ООО "РСУ-7"

[Redis 337]

Кто готов подписать исковое заявление в адрес Застройщика просим писать в личку. Мы договоримся о месте и времени подписания. Много людей нам не надо. Достаточно 1-2 собственников - физлиц, чтоб суд проходил в Пушкино, а не в Москве.

 

Вообще, такие заявления надо было писать в момент принятия по акту квартиры. Уже тогда были проблемы с отоплением и ГВС. Но собственники подписали Акты, признав, тем самым, что претензий к Застройщику не имеют. Сейчас на все это может уйти намного больше времени.

Ничего подобного,батареи при ЮИТе(говорю за себя)у меня в 4к грели так,что руку больше 5секунд невозможно было держать на них и в квартире реально было тепло.Как только появилось РСУ,полотеньчик сразу сдох до конца отопительного сезона и батареи стали греть заметно хуже,свежо стало дома.Низ батарей был теплым,а верх вообще холодным или наоборот,не помню.До недавнего времени проблем с горячей водой не было вообще,кипяток шел,но последнее время из крана льется теплая вода,слегка горячая.Можно мыться в душе и впринципе,не разбавлять холодной водой.

РСУ,и какие то вы средства потратили на восстановление стстемы,а?Что сделали то?

Я просто уверен,что у вас нет нормальных специалистов.Проект крышной котельной и системами отопления и ГВС,это курсовая работа студента 3-го курса,все элементарно считается,мощности насосов,диаметры труб И так далее итп.

Зима на носу!!!Найдите,наконец,специалистов!

[Redis 337]

Иск к ЮИТу выставляйте,а те регресс на Профи Инвест,пусть те олени тоже помудохаются,а то решили пол Пушкарей застроить,черти!

[Redis 337]

РСУ,вы собираетесь опрессовку системы до начала отопительного сезона делать или сразу влупите?Смотрите,у многих ремонты,если заливы будут,боюсь,на вас все камни посыпятся.

[VLAD* 147]

Уважаемые жители 4 корпуса. Проблема с отсутствием горячей воды в части квартир вызвана 3 факторами, которые сегодня и были зафиксированы проверяющими:

 

1. Установка Застройщиком насосов ниже мощностью, чем предусмотрены проектом.

2. Монтаж труб марки, не предусмотренные проектом. 

3. В системе горячего водоснабжения происходит подмес холодной воды. Все системы общедомовые проверены по несколько раз, место подмеса до сих пор не выяснено, т.к. Застройщиком не передана вся проектная документация на дом.

 

Температура ГВС на выходе из котельной - максимальная, предусмотренная возможностями котельной. Все теплопотери происходят при транспортировке ГВС от котельной к квартире.

 

На восстановление систем 4 корпуса израсходовано за лето больше ресурсов, чем на все остальные 3 корпуса, и намного больше, чем собрано с жителей. 

 

Все претензии Застройщику нами уже направлены.

 

Если кто-то из жителей готов поучаствовать и помочь нам заставить Застройщика исправлять ошибки, подключайтесь, подписывайте вместе с нами исковое заявление, чтоб судится не в арбитраже в Москве, а в Пушкинском суде.

 

На наш взгляд, такие совместные действия помогут решить проблему. А жалобами и неплатежами к решению проблем 4 корпуса не приблизиться.

Вы меня конечно извините но вы уже с февраля месяца у нас...и что вы хотите сказать что это сейчас стало известно???? Середина сентября а воды горячей нет помыться толком нельзя!!!! Почему нельзя было проводить работы летом пока у всех отпуска и тд и тп!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

[nemov 113]

Вообще, такие заявления надо было писать в момент принятия по акту квартиры. Уже тогда были проблемы с отоплением и ГВС. Но собственники подписали Акты, признав, тем самым, что претензий к Застройщику не имеют. Сейчас на все это может уйти намного больше времени.

Зачем же так сразу на жильцов переваливать проблему и снова тыкать в то, что типа сами виноваты? при приемке квартиры и даже спустя долгое время после с температурой и чистотой воды было все нормально. Многие проблемы сразу не выявить, на это время нужно, вы же это надеюсь понимаете. Но насколько помню тут на форуме вы не раз заявляли о серьезных проблемах с ГВС и т.д., так почему спустя уже многие месяцы вашего правления жильцов не информируете об истинных причинах этих проблем, и главное - что вы планируете предпринять, в какие сроки и т.д.? чего ждем?

[Redis 337]

Вы меня конечно извините но вы уже с февраля месяца у нас...и что вы хотите сказать что это сейчас стало известно???? Середина сентября а воды горячей нет помыться толком нельзя!!!! Почему нельзя было проводить работы летом пока у всех отпуска и тд и тп!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

Вообще то все регламентные работы по обслуживанию системы отопления проводятся ежегодно и  именно в период окончания отопительного сезона до его начала, как правило. это с начало мая по конец сентября. 

[nemov 113]

Соседи, может быть я не прав, поправьте, но предлагаю РСУ, как нашему подрядчику, составить перечень мероприятий по устранению (ликвидации) проблем с ГВС с указанием сроков их выполнения и разместить на форуме и у себя в офисе прикрепив план-график работ на стене. И будем следить за выполнением этого графика, уточнять например причины невыполнения и действия менеджмента РСУ по устранению отклонений от этого план-графика. Вообщем вариться с рсу в одном прозрачном информационном поле и понимать, что они планируют, делают и почему не выполняют заявленное. Ну и помогать советом, рекомендациями, я думаю среди форумчан найдутся профи в любой области - технической, юридической и т.д.

[Redis 337]

Зачем же так сразу на жильцов переваливать проблему и снова тыкать в то, что типа сами виноваты? при приемке квартиры и даже спустя долгое время после с температурой и чистотой воды было все нормально. Многие проблемы сразу не выявить, на это время нужно, вы же это надеюсь понимаете. Но насколько помню тут на форуме вы не раз заявляли о серьезных проблемах с ГВС и т.д., так почему спустя уже многие месяцы вашего правления жильцов не информируете об истинных причинах этих проблем, и главное - что вы планируете предпринять, в какие сроки и т.д.? чего ждем?

РСУ, вы пишите даже не зная, как оно было. Приемка квартир, как сейчас помню, началась с 4-го сентября 2012 года, некоторые приняли квартиры в один день. Специально котельную для нас никто не включал, чтобы показать,как греют батареи,так как отопительный период начался в первой декаде октяборя.

[VLAD* 147]

@Redis,Это все понятно. но у нас как всегда с мая занимались ху....й. а потом петух жареный в очко клюнул и началось! что ж одно радует что хоть не в ноябре!

[VLAD* 147]

Просто эта вся пыль в глаза уже остачертела...то лавочки то заборы...столб который тысячу лет стоял и еще столько же мог стоять они делают а реальные проблемы ни кому не надо решать!!!!!!

[nemov 113]

Просто эта вся пыль в глаза уже остачертела...то лавочки то заборы...столб который тысячу лет стоял и еще столько же мог стоять они делают а реальные проблемы ни кому не надо решать!!!!!!

может пора подумать о создании ТСЖ?

[Redis 337]

@Redis,Это все понятно. но у нас как всегда с мая занимались ху....й. а потом петух жареный в очко клюнул и началось! что ж одно радует что хоть не в ноябре!

В том то и дело, что даже ху-ней не занимались

[ТСЖ Московия 207]

 

может пора подумать о создании ТСЖ?

  )))      
 

[pavelmedvedev 147]

В системе горячего водоснабжения происходит подмес холодной воды. Все системы общедомовые проверены по несколько раз, место подмеса до сих пор не выяснено, т.к. Застройщиком не передана вся проектная документация на дом.

 

Как было выяснено, что происходит именно подмес холодной воды? Что мешает найти место подмеса?

[ООО "РСУ-7" 619]

РСУ, вы пишите даже не зная, как оно было. Приемка квартир, как сейчас помню, началась с 4-го сентября 2012 года, некоторые приняли квартиры в один день. Специально котельную для нас никто не включал, чтобы показать,как греют батареи,так как отопительный период начался в первой декаде октяборя.

 

Все проблемы горячего водоснабжения были с самого начала. Когда мы зашли в дома, трубы, проходящие в подвале, сделанные из ПВХ, имели провисы по пол метра. Были и заливы подвала канализацией и много чего другого. А электричество в дом подавалось через форточку в подвале. 

 

Все эти недоработки застройщика были видны и в сентябре и даже невооруженным глазом.

 

В доделки инженерных систем 4 корпуса мы вложили уже несколько сотен тысяч. За лето была домонтирована котельная (прошлой зимой она работала в тестовом режиме, т.к. не все системы были установлены). За лето мы навели порядок в большей части подвальных помещений, где проходят коммуникации. Устранили последствия размораживания системы отопления прошлой зимой. 

 

Работы в 4 корпусе велись летом и продолжаются сейчас.

 

Если в 4 корпусе есть собственники - специалисты по двухконтурным системам ГВС и отопления, готовые присоеденится к работе и помочь наладить систему - будем рады такой помощи.

 

 

Повторяем, по нашему мнению позиция конфронтации тупиковая. Все жалобы и угрозы никак не приближают к решению проблем дома. Собственники приобрели квартиры в доме с некачественными инженерными системами, и сейчас являются совладельцами ущербной системы отопления и ГВС. Можно решать проблемы совместно, а можно войти в конфронтацию, которая может привести даже к разрыву, но от этого система ГВС и отопления лучше работать не станет.