УК "Профжилкомплекс": все по тарифам семерки до 01.08.2013

[a.egor 14]

Господа!

Да хватит вам писать про мусор! Мусор он и есть мусор. Ремонты и строительный мусор когда-нибудь закончатся, а мы с вами останемся с грабительским тарифами и без котельной! Давайте лучше поговорим о более серьезных вещах.

 

СОГЛАСЕН! поругаться из за мусора, а тарифы , с которыми нам жить годами так и останутся....

[a.egor 14]

Vinil, и остальные товарищи прошу обратить внимание на одну деталь, которая нас постоянно уводить от сути. Это объяснение почему так дорого - 23.90. И начинается - обучение, начальник, сертификация, курсы. Вот потребителю по барабану из чего это складывается сумма, ему важна цена. Цена то есть тариф высокий. А конкуренты предлагают дешевле, но то же выше 30.48. Мое мнение таково(интуитивно чувствую) - 30.48 это содержание и ремонт дома и крышной котельной. Надо конечно расчет делать . На что нас и толкают бездельники в лице УК. Так же как с договором, его в природе нет а они нам подсовывают какой то кривой договор. И договор придется писать заново для нашего дома.

 

мне тоже так кажется. Котельная греет воду - мы платим за котельную, но тогда за что мы платим за отопление - за тоже самое - за согретую воду. а сейчас получается, что мы 2 раза платим за одно и то же!

[Ли@ 4 628]

Кстати, сегодня знакомая из Победителя сказала, с 1.01 у них отопление стало 29,90 за м2

[mkmet 1 625]

Давно пора!

Давайте попросим модератора, пусть перекинет мусор в вопросы по 7 корпусу. Тем более,,что в связи с предстоящими ремонтами будут еще вопросы, сохранность лифтов например.

[a.egor 14]

Кстати, сегодня знакомая из Победителя сказала, с 1.01 у них отопление стало 29,90 за м2

 

вот вот! и никаких котельных отдельным пунктом или квитком!!!!!!!!

[Гуннхильд 12 970]

 

 

а может быть както исхитриться? например можно не держать консъержей. Это излишество я считаю. Потом вычесть из их готовой калькуляции статьи на мусоропровод. и др и пр. может в 30,48 уложимся? ведь это утвержденный МАКСИМУМ как я понимаю

Вообще, это странный подход. Думаю, в 30,48 уже так не хило заложено много чего. Основная проблема у УК на начальном этапе - это неплательщики. Но вы же все говорите, что можно ремонтировать в новом доме. За счет этого пусть и выкручиваются.

[a.egor 14]

Вообще, это странный подход. Думаю, в 30,48 уже так не хило заложено много чего. Основная проблема у УК на начальном этапе - это неплательщики. Но вы же все говорите, что можно ремонтировать в новом доме. За счет этого пусть и выкручиваются.

 

не просто не хило, а ВСЕ!!!! заложено, чтобы в других домах в городе котельные обслуживались, вода в них грелась, затем по трубам текла в дома и грела квартиры, и амортизация, и зарплаты кочегаров в котельных и теток в офисах - ВСЕ это заложено в 30.48 по городу!!!!

а нам показывают какую-то бумагу, что обслуживание котельной стоит почти 400 тысяч, и все цифры обоснования в ней просто от потолка. а почему нужно 8 рабочих, а почему бы не 28? а давайте их еще и зарплаты им назначим не 20, а 200 тыс....а давайте еще на аттестацию денег.... и получается что цифры внутри любые, какие нравятся УК!

[svd2012 1 020]

@Гуннхильд,Еще разбить на строительный и бытовой, и сделать голосование из пунктов 1) у меня нет мусора 2) Я оплатил 3) понесу к пятому корпусу

 

вы еще один пункт забыли : 4) понесу мусор тихо ночью в контейнер проплаченный Нодаром чтобы злонамеренно обворовать ("давайте называть вещи своими именами" цитата авт.) сего джентльмена и возложить все на совесть свд2012

Изменено 17 января, 2013 пользователем svd2012

[svd2012 1 020]

Кстати, сегодня знакомая из Победителя сказала, с 1.01 у них отопление стало 29,90 за м2

 

Уточните у вашей знакомой

 

1) кто УК

2) какие еще пункты есть в квитанции и суммы

3) есть ли у них индивидуальные счетчики на тепло

 

нам УК пыталось объяснить что сочетание "крышная котельная + счетчики на тепло" характерно только для нашего дома

[A@L@E@X 105]

Добавлю про 8 рабочих, человек работает 40 часов в неделю, среднее 168 часов в месяц, средний месяц 720 часов соответственно 5 человек и один подменный на случаи отпусков или болезни, может начальник быть в роли шестого рабочего в целях экономии!

[Ли@ 4 628]

 

 

Уточните у вашей знакомой

 

1) кто УК

2) какие еще пункты есть в квитанции и суммы

3) есть ли у них индивидуальные счетчики на тепло

 

нам УК пыталось объяснить что сочетание "крышная котельная + счетчики на тепло" характерно только для нашего дома

 

Почитайте тему тарифы и квитанции, я там выкладывала их квитанции уже. Вроде у них счетчиков нет.

[Nodar 867]

Господа!

Да хватит вам писать про мусор! Мусор он и есть мусор. Ремонты и строительный мусор когда-нибудь закончатся, а мы с вами останемся с грабительским тарифами и без котельной! Давайте лучше поговорим о более серьезных вещах.

для 5 и 6 главное что бы вы без контейнеров не остались. какие у будут тарифы в 7 - менее интересно, если не сказать, что не интересно вообще. будет общее ТСЖ, будет другой разговор. а так у вас своя УК, у нас своя. и ваша ИГ защищает ваши интересы, а не наши, а в данном случае еще и за счет нас

Изменено 18 января, 2013 пользователем Nodar

[zimagur 842]

Основной мусор скапливается после выполнения черновых работ, после этого и вывозится, вы что, планируете его по ведру выносить, я посмотрю как весь дом в один или два контейнера валить мусор начнет, контейнер переполнится моментально и повалили все рядом с контейнером и по округе. Вас смутила фраза общий коридор наверное? Давайте ее уберем, оставим только квартиру.

Я у себя ничего не ломал, не переносил, практически не штукатурил, и то мусора было очень много. Мусор выносил несколько раз, если бы я его копил до окончания черновых работ, я под конец уже не смог бы войти в квартиру))

[dr.ub 540]

Про 6% не совсем так. Я дала ссылки на письма. Для того, чтобы не платить налог с суммы поступлений за КУ, УК должна подписывать договоры, в которых указано, что с поставщиками КУ она взаимодействует в вашу пользу. В нашем договоре я нашла что-то похожее. В вашем - нет.

В том-то и дело, что наш договор с УК надо существенно переработать с участием юристов и бухгалтеров.

 

А "рентабельность", которую может "накрутить" УК, разве чем-то нормируется? Если нет, то совершено не имеет значения, на что именно она их "накручивает".

Дело не величине платежей, а в их сути. Накручивать рентабельность на суммы налоговых платежей (т.е. получать доходы с налогов), это, по-моему чересчур.

Изменено 18 января, 2013 пользователем dr.ub

[svd2012 1 020]

Соседи! Подготовил письменные выводы из встречи от 16.01.2013 и оформил это в виде обращения в УК или в виде шпаргалки для следующей встречи. Которую надо проводить чем быстрее тем лучше!

 

Обсуждаем каждый пункт конструктивно, что добавить, что убрать , что забыли.

 

ПС Спасибо Гуннхильд и Дримтиму за бесценную информацию к размышлению

Изменено 18 января, 2013 пользователем svd2012