УК "Профжилкомплекс": все по тарифам семерки до 01.08.2013

[dreamteam 39]

Вопрос возникает кстати по начальнику котельной - непонятно зачем они нужны в таких количествах (нам 1 начальник, парусу еще один начальник). не проще ли им сделать 1 начальника над всеми "кочегарами", да и логичнее было бы так, а то возьмут третий дом с крышной котельной, соответственно и третьего начальника и они бедняги сопьются от безделья "на троих" (хочется напомнить что обслуживание и ремонт данных котельных вообще осуществляют сторонние организации)

Согласен. Должен быть 1 начальник на все дома этой УК.

[svd2012 1 020]

Н

п2 Тех обслуж котельной ООО "СТЕМ" 44000 р. Нужно посмотреть договор и совместить с должностными обязанностями операторов и тех документацией на котельную. Возможно операторы нам вообще не нужны.

 

 

да. хорошая идея сравнить должностные обязанности оператора и функции организации, которая получает 44000 за техобслуживание. Запросим должностную инструкцию операторов в УК.

[dreamteam 39]

Для какого типа котельных разработан этот приказ госстроя?

 

вы можете дать правильную раскладку фзп для предложения ее в УК?

 

пока ждем документов на котельную возможно да, операторы не нужны, но нам надо быть готовыми к тому что если вдруг они окажутся нужны.

Приказ Госстроя для всех котельных. Я выбрал из таблицы строку, соответствующую нашей котельной.

Чтобы посчитать ФЗП нужно разобраться с тех документацией на котельную и договором с ООО "Стем".

[13-Е 296]

Пока нет точной спецификации на котельную 7и - все расчеты по обслуживанию не имеют смысла. Вообще документация должна быть у застройщика. Но, пока ждемсссссссссс.

[Гуннхильд 12 974]

Не забыл. Топливная составляющая по сравнению с водой и ээ значительно больше. И сравнение именно по топливной составляющей

Кстати, не поняла (или невнимательно прочитала) ваш расчет.

 

И еще вопрос - а откуда "рентабельность" 5%? Это же ваша котельная, а не котельная УК.

Также лихо они прибавили 6% на все затраты. А не на свои затраты по обслуживанию котельной.

 

Вообще, весь расчет сделан так, как будто котельная принадлежит им, а не вам.

 

В принципе, вместо верхней части расчетов должны быть показатели либо счетчиков котельной, либо общедомовых счетчиков за минусом суммарных показателей индивидуальных счетчиков, умноженные на стоимость и разделенные на объем жилых площадей.

Изменено 17 января, 2013 пользователем Гуннхильд

[dreamteam 39]

Кстати, не поняла (или невнимательно прочитала) ваш расчет.

 

И еще вопрос - а откуда "рентабельность" 5%? Это же ваша котельная, а не котельная УК.

Также лихо они прибавили 6% на все затраты. А не на свои затраты по обслуживанию котельной.

 

Вообще, весь расчет сделан так, как будто котельная принадлежит им, а не вам.

Кстати, да. Рентабельность в основном содержит: 1)соц выплаты 2) кап вложения и реконтрукцию. Кап вложений и реконстр быть не может. Получается 5% закладывают на соц выплаты своим работникам. Нужно спросить у них расшифровку.

По поводу расчета могу ответить в личку, если хотите.

Изменено 17 января, 2013 пользователем dreamteam

[Гуннхильд 12 974]

И налогов у них с этой суммы быть не может. Они же не перепродают вам тепло. Или продают? Тепло от вашей же котельной

[МаЖурФик 203]

Пока ничего по этому поводу сделано не было. Вообще.

Неужели всех перестала беспокоить цифра 1860 р/ Гкал и возможность того что она не будет крайней, поскольку УК может легко менять тарифы по своему усмотрению. Странно это как-то, месяца 4 жёсткой переписки в ветке тарифы и всё, наступило привыкание??

[lob_job 165]

Неужели всех перестала беспокоить цифра 1860 р/ Гкал и возможность того что она не будет крайней, поскольку УК может легко менять тарифы по своему усмотрению. Странно это как-то, месяца 4 жёсткой переписки в ветке тарифы и всё, наступило привыкание??

В УК пообещали сделать перерасчёт, который должен орентировочно приходиться на этот месяц. Но тут увольнение начальницы, пока новый вникнет что к чему... Но перерасчёт в этом месяце всё-равно ждём.

[Ли@ 4 628]

Неужели всех перестала беспокоить цифра 1860 р/ Гкал и возможность того что она не будет крайней, поскольку УК может легко менять тарифы по своему усмотрению. Странно это как-то, месяца 4 жёсткой переписки в ветке тарифы и всё, наступило привыкание??

 

Наступило ожидание обещанного. Что паниковать-то заранее и волосы рвать?) Совсем скоро все узнаем

[Гуннхильд 12 974]

Неужели всех перестала беспокоить цифра 1860 р/ Гкал и возможность того что она не будет крайней, поскольку УК может легко менять тарифы по своему усмотрению. Странно это как-то, месяца 4 жёсткой переписки в ветке тарифы и всё, наступило привыкание??

1. некоторые посчитали себе расход по нормативу - и успокоились.

2. некоторые обрадовались, что УК научилась пересчитывать джоули в калории правильно - и успокоились.

3. некоторые послушали обещания ныне уволившейся (или уволенной) начальницы - и успокоились.

 

Пока как-то так.

[Алевтинка 143]

Ну так вашему-то консьержу будет наплевать на то, что мусор будут выбрасывать в контейнеры 5-6 корп. Тут-то и подключается наш несуществующий консерьерж, охраняющий наши контейнеры! Вот как)

что то мы все ерунду какую-то несём.....консъержу надо смотреть за подъездом и сидеть в ПОДЪЕЗДЕ, а не бегать по улице и смотреть кто куда чего кинул....ведь так?

[Ли@ 4 628]

1. некоторые посчитали себе расход по нормативу - и успокоились.

2. некоторые обрадовались, что УК научилась пересчитывать джоули в калории правильно - и успокоились.

3. некоторые послушали обещания ныне уволившейся (или уволенной) начальницы - и успокоились.

 

Пока как-то так.

 

И еще один пункт - некоторые послушали обещания нач.финансового отдела ОДЖКХ.

 

Ну что вы какие все фомы неверующие!) ну давайте подождем их ответа и потом уже начнем что-то решать.

 

что то мы все ерунду какую-то несём.....консъержу надо смотреть за подъездом и сидеть в ПОДЪЕЗДЕ, а не бегать по улице и смотреть кто куда чего кинул....ведь так?

 

Так)) Тот кто бегает, это немного по другому называется - сторож)

[Vase4kina 9 272]

что то мы все ерунду какую-то несём.....консъержу надо смотреть за подъездом и сидеть в ПОДЪЕЗДЕ, а не бегать по улице и смотреть кто куда чего кинул....ведь так?

Консьержу , для начала, не мешало бы хотя бы существовать.

[Гуннхильд 12 974]

Кстати, да. Рентабельность в основном содержит: 1)соц выплаты 2) кап вложения и реконтрукцию. Кап вложений и реконстр быть не может. Получается 5% закладывают на соц выплаты своим работникам. Нужно спросить у них расшифровку.

По поводу расчета могу ответить в личку, если хотите.

Вот здесь: http://forum.klerk.r...ad.php?t=480353 задала вопрос по корректности калькуляции с точки зрения бухгалтерского учета. Желающие могут отслеживать ответы вместе со мной.

Изменено 17 января, 2013 пользователем Гуннхильд