УК "Профсервис"

[Fly 245]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
 

 

54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета. Указанный расчетный способ применяется при определении объема использованного при производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида.
При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

22. Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20:

 

 

 

[Fly 245]

откуда такая информация?

 

если верить данным из ваших платежек за июнь

200,54 Гкал/1310= 0,153 Гкал реально ушло на нагрев гор воды

0,153*917,30 =140 руб+20 руб (хол вода) =160 руб конечная цена по формуле из 354 положения в ПОБЕДИТЕЛЕ.

 

Извиняюсь что лезу в ваши расчеты просто собираю инфу по тарифам жкх по другим новостройкам, т.к. наша УК хочет применить эту формулу и куб будет 300 руб.

[Dolce 1 492]

 

 

 

если верить данным из ваших платежек за июнь

200,54 Гкал/1310= 0,153 Гкал реально ушло на нагрев гор воды

0,153*917,30 =140 руб+20 руб (хол вода) =160 руб конечная цена по формуле из 354 положения в ПОБЕДИТЕЛЕ.

 

Извиняюсь что лезу в ваши расчеты просто собираю инфу по тарифам жкх по другим новостройкам, т.к. наша УК хочет применить эту формулу и куб будет 300 руб.

 

Это ответ на вопрос: откуда у вас информация о том, что

 

в Победителе тариф 76 руб указан исходя из расхода 0,07 Гкал за куб, но он НЕ УЧИТЫВАЕТ теплопотери в стояках и полотенцесушителях.

Хм...

Вы видели калькуляцию на Победитель утвержденную ТЭК МО?

 

При расчете тарифа все теплопотери учитываются.

[Fly 245]

Это ответ на вопрос: откуда у вас информация о том, что

 

Хм...

Вы видели калькуляцию на Победитель утвержденную ТЭК МО?

 

При расчете тарифа все теплопотери учитываются.

 

тогда откуда у вас двойное превышение  расхода тепла на нагрев?

а что за калькуляция? можно глянуть?

 

вы как то будете оспаривать добавление новой строки в платежка? если есть идеи можно в личку.

Изменено 24 июля, 2014 пользователем Fly

[Dolce 1 492]

а что за калькуляция? можно глянуть?

 

Это я у вас хотела спросить. Вы же утверждаете, что

 

в Победителе тариф 76 руб , он НЕ УЧИТЫВАЕТ теплопотери в стояках и полотенцесушителях.

[A.Bondarenko 5 468]

@Fly,тему платежа за горячее водоснабжение мы уже подробно разобрали на примере юит-домов. Кстати после этого они сами на основе своих показателей провели подсчеты.

Теперь логика расчета по 354 постановлению на примере "победителя".

На крыше дома газовая котельная принадлежащая собственникам и обслуживающая только этот дом.

В котельной стоят счетчики на газ и эл. Энергию.

Теперь логика расчета подогрева куба воды:

Берем по счетчику количество газа сожженного за месяц+ эл.энегию потребленную котельной за этот же период (перещитанную в рубли) и делим на кубы потребленной гор.воды и получаем стоимость подогрева.

Дальше только арифметика

 

А вот все остальные накрутки это один из способов отъема денег в пользу ук от собственников.(непонятный пересчет с помощью г/кал, различных потерь в полотенцесушителях)

[Люля 3 376]

@A.Bondarenko

Вы просто решили не платить или общались с представителями УК на эту тему? Я внятного ответа от представителей УК так и не услышала.

[A.Bondarenko 5 468]

@A.Bondarenko

Вы просто решили не платить или общались с представителями УК на эту тему? Я внятного ответа от представителей УК так и не услышала.

Мы провели среди знакомых мини собрание и решили вычеркивать незаконные платежи.

Всем кто хочет повышать благосостояние четы поминовых, предлагаю это делать на добровольной основе.

[ИГ 2014 1 258]

200,54 Гкал/1310= 0,153 Гкал реально ушло на нагрев гор воды 0,153*917,30 =140 руб+20 руб (хол вода) =160 руб конечная цена по формуле из 354 положения в ПОБЕДИТЕЛЕ.

Ткните в каком месте ПП 354 идет расчет или ссылка на Гкал

 

это один из способов отъема денег в пользу ук от собственников.(непонятный пересчет с помощью г/кал, различных потерь в полотенцесушителях)

Изменено 24 июля, 2014 пользователем ИГ 2014

[Люля 3 376]

Мы провели среди знакомых мини собрание и решили вычеркивать незаконные платежи.

Всем кто хочет повышать благосостояние четы поминовых, предлагаю это делать на добровольной основе.

Ну то есть с УК не общались? Я вот думаю, написать что-то вроде письма что ли на имя руководства, что мол отказываюсь производить оплату по данной статье по таким-то причинам....

Может тогда хоть ответ будет или уж правда не платить, да не заморачиваться.

[A.Bondarenko 5 468]

Ну то есть с УК не общались? Я вот думаю, написать что-то вроде письма что ли на имя руководства, что мол отказываюсь производить оплату по данной статье по таким-то причинам....

Может тогда хоть ответ будет или уж правда не платить, да не заморачиваться.

С ук общались. При первом общении у ни сломался компьютер, а при втором заходе, когда их бухгалтеров прижали неоспоримыми документами получили исчерпывающий ответ. Команду на введение незаконных поборов они получили лично от от четы поминовых.

[Zero-chan 160]

 

 

Всем кто хочет повышать благосостояние четы поминовых, предлагаю это делать на добровольной основе.

Народ, выяснять отношения тут уже надо не с Поминовыми. Точнее с Поминовыми, но не в УК, а выше.

И оплатить для этого все равно придется. (((

Если кто-то соберется вести дело против этих поборов, я с присоединюсь. Сама не могу. Я не умею. (((

[Гуннхильд 12 965]

Мы провели среди знакомых мини собрание и решили вычеркивать незаконные платежи.

Всем кто хочет повышать благосостояние четы поминовых, предлагаю это делать на добровольной основе.

 

А п.118 354 ПП вас не смущает при этом:

 

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

 

[Dolce 1 492]

А п.118 354 ПП вас не смущает при этом:

Гуннхильд, а как правильно действовать? Если письмо в УК написано, что с конкретными начислениями не согласен и их не оплачиваешь... Пусть УК в суд подает и в суде отвечает на каком основании платежи выставляют.

[A.Bondarenko 5 468]

@Гуннхильд,получается, что законы должны исполнять только законопослушные (терпилы), а незаконно послужным ук- море по колено.

Приведенным пунктом ук воспользуется.

Возьмем пример дома этой же ук "адмирал"

Группа собственников просто перестала платить и решила уйти за срок исковой давности.

Ук пишет им грозные письма, но ни одного обращения в суд, то есть они снова оберут (терпил) и так будет продолжаться пока собственники будут терпеть незаконные действия ук