Планировки, перепланировки, метраж квартир..

[Pandin 292]

Идея недели: кухня площадью 1 квадратный метр

http://realty.mail.ru/remont/article/1797.html

[Pandin 292]

Гостиная совмещенная с кухней: плюсы и минусы и 25 примеров

http://realty.mail.ru/remont/article/1185.html

[Oksana-Nika 122]

Дорогие будущие соседи, я заранее извиняюсь за вопрос, если он обсуждался, но вот не подскажите мне, где можно узнать или  посмотреть планировку наших квартир?   В смысле не только план, указанный в приложении к ДДУ, а вот чтобы с размерами. Например, комната 11,70м -это сколько на сколько (к примеру 3*4 метра), коридор 8 метров (2*4?), чтобы можно было бы на компьютерной программе проработать дизайн. Вот схема квартиры.

http://www.novoe-pushkino.ru/assets/php/pdf.php?id=1-7-480 Спасибо заранее

[Pandin 292]

Дорогие будущие соседи, я заранее извиняюсь за вопрос, если он обсуждался, но вот не подскажите мне, где можно узнать или  посмотреть планировку наших квартир?   В смысле не только план, указанный в приложении к ДДУ, а вот чтобы с размерами. Например, комната 11,70м -это сколько на сколько (к примеру 3*4 метра), коридор 8 метров (2*4?), чтобы можно было бы на компьютерной программе проработать дизайн. Вот схема квартиры.

http://www.novoe-pushkino.ru/assets/php/pdf.php?id=1-7-480 Спасибо заранее

Если нормально дружите с дизайнерскими программами, то файл с сайта в формате pdf открываете в иллюстраторе и дальше картинки прекрасно "разбираются" через команду "разгруппировать".

Смотрите размер комнат в системе координат иллюстратора. Размер в плане в сантиметрах соответствует размеру в реальности в метрах. Кажется такой масштаб.

[Pandin 292]

Острые вопросы перепланировки

http://realty.mail.ru/remont/article/1575.html

Санузлы. Это, пожалуй, самый популярный вопрос - объединение, расширение или перенос санузлов. Если ванная комната и туалет - смежные помещения, их практически всегда можно объединять. Исключения встречаются очень редко. Внутри нового помещения важно правильно расставить сантехнику и разобраться с радиатором отопления. Если нет необходимости в перестановке сантехники, такое объединение можно согласовать по эскизу (без предоставления лицензии), достаточно на плане БТИ отметить демонтаж стены. Вопрос с расширением санузлов обычно решается за счет коридора или кладовки. Санузел можно даже перенести или сделать второй. Главное, учитывать особенности эксплуатации системы канализации: при переносе оборудования даже в пределах санузла может потребоваться установка его на подиум, чтобы сток канализационных вод работал самотеком. Так что дабы после ремонта не пришлось преодолевать несколько ступеней, чтобы сесть на унитаз, упираясь головой в потолок, лучше всего консультироваться с инженерами.Перестановка оборудования, расширение санузлов, организация нового санузла и обустройство подиума требует разработки проектной документации с приложением свидетельства СРО для согласования в органах исполнительной власти.

 

Балкон. Довольно популярно объединение комнаты и балкона. Теоретически, соблюдая нормы, не затрагивая несущие конструкции и не нарушая тепловой контур, можно объединить комнату с лоджией. При этом демонтаж подоконной части возможен почти всегда, но требует разработки проектной документации лицензированной организацией. Еще могут потребовать техническое заключение. Тепловой контур можно сохранить при помощи дверей (чаще всего используются стеклянные распашные либо раздвижные двери). А батареи отопления, располагавшиеся под подоконной частью, можно перенести на ближайшую стену.

 

Если в планах утепление балкона, чтобы он превратился в полноценную часть квартиры посредством установления обогрева, запомните, делать этого категорически нельзя. Дело в том, что помещения балконов и лоджий являются летними и в условиях зимней эксплуатации обогрев может привести к образованию конденсата, наледей и сосулек на верхнем и нижнем этаже. И конечно же, категорически нельзя обогревать летние помещения за счет общих коммуникаций, в случае если батареи разморозятся, можно оставить весь подъезд без тепла, а такие нарушения непременно приведут к судебным разбирательствам.

Изменено 11 декабря, 2013 пользователем Pandin

[Fedotov 83]

У кого нибудь есть поэтажный план 7 корпуса, 6 секция, 2 этаж?

[Maria88 30]

У кого нибудь есть поэтажный план 7 корпуса, 6 секция, 2 этаж?

если что, то у Домуса попросить можно! Они мне на почту высылали )

[NataSmr 157]

если что, то у Домуса попросить можно! Они мне на почту высылали )

Maria88, я пишу в Домус и мне присылают поэтажный план?

[Maria88 30]

Maria88, я пишу в Домус и мне присылают поэтажный план?

да, я зашла на сайт и написала им что мне нужен поэтажный план! они могут дать всю секцию, этаж или нужную квартиру! Тока я ждала 2 дня, приходилось напоминать!

[Белоника 63]

Очень понравилось такое расположение мебели на кухне

[Boris111 596]

@Белоника, 

Да, действительно, хорошо придумано. Возьму на заметку.

[Гуннхильд 12 979]

@Белоника, 

Да, действительно, хорошо придумано. Возьму на заметку.

Один минус - как правило, подоконник обычно выше, чем столешница. Поэтому у окна либо делать барную стойку, либо вынимать из проема снизу 2 кирпича (что, по крайней мере, в нашей кухне не прокатит, поскольку лоджия в комнате.

[jus 112]

 

 

Очень понравилось такое расположение мебели на кухне

 давно взяла это на заметку,хочу реализовать,но как заметила Гуннхильд,надо будет отталкиваться от высоты подоконника.

[Taper 5 811]

У вас внутри не кирпичи, а газобетон, который режется обычной ножовкой малолетним ребенком.

[Гуннхильд 12 979]

@Taper, а теперь с учетом этого вашего замечания, объясните, как при этом будет выглядеть вся конструкция? В частности - вы предлагаете оставить облицовочный кирпич на исходном уровне? На что при этом будет опираться окно? Какого оно будет размера?