УК "Профжилкомплекс": все по тарифам семерки до 01.08.2013

[ooops 29]

http://files.mail.ru/627C4C8B188A4B1E9EF8FA9CEEF8F8F2

 

текст перенесён в ворд из скана подписанного договора, конкретный адрес стёрт

[13-Е 296]

Теперь я напишу.

1.Битья за тарифы надо в любом случае и всеми доступными способами. Лично я покупал квартиру что бы меньше платить за жилье, а с такими тарифами не очень то и выгодно.

2.При оформлении собственности должна быть оплачена квитанция ЖКХ (поправьте если ошибаюсь). Если тарифы не уменьшить то сами представляете какая сумма может набежать до оформления собственности.

3.Собрать жильцов то есть собственников 50% +1 вполне реально и это не за горами , у нас уже сейчас приближается к 30%. С остальными надо связаться, достать контакты их и сагитировать. Я думаю получиться, надо только внушительные аргументы придумать. Для перекупщиков то что с низкими тарифами квартира уйдет на ура.

4. По ответу с АДМИНИСТРАЦИИ - это надо выложить в открытый форум. Но я не автор и предоставляю это автору.

[13-i 2 488]

1. Будем писать одно коллективное или просто закидаем прокуратуру кучей заявлений от каждого собственника ? (мне больше нравится 2 вариант писать можно даже через онлайн обращений никуда не нужно ходить)

http://www.mosoblproc.ru/

http://www.mosreg.ru/feedback/

2. Я думаю нужно данную информацию выложить в открытую часть форума пусть люди знают что происходит.

Давайте попробуем составить текст письма и пусть каждый отправит!)

1. Первое письмо о не выполнении Администрацией Пушкинского муниципального района ст.161 п.13 ЖК РФ в установленные сроки.

2. Письмо в прокуратуру по обоснованности тарифных планов УО:

а) Обоснованность выбранного тарифа за статью на содержания и ремонта общедолевой собственности, а так же на содержание крышной котельной(которая является общедолевой собственностью);

б) Правомерность и обоснованность разбивки на две составляющие статьи Содержание и ремонт в противоречии ст.154 п.2 ЖК РФ.

Изменено 14 января, 2013 пользователем 13-i

[13-Е 296]

Давайте попробуем составить текст письма и пусть каждый отправит!)

1. Первое письмо о не выполнении Администрацией Пушкинского муниципального района ст.161 п.13 ЖК РФ в установленные сроки.

2. Письмо в прокуратуру по обоснованности тарифных планов УО:

а) Обоснованность выбранного тарифа за статью на содержания и ремонта общедолевой собственности, а так же на содержание крышной котельной(которая является общедолевой собственностью);

б) Правомерность и обоснованность разбивки на две составляющие статьи Содержание и ремонт в противоречии ст.154 п.2 ЖК РФ.

С этой информацией надо выходить в открытый форум и по ответу с администрации и по предложению о письме. Иначе мы превратимся в закрытый клуб, тем более здесь нет ничего такого что нам повредит в дальнейшем

[13-i 2 488]

С этой информацией надо выходить в открытый форум и по ответу с администрации и по предложению о письме. Иначе мы превратимся в закрытый клуб, тем более здесь нет ничего такого что нам повредит в дальнейшем

Давайте для начала напишем пример письма, чтоб остальные собственники могли просто вставить свои реквизиты и все.

И уже затем выложим.

Изменено 14 января, 2013 пользователем 13-i

[Vinil 172]

Вот список вопросов - у кого какие предложения и дополнения. В целях расширения списка можно выложить его на обсуждение на общем форуме. но там воды будет еще больше

http://files.mail.ru...3110DDEAA4D7981

[Обычный 4 374]

Завтра выложу проект обращения в прокуратуру который мы собираемся отправлять.

 

@mkmet, у нас еще все быстро делается. это обычная проблема больших коллективов потому что у каждого свой взгляд на решение любой проблемы + свои заботы и дела. Главное сохранять спокойствие.

Изменено 14 января, 2013 пользователем Обычный

[ooops 29]

+ основание передачи ключей УК (на собрании звучал ответ гендиректора о документах по передаче квартир УК);

+ почему оплата комм. услуг начисляется участникам с момента ввода в эксплуатацию, а не с даты передачи квартир (п. 3.4.3 ДДУ противоречит п. 153 ЖК);

+ на каких условиях эксплуатируется котельная УК, собственность котельной (в т. ч. необходимо зафиксировать общую собственность участников в перечне общедомовой собственности в договоре с УК

[ooops 29]

Приложение № 1а к договору с УК у кого-нибудь есть?

[Обычный 4 374]

По опыту знаю нельзя все мешать в одном заявлении. Мы можете отправить заявление именно на застройщика если есть такое желание ведь именно он передал ключи УК и ДДУ делал тоже он и договор заключал с УК он же.

[ooops 29]

По опыту знаю нельзя все мешать в одном заявлении.

 

я привёл дополнительные вопросы не к заявлению - а к разговору с УК

[mkmet 1 625]

Приложение № 1а к договору с УК у кого-нибудь есть?

У меня есть. А всего их шесть. Изменено 15 января, 2013 пользователем mkmet

[ooops 29]

на форуме выкладывали с 1 по 6, я спрашиваю именно 1а - где должно общедомовое имущество перечисляться - его нет в выложенном ранее здесь файле.

[sannyhome 372]

Всем доброго дня! Я буду привлекать юриста по вопросу выплат пенни со стороны застройщика. По моему договору там набегает что-то около сотни тысяч, хотя может я просто неправильно посчитал. В принципе ей же можно будет и другие вопросы задать.

Изменено 15 января, 2013 пользователем sannyhome

[13-i 2 488]

Вариант письма в прокуратуру по невыполнению Администрации ст.161 п.13 ЖК РФ:

Контакты:

Пушкинская городская прокуратура

141200, Московская область, город Пушкино , ул. Горького , дом 12

(поднадзорная территория: города Пушкино, Красноармейск, Пушкинский район)

Городской прокурор Шишкин Владимир Анатольевич

Тел.: 993-39-10

Канцелярия: 993-38-86

 

Вариант Письма:

 

Прокурору города Пушкино:

Шишкину Владимиру Анатольевичу

от Ф.И.О.

адрес…

тел…

 

Заявление

 

Я ФИО являюсь долевым участником (ДДУ№ заключенного со строительной компанией ООО "ВИТ Комплект" от (дата заключения договора)) строительства многоквартирного дома по адресу Московская область, г.Пушкино, между ул.Набережная мкр.Новая Деревня и мкр.Моспроекта (М.О., г.Пушкино, ул.Набережная, д.35, корпус 7). Многоквартирный дом введен в эксплуатацию Разрешением №RU50522107-26-Ю-12 от 26.12.2012г. выданным И.О. Руководителя Пушкинского муниципального района М.О. М.Ф.Перцевым.

На основании статьи 161 п.13 ЖК РФ орган местного самоуправления должен в течении десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию, провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом, однако в поставленные сроки конкурс не проведен.

 

На основании вышеизложенного, прошу:

 

1. Принять меры прокурорского реагирования и провести проверку в Администрации Пушкинского муниципального района на выполнение ст.161 п.13 ЖК РФ.

2. После проведения проверочных мероприятий направить мне письменный ответ о принятом решении.

 

Приложение:

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU50522107-26-Ю-12 от 26.12.2012г.

 

зы. Так же вопрос, кто должен проводить открытый конкурс, г.Пушкино или район??? собственно на кого пишем жалобу???

ззы. И если прокурор,начнет морочить мозги,насчет того что, орган местного самоуправления может принять постановление по ч.3 ст.156 ЖК РФ,по части 4 ст.158 ЖК РФ,то пишите в областную прокуротуру, далее в Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации центрального округа, далее ген.прокурору

Изменено 15 января, 2013 пользователем 13-i