Ипотека и оценка для ипотеки

[izzelena 8]

Вам никто звонить не будет.

Для начала Вам необходимо позвонить и заказать у застройщика заверенную копию АКТА приема передачи, если у Вас его на руках нет. (Мне оригинал не отдали. У меня с ними договор на оформление прав собственности). Также забрать у них же оригинал договора ДДУ и оригинал Кредитного договора. Они мне всё собирали около 3 (трех) недель.

Вы сами выбираете организацию по оценке недвижимости на сайте сбербанка. Вызываете их. (Могу дать контакт кого вызывал я. Цена их услуг 5000. Находятся они в г.Королев. Они сами завезли готовую мою оценку в Сбер. г.Мытищи "там где я оформлял ипатеку".) Для оценки необходимы документы: копия акта приема передачи, копия договора ДДУ, копия кредитного договора. копия 1-й страницы паспорта всех заемщиков.(делаю примерно 1 (одну) неделю.

Далее когда они завезут готовую оценку в отделение Вашего СБЕРА , Вам необходимо подвезти в СБЕР  оставшиеся документы: оригинал договора ДДУ, оригинал Кредитного договора, заверенную копию Акта приема передачи и паспорта всех заемщиков. Делают закладную примерно 1(одну) неделю. Вот и мне завтра СБЕР  должн уже отдать готовую закладную. Затем если собственность Вам оформляет "ДОМУС" то везете обратно ему все документы: оригинал договора ДДУ, оригинал Кредитного договора, оригинал закладной. Если собственность оформляете сами то тогда в регпалату.

Хотелось бы уточнить. А оригинал Кредитного договора у меня есть свой,следовательно не нужно у застройщика его забирать?

[anka55 2 217]

@anka55, сколько взяли? и документы какие им давала?

5 тыс вышло, а те, что выше за 4500, не выезжают в выходные. Документы копии ДДУ, копия паспорта, копия техпаспорта и вроде кредитный...не помню уже

А когда закладную делаешь там еще 1000 р сдерут за копию твоего же (имеющегося у них) кредитного договора им же заверенную

Изменено 22 марта, 2016 пользователем anka55

[Parenkivian 457]

по поводу закладной в мкб:

в итоге с трудом прошел квест "свяжись с нужным сотрудником, который не будет отвечать на твой вопрос: подождите я уточню". мне ответили, что закладную необходимо зарегистрировать в течение месяца с момента подписания банком (зарегистрировать = получить расписку о ее передаче в регпалату).

Хм... Как интересно. Вчера получила закладную от Сбера. В ней ни одной подписи со стороны банка или печати. Задала вопрос - почему нет отметок банка - мне сотрудник сказал, что это ваш документ, так и должно быть. Ок, тогда какой у нее срок годности? - Срок годности столько, сколько действует оценка, т.е. пол года. Т.е. после получения закладной, я могу в течение полугода принести расписку о сдаче документов в рег. палату.

[msapaev 1 856]

Хм... Как интересно. Вчера получила закладную от Сбера. В ней ни одной подписи со стороны банка или печати. Задала вопрос - почему нет отметок банка - мне сотрудник сказал, что это ваш документ, так и должно быть. Ок, тогда какой у нее срок годности? - Срок годности столько, сколько действует оценка, т.е. пол года. Т.е. после получения закладной, я могу в течение полугода принести расписку о сдаче документов в рег. палату.

 

ну вот мкб выдает подписанную, возможно с этим связано.

 

есть еще вариант, что их правая рука не в курсе что делает левая (некомпетентные сотрудники сами толком ничего не знают). например, в прошлом месяце страховку продлил. позвонил им с вопросом как им ее передать не являясь лично в банк. мне ответили, что это невозможно: только приезжай и лично привози в отделение. в итоге нарыл их же смс недельной давности с напоминанием о продлении этой самой страховки и мэйлом, куда слать скан, и невозможное оказалось возможным.

Изменено 22 марта, 2016 пользователем msapaev

[Dmitriy B. 499]

Как же я рад, что ипотеку загасил

[Жуяколючку 84]

Как же я рад, что ипотеку загасил

и я

Сняли уже обременение?

[Dmitriy B. 499]

 

Сняли уже обременение?

Да, конечно

[Дольчевита 37]

Как же я рад, что ипотеку загасил

Поздравляю!!!

А мы решили сделать это до получения ключей, чтобы избежать лишних трат на оценку и сэкономить время на беготню с документами. Очень за себя рада 

[Mila1503 177]

Добрый день. Кто нибудь заказывал кадастровый паспорт на квартиру? Для закладной.

Изменено 30 марта, 2016 пользователем Mila1503

[subaSTIk46 12]

Добрый день. Кто нибудь заказывал кадастровый паспорт на квартиру? Для закладной.

Как мне сказали кадастрового паспорта еще на наши дома нет!

[Швецыки 240]

Добрый день. Кто нибудь заказывал кадастровый паспорт на квартиру? Для закладной.

Заказывали, можно через сайт росреестра, можно через МФЦ.

[Александра456 2]

Соседи, добрый день,  мы записываемся на коллективную оценку в аккредитованную компанию Сафети, которая предоставляет скидки от 8 человек - 3200 руб., для ВТБ банка, а для Сбербанка вроде 2 600 руб. На форуме соседи записывались, но мы не успели на ту дату и решили составить новую группу. Кому тоже нужна оценка, присоединяйтесь к нам) 

[Соседка Дарья 158]

Соседи, добрый день,  мы записываемся на коллективную оценку в аккредитованную компанию Сафети, которая предоставляет скидки от 8 человек - 3200 руб., для ВТБ банка, а для Сбербанка вроде 2 600 руб. На форуме соседи записывались, но мы не успели на ту дату и решили составить новую группу. Кому тоже нужна оценка, присоединяйтесь к нам)

 

а для МКБ?

[msapaev 1 856]

а для МКБ?

 

похоже нет

[Александра456 2]

а для МКБ?

 

Здравствуйте, вот это я не подскажу вам) уточните в компании, у меня банк ВТб) Их телефон : (495) 995 80 12.