долевого строительства + требование оплатить 0,2 кв. метра дополнительной площади + Памятка. В памятке есть перечень необходимых документов при приемке квартиры, я понимаю, что Паспорт и Договор ДДУ необходим, но для чего они захотели СНИЛС, я ума не приложу. Я специально перечитал Договор ДДУ в котором написано, что квартира передается по Акту приема-передачи, никаких дополнительных документов, которые мы должны предъявить не было.  При первом осмотре квартиры были обнаружены строительные недостатки (недоделки) которые мы зафиксировали на фотоаппарат и перечень отправили Застройщику по средствам Почты России. Кроме этого, при осмотре мы самостоятельно перемерили квартиру и выяснили, что Доп.метры (0,2 кв. метра) появились в с/у и только потому, что Застройщик сэкономил на возведении сантех короба который должен отгораживать Общедомовые коммуникации от площади квартиры. По доп.метрам мы также написали ответ с требованием привести квартиру в соответствие с планом в  Договоре ДДУ и требованиям СНИП. Прошел месяц, а от Застройщика ни ответа ни привета, тогда мы написали повторно письмо с просьбой устранить недостатки и в довесок претензию на выплату неустойки. На удивление, после того как Застройщик получил претензию они направили нам Односторонний  акт приема-передачи, но самое удивительное то, что мы от подписания Акта не уклонялись и не отказывались и об этом им писали выделяя жирным шрифтом в каждом нашем обращение к ним. Большое спасибо юристам Застройщика за то, что они убедили своё руководство не держать квартиры, а быстрее передавать их Заказчикам, в этом они молодцы. После получения Одностороннего Акта мы записались на получение ключей, где нас опять порадовали представители Застройщика тем, что не требовали и не вымогали ничего, просто отдали ключи. Отделению заселения отдельные слова благодарности, спасибо вам. Конечно обнаруженные недостатки в квартире Застройщик видимо и не думал устранять, всё в том же виде и осталось. По недостаткам сделаем экспертизу и будем общаться в судебном порядке. Ну а дальше ремонт и конечно же общение с УК которая провела собрание 01 ноября 2016 года не оповестив нас о нем, но это уже другая история…

[Shmit 2 645]

@andPeople, скажите спасибо дольщикам первой очереди, они выстрадали и за себя, и за вас и за всех кто будет после...

[andPeople 36]

Спасибо Всем Всем Всем соседям из первых корпусов! Павел, Вам отдельное Спасибо!

[xelavopelk 695]

Застройщик сэкономил на возведении сантех короба который должен отгораживать Общедомовые коммуникации от площади квартиры. По доп.метрам мы также написали ответ с требованием привести квартиру в соответствие с планом в  Договоре ДДУ и требованиям СНИП

Не могли бы поделиться согласно какому СНИПу застройщик обязан возводить сантехкороб и что это общедомовые коммуникации. Думаю, это было бы всем полезно.

ЗЫ Вы описали недоделки-недостатки в акте осмотра? Если да, то что на это ответил застройщик?

Изменено 9 декабря, 2016 пользователем xelavopelk

[Shmit 2 645]

Не могли бы поделиться согласно какому СНИПу застройщик обязан возводить сантехкороб и что это общедомовые коммуникации. Думаю, это было бы всем полезно.

ЗЫ Вы описали недоделки-недостатки в акте осмотра? Если да, то что на это ответил застройщик?

Первый раз они подписывают акт осмотра технического состояния квартира и берут на себя обязательства по устранению данных дефектов, далее вам направляют акт об односторонней передаче квартиры. Не пытайтесь увидеть в тексте акта логику и здравый смысл, просто примите данный факт. В акте сказано, что вы нехороший человек и зря уклоняетесь от принятия божественного дара, а также о том, что чудесная комиссия, не менее чудесным образом не выявила в вашей квартире дефектов и все это выдумки и наговоры.

[xelavopelk 695]

Пошли первые "весточки" с 12 и 14го корпусов:

 

***[договоры удалены]

 

Интересно, как публикация ДДУ с паспортными данными клиента и подробностями договора согласуется с законом о защите персональных данных?

Изменено 13 января, 2017 пользователем Гуннхильд
Если Инград разместил данные незаконно на своём сайте, то на Пушорг законодательство нарушаете вы. Будьте внимательнее :)

[Мартовская 1 393]

 

Интересно, как публикация ДДУ с паспортными данными клиента и подробностями договора согласуется с законом о защите персональных данных?

А это в каком разделе у Инграда размещено?

По существу - трындец, конечно. 

[xelavopelk 695]

А это в каком разделе у Инграда размещено?

По существу - трындец, конечно. 

В "Проектной документации" естественно.

ЗЫ Уже убрали.

Изменено 13 января, 2017 пользователем xelavopelk

[dis 0]

Кто оплачивал доп. метры в последнее время, подскажите пожалуйста, на расчетный  счет в каком банке производится оплата? 

[11а1секция2этаж 104]

Кто оплачивал доп. метры в последнее время, подскажите пожалуйста, на расчетный  счет в каком банке производится оплата? 

промсвязь банк

[dis 0]

Спасибо!

[Новоселы 145]

Домус риэлти

[Новоселы 145]

Прайм сервис

[ПтИшКа 188]

Флагман застройщик,  посредник Инград это в 2017

Флагман застройщик, посредник Домус Финанс в 2014

[Popovich 209]

Что за шумиха? Кто знает? 

http://ktovkurse.com/biznes/krah-eshhe-odnogo-krupnogo-banka-neposilnaya-nosha-dlya-tsb