УК "Профжилкомплекс": все по тарифам семерки до 01.08.2013

[DreadHead 631]

Смотрите в чем тут дело.

Есть 2 типа мусора: Бытовой и строительный. Оплата ТБО включена в 30,48 рублей, так что кто беспокоится куда бы ему деть прогнившую на балконе морковку - будет стоять ОТДЕЛЬНЫЙ КОНТЕЙНЕР. Морковку кладем в него.

 

Строительный мусор - это обломки стен, кирпичи, блоки и прочее. Для него будет отдельный контейнер. По идее, если Вы не будете ломать стену, то такого мусора у вас не будет. Мешки от штукатурки, обрывки обоев, погнутый гвоздик можно положить в бытовой контейнер. Но если вы не заплатите за контейнер для строительного мусора и вас поймают на выносе строительного мусора - будет атата.

 

Прежде всего вам огромный респект за то, что вы активно начали правое дело за лучшую жизнь.

Тем не менее относительно мусора хочу дать вам обратную связь.

Вы правы есть 2 типа мусора: строительный и ТБО. Кстати, а где находится контейнер для ТБО? Кто-нибудь его уже видел? Я лично не встречал.

 

Так вот, отходы от ремонта, т.е. строительный мусор, выкидывать нельзя в ТБО тоже по 2-ум причинам:

1. Среди ваших погнутых гвоздей и обрывков обоев обязательно найдется материал, который к ТБО не относится.

2. Кол-во ваших гвоздей и обоев значительно превышает возможности контейнеров для ТБО.

 

Другими словами можете считать, что вы в период ремонта производите огромное количество ТБО, которое тоже нужно вывозить, а для этого необходимо заказывать 4-х кубовый контейнер.

 

И поверьте моему наискромнейшему опыту. Если вы не будете ломать стены и снимать стяжку, а просто сделаете у себя бюджетный ремонт, то вашего "ТБО" наберется не меньше, чем на 1 контейнер. А если вы будете ломать стены и/или снимать стяжку, то их будет 2, 3, 4 и т.д. в зависимости от площади вашей квартиры.

 

Да не даст мне соврать мой сосед lob_job, что при ремонте однокомнатной квартиры нашей соседки без сноса стен, у нее мусора было минимум на полный контейнер, если не больше. И знаем мы это потому, что работяги сначала свой мусорок в холле складировали до того, как вынести, а выносов таких было несколько, т.е. воочию наблюдали за производством и перемещением "ТБО".

 

p.s. Очень не хотелось бы, чтобы ваша борьба за справедливую оплату превратилась в борьбу за отсутствие оплаты услуг, т.к. в этом случае автоматически наступает отсутствие самих услуг.

[Неанет 6 018]

Согласна с DreadHead - отказ от оплаты вывоза строительного мусора - это перебор

[Ли@ 4 628]

Согласна с предыдущими ораторами, мы ни одной стены не сломали, а мусора было столько!

[EDO 269]

в 5-6 корпусах свои контейнеры и консъержи. и их забота следить за своими контейнерами. если запалят меня, несущего кирпичег за пазухой в сторону их контейнера - то мне будет атата. как то так. в общем строительный мусор это допуслуга.

Это не аргумент. Это не конкретно вам, я в общем рассуждаю...

Оставить строительный мусор в подъезде нельзя, вывалить его на улицу просто так тоже нельзя. Отдельный вывоз силами рабочих будет стоить дополнительных денег.

Остается вариант - под покровом ночи вынести мусор в контейнер 5,6 кк.

 

Ну и традиционно пара простых вопросов, которые вполне вероятно, как всегда останутся без внятных ответов :

 

1. Я не все еще прочитал из того, что пропустил, но похоже ведется агитация не подписывать договор с УК.

Вопрос:

Если все таки из 100 человек, например, 10 человек этот договор подпишут, им будут вынуждены поставить контейнер. Как тогда будет происходить "дифференциация штанов" ? Как распознать собственника (или его строителей), заплатившего за контейнер ?

 

2. Что или кто сможет остановить человека (рабочего) с 30-50кг мешком мусора на спине, когда он уже прошел 200 м от квартиры и дошел до контейнера 5,6 кк? Даже если вы сделаете ему замечание, он поставит этот мешок рядом с контейнером и формально претензий к нему быть не может, т.к. он в контейнер ничего не бросил. Вопросы могут быть со стороны УК, мол на территории мусор оставил, но это уже другая история...

Дредхэд постоянно давит на т.н. моральную составляющую "правил общежития". Дрэдхед, я читаю тебя и во многом с тобой согласен, но без обид..., когда ты начинаешь призывать к исполнению общепринятых норм поведения на основании только лишь одного душевного порыва, расчитывая на сознательность людей, я твой ярый противник :)...

Черт побери, тут же начальников, разных уровней немеряно ! Вы же своим подчиненным должностные инструкции подписываете... Неужели ни для кого не очевидно, что в таком большом скоплении людей всегда будут те, кто истолкует текущую ситуацию исключительно под себя и сделает так, как ему удобно?

Это все означает, что УК (или ИГ..., кто там щас рулит...) должна была установить правила, понятные всем и требовать от жильцов их соблюдения. Ведь проверить соблюдены правила или нет (читай выбрасывает ли гражданин мусор в контейнер или на газон и "прихватить за базар" в случае чего), легче, чем с каждым по отдельности выяснять в какой именно контейнер бросил этот гражданин свой мусор и оплатил ли он его... Не так ли?

 

3. на основании чего консьерж 5,6 кк будет следить за мусорными баками?

 

P.S. УК тоже молодцы... оплату контейнеров для строительного мусора в новостройках сделать дополнительной, а не основной услугой! Это что нужно кушать, чтобы быть таким умным?

Или наоборот...

Это сделано специально, чтобы перессорить 5,6,7 ккк и отвлечь от других вопросов. Тогда снимаю шляпу

Изменено 17 января, 2013 пользователем EDO

[Обычный 4 374]

Я думаю палку тоже перегибать не стоит. Ремонт все равно будет делать каждый и мусор выбрасывать тоже. Это будет честно и перед самим собой и перед другими жильцами если оплатить графу за вывоз мусора. Мое имхо.

 

Тем людям кто ездил на встречу с УК ОГРОМНЫЙ респект.

 

Я надеюсь мы все таки найдем с УК понимание. Это выгодно и им и нам. Но первый шаг к этому должна сделать все таки УК отменив незаконный тариф за содержание котельной.

[Неанет 6 018]

Согласна с Обычным (не могу лайк поставить - сегодня с утра "лимит лайков израсходован" ).

 

А вот что именно хотел EDO сказать - за оплату мусора или нет - я не поняла.

 

Я уже оплатила за вывоз строительного мусора по квитанции, что мне дали и считаю, что это правильно. И достаточно народа тоже оплатили. По большому счету меня не парит, что кто-то не заплатит, но не заплатив за вывоз строит. мусора чем мы отличаемся от УК? Мы обвиняем УК в мошеничестве с тарифами (скажем так) - но если мы сами пытаемся уйти от оплаты - мы такие же не очень порядочные люди Как-то так...

Изменено 17 января, 2013 пользователем Неанет

[Гуннхильд 12 965]

Думаю, "пилить" контейнеры бессмысленно. Даже если все за них заплатят, потом можно будет считаться, чья УК в большей степени "о-контейнер-ила" жителей своего корпуса и кто в чей бак выкинул морковку, гвоздь или пол стены. Это вопрос проще отдать на самоурегулирование, чем решать директивными методами.

 

П.С. Мы пока за контейнеры не заплатили, выкинули только два мешка строительной пыли, сметенной со стяжки, и контейнеры не успели увидеть вообще Желающие покидаться тухлыми помидорами могут писать в личку.

[Гуннхильд 12 965]

Например, вот этот вопрос намного интереснее:

 

4) По квитанциям. В настоящее время в квитанциях есть незаконный пункт "содержание котельной". Мотивация УК - они не укладываются по затратам в норматив 30,48 рублей за кв.метр. НО ЭТО ИХ ПРОБЛЕМЫ.

 

В настоящее время гендир УК Чеснене Г.В. отправила запрос в администрацию - см фото. Цель запроса - доказать нам , что норматив 30,48 рублей расчитан для домов, у которых нет крышной котельной и счетчиков. Типа - раз мы дом другого типа - то для нас этот норматив в 30,48 рублей не действует.

 

При этом наши аргументы: все равны перед законом. Если они считают что на наш дом этот норматив не распространяется, то пусть разрабатывают специальный тариф для нашего дома. А пока его нет - пусть уложатся в 30,48. Это наша твердая позиция.

 

При этом КРАЙНЕ ВАЖНО СЛЕДУЩЕЕ! Пункт в квитанции на содержание котельной не имеет законных оснований, однако на основании ДОГОВОРА с УК вы автоматически "добровольно" подписывайтесь под этим пунктом, и тогда УК может брать с вас деньги.

 

вывод НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ НИКАКИХ ДОГОВОРОВ! повторюсь: берете квитанцию, ключи и уходите.

 

В ПАРУСЕ - содержание котельной включено в графу отопление. Но у них нет поквартирных счетчиков на тепло. Поэтому такое решение вроде бы правомерно. На парусе работает 12 человек операторов котельной и 1 начальник.

 

В некоторых других домах - да, действительно содержание котельной включается в ремонт и содержание жилого помещения - но только с добровольного согласия жильцов. НИКАКИХ ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЙ НАВЯЗЫВАТЬ НАМ ЭТО КАК Отдельный пункт или увеличивать принудительно тариф свыше 30,48 нет.

 

Обсуждался вопрос о включении содержания котельной в графу "дополнительные услуги" - будут обсуждать внутри УК.

 

В рамках подготовки письма в УК от жителей 5-6 корпусов немного поизучала НПБ. Тарифы на содержание и ремонт, как ни странно, должна устанавливать не УК, а собственники на общем собрании. В случае, если тариф не установлен общим собранием собственников, то его может установить УК на уровне, не превышающем норматив. Для того, чтобы установить тариф на уровне выше норматива, УК должна провести общее собрание собственников. Вроде, как-то так. Хотя да, если вы подпишите договор в текущей формулировке, то вы согласитесь платить эти 50+ руб. с кв.м.

[EDO 269]

Думаю, "пилить" контейнеры бессмысленно.

А их не надо "пилить". Это может быть хоть один контейнер для всех 5,6,7 ккк, просто недопустимо, когда у одних контейнер есть, а у других нет... возникает тогда "поле для маневров" со стороны тех, у кого контейнера нет

Изменено 17 января, 2013 пользователем EDO

[Ли@ 4 628]

Просто боюсь, что такими методами 5-6 корп. и 7 превратятся в 2 воинствующих лагеря)) И все пишут, про каких-то консьержей наших, которые должны следить за лазутчиками с 7 корпуса) Я что-то пропустила, у нас появились консьержи??

[Неанет 6 018]

Я что-то пропустила, у нас появились консьержи??

 

Ли, 7 корпус думает, что будут консьержи А как оно на самом деле будет - неизвестно (судя по 5 и 6 корпусам).

Кстате, понравилась мне консьержная - 2 приличные комнаты, туалет - там жить можно

[svd2012 1 020]

Это не аргумент. Это не конкретно вам, я в общем рассуждаю...

Оставить строительный мусор в подъезде нельзя, вывалить его на улицу просто так тоже нельзя. Отдельный вывоз силами рабочих будет стоить дополнительных денег.

Остается вариант - под покровом ночи вынести мусор в контейнер 5,6 кк.

 

Ну и традиционно пара простых вопросов, которые вполне вероятно, как всегда останутся без внятных ответов :

 

1. Я не все еще прочитал из того, что пропустил, но похоже ведется агитация не подписывать договор с УК.

Вопрос:

Если все таки из 100 человек, например, 10 человек этот договор подпишут, им будут вынуждены поставить контейнер. Как тогда будет происходить "дифференциация штанов" ? Как распознать собственника (или его строителей), заплатившего за контейнер ?

 

2. Что или кто сможет остановить человека (рабочего) с 30-50кг мешком мусора на спине, когда он уже прошел 200 м от квартиры и дошел до контейнера 5,6 кк? Даже если вы сделаете ему замечание, он поставит этот мешок рядом с контейнером и формально претензий к нему быть не может, т.к. он в контейнер ничего не бросил. Вопросы могут быть со стороны УК, мол на территории мусор оставил, но это уже другая история...

Дредхэд постоянно давит на т.н. моральную составляющую "правил общежития". Дрэдхед, я читаю тебя и во многом с тобой согласен, но без обид..., когда ты начинаешь призывать к исполнению общепринятых норм поведения на основании только лишь одного душевного порыва, расчитывая на сознательность людей, я твой ярый противник :)...

Черт побери, тут же начальников, разных уровней немеряно ! Вы же своим подчиненным должностные инструкции подписываете... Неужели ни для кого не очевидно, что в таком большом скоплении людей всегда будут те, кто истолкует текущую ситуацию исключительно под себя и сделает так, как ему удобно?

Это все означает, что УК (или ИГ..., кто там щас рулит...) должна была установить правила, понятные всем и требовать от жильцов их соблюдения. Ведь проверить соблюдены правила или нет (читай выбрасывает ли гражданин мусор в контейнер или на газон и "прихватить за базар" в случае чего), легче, чем с каждым по отдельности выяснять в какой именно контейнер бросил этот гражданин свой мусор и оплатил ли он его... Не так ли?

 

3. на основании чего консьерж 5,6 кк будет следить за мусорными баками?

 

P.S. УК тоже молодцы... оплату контейнеров для строительного мусора в новостройках сделать дополнительной, а не основной услугой! Это что нужно кушать, чтобы быть таким умным?

Или наоборот...

Это сделано специально, чтобы перессорить 5,6,7 ккк и отвлечь от других вопросов. Тогда снимаю шляпу

 

1) Как нам рассказали в УК дифференциация штанов будет производится консъержем. Заплатить за вывоз строительного мусора вы можете без закючения договора с УК. Просто получаете там квитанцию, оплачивайте её (за содержание котельной пока не платим).

 

2) поднимаете бучу на пустом месте. Вам говорят о правомерности тех или иных платежей. Никто не может заставить человека оплачивать необязательные платежи. о ем и речь.

[Гуннхильд 12 965]

Ли, 7 корпус думает, что будут консьержи А как оно на самом деле будет - неизвестно (судя по 5 и 6 корпусам).

Кстате, понравилась мне консьержная - 2 приличные комнаты, туалет - там жить можно

В одном из домов, где мы успели поснимать квартиру, консьержка там и жила.

[Ли@ 4 628]

 

 

Ли, 7 корпус думает, что будут консьержи А как оно на самом деле будет - неизвестно (судя по 5 и 6 корпусам).

Кстате, понравилась мне консьержная - 2 приличные комнаты, туалет - там жить можно

 

Ну вроде там речь шла о наших консьержах, которые должны следить за нашими контейнерами)

[Неанет 6 018]

Ну вроде там речь шла о наших консьержах, которые должны следить за нашими контейнерами)

 

А я так поняла, что наши консьержки должны следить - когда мимо них мусор понесут.

Изменено 17 января, 2013 пользователем Неанет