ЖК "Центральный" от компании ВИТ, ул. Чехова

[Varvar_VS 110]

Уважаемый Varvar_VS, получили ли Вы от застройщика ответ на заданный вопрос или какие-либо комментарии?

 

Ответа пока нет, думают наверное, вот что пишет менеджер:

 

Виктор,  наши технические специалисты мне пока не дали ответ,

Как получу, сразу вам перешлю

 

С уважением,

Ольга Рябинина

 

Так что пока ждем.

[Katushka 134]

Нет там никакого движения пока. Как стояла стройка, так и стоит. Уже больше месяца. Изредка мелькает два три человека....

За фото спасибо. Будем надеяться на лучшее Кстати, подскажите, где взять подробный план квартиры с размерами? Кто нибудь брал? Стоит ли обращаться в офис продаж, с таким вопросом?Нпро

Народ бродил, внутри идут работы, слышала самолично звуки типа болгарки, и да, появились рамы балконов.

[animal 193]

а где внутри бродили,на самой стройке?

[Katushka 134]

а где внутри бродили,на самой стройке?

 

Внутри дома 2/2 бродили рабочие в телогрейках, за 2 минуты фотографирования видела 4 человека в разных местах, на разных этажах, не только на лестничных переходах...если смотреть на фото, то ходили слева, там, где зеленая сетка натянута. Так что идут внутренние работы, пока, видимо, холода. В другие дома не заглядывала, извиняйте. 

Изменено 29 января, 2014 пользователем Katushka

[travial 1 253]

Каждый день хожу мимо четыре раза. Утром, вечером и днем. Вчера из ТЦ ВИТ из ресторана наблюдал в течении часа, стройка стоит. Безлюдно. Кран не двигается.  В т.ч. и на корпусе 2/1. т.е. совсем никого. Бывает, мелькает несколько человек, что никак нельзя назвать строительством. Единственное, что заметил за январь, доделали металлические перила на открытых переходах-балконах, демонтировали кран с корпуса 2/2 и на корпусе 3 доделали кусок вентилируемого фасада. Во всяком случае, мне так показалось. Хотя у соседей на Тургенева, вовсю строят. С февраля наверное приступят ударно что бы к лету построить . Да и морозы спадут. Легче будет.

Изменено 30 января, 2014 пользователем travial

[Katushka 134]

Каждый день хожу мимо четыре раза. Утром, вечером и днем. Вчера из ТЦ ВИТ из ресторана наблюдал в течении часа, стройка стоит. Безлюдно. Кран не двигается.  В т.ч. и на корпусе 2/1. т.е. совсем никого. Бывает, мелькает несколько человек, что никак нельзя назвать строительством. Единственное, что заметил за январь, доделали металлические перила на открытых переходах-балконах, демонтировали кран с корпуса 2/2 и на корпусе 3 доделали кусок вентилируемого фасада. Во всяком случае, мне так показалось. Хотя у соседей на Тургенева, вовсю строят. С февраля наверное приступят ударно что бы к лету построить . Да и морозы спадут. Легче будет.

 

 

Ну может вообще-то для крана это холодно в -20 работы вести. А с рабочими ну значит мне повезло увидеть, возможно тоже не хотят вылазить особо и снаружи что-то делать по холоду, кто знает. Но звуки тоже изнутри раздавались...что видела и слышала, то и написала.

[Ektwp 153]

Работают, похоже

Изменено 30 января, 2014 пользователем Ektwp

[Гуннхильд 12 970]

И подскажите, как прикреплять изображение?

В расширенной форме слева внизу кнопка для прикрепления файлов.

[travial 1 253]

С 1 февраля стройка понемногу оживает. Свежее видео:

 

https://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=9PAqQOHmwno

 

https://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=_WHfiMpIfYY

 

Смартфон, за качество в  HD извиняйте

Изменено 2 февраля, 2014 пользователем travial

[JonnyRD 74]

У кого-нибудь есть инфа по актуальным ценам на 1-2к квартиры?

[Redis 337]

У кого-нибудь есть инфа по актуальным ценам на 1-2к квартиры?

4к надоел?))

3,5 млн.р. однушки самые дешевые были в декабре со скидкой 2014р с квадрата.

[Varvar_VS 110]

Уважаемый Varvar_VS, получили ли Вы от застройщика ответ на заданный вопрос или какие-либо комментарии?

 

Ответ тех.отдела ВИТа по поводу грунтовых вод, лужи рядом со стройкой и др.:

 

Периодически к нам обращаются люди, которые где-то слышали о каких-то проблемах качества и надёжности строящегося многоэтажного жилого комплекса «Центральный» по ул. Чехова, 5. При этом, излагаются самые разнообразные версии: от варианта, при котором строительство комплекса приводит к разрушению существующих зданий в округе, до варианта разрушения самого комплекса, которое толи уже началось, толи случится в ближайшем будущем.

К сожалению, подобные бредовые сообщения время от времени появляются, в том числе и в прессе. Так, в одном из интервью газете «Маяк» руководитель городской администрации заявил: «… у нас есть все основания полагать, что он (комплекс) ухудшит наши подземные коммуникации…».

Какие коммуникации и как «ухудшит» - не понятно. Однако, в связи с этим хотелось бы отметить, что в соответствии с техническими условиями, выданными самой же администрацией, нами осуществлена перекладка всех основных инженерных сетей центральной части города: сетей водоснабжения, канализации и электроснабжения; построены три новых трансформаторных подстанции, реконструирована городская канализационная станция, от неё проложены под рекой Серебрянкой два напорных коллектора, и строится новый напорный коллектор вдоль противоположного берега реки; произведено техническое перевооружение городской котельной с заменой оборудования и газовых котлов. Так о каком «ухудшении» идёт речь?

Бессмысленное занятие переубеждать тех, кому это не нужно, поэтому обратимся к тем, кто хочет знать реальное положение вещей.

Действительно, строительство многоэтажного дома по ул. Чехова 5 ведется в достаточно сложных гидрогеологических условиях, обусловленных значительной глубиной заложения фундаментов и высоким уровнем и интенсивностью притока грунтовых вод. Однако, возможность успешного возведения любого сооружения определяется обоснованностью технических решений, принятых на стадии проектирования, и уровнем технологической дисциплинированности исполнителей. Именно поэтому ещё на предпроектной стадии силами НИИОСП им. Н.М. Герсеванова (являющегося самым авторитетным в Стране институтом в сфере исследования оснований и проектирования подземных сооружений) были проанализированы результаты инженерно-гидрогеологических изысканий и разработаны конкретные проектные решения, гарантированно обеспечивающие требуемое качество возведения жилого комплекса в существующих условиях. Одновременно, была проведена оценка влияния строительства на существующую застройку. Причём, это обстоятельство следует особо отметить, поскольку в непосредственной близости от нашего объекта расположено жилое многоэтажное здание (Чехова, 27), техническое состояние основных несущих конструкций которого вызывало много вопросов ещё на стадии строительства.

По результатам исследования НИИОСП им. Н.М. Герсеванова строительство многоэтажного жилого комплекса по ул. Чехова, 5, не оказывает сколь-нибудь существенного влияния на окружающую застройку.

По разработанной проектной документации было получено положительное заключение государственной экспертизы. В процессе строительства ведется строительный контроль выполняемых работ как со стороны Заказчика, так и со стороны Госстройнадзора. По мимо этого,

дополнительно, проводится постоянный мониторинг технического состояния конструкций подземной части зданий комплекса.

В декабре 2013г. было получено научно-техническое заключение НИИОСП им. Н.М. Герсеванова по результатам оценки качества изготовления фундаментных плит и контакта плит с основанием под домами многоэтажного комплекса. Результаты показали, что фактическая прочность бетона намного превышает проектные показатели, контакт основания с фундаментными плитами обеспечивается во всех точках испытаний, и само основание сохраняет физико-механические свойства, установленные при изначально проведенных инженерно-геологических изысканиях.

Таким образом, опасения граждан по поводу мифических трещин, негативного влияния подземных вод, плохого качества фундаментов и т.п. безосновательны.

Технических отдел ООО «Корпорации ВИТ»

ответ тех отдела.pdf

[Dmity-otd 1 511]

Очень хороший ответ, единственно, не выдержана стилистика, я бы донес эту информацию в более политкорректной форме.

В общем: Лужа **вно - фундамент все!

Спасибо.

[travial 1 253]

Спасибо ВИТу за развернутый ответ. Все бы так застройщики информировали своих клиентов.  И  Varvar_VS за участие!

Действительно проведено много работ по замене-развитию коммуникаций, это  видно. Весь противоположный берег Серебрянки перерыли. Трубы прокладывали. Ну а как оно там в теории и расчетах Центрального, время покажет. Да и не начали бы такой крупный проект, если были бы сомнения...

Изменено 4 февраля, 2014 пользователем travial

[travial 1 253]

Звонил вчера в ВИТ там сказали что зависит от того, куда окна выходят... Ценник от 70 000 до 85 000.. За 70 можно купить но квартира будет без солнца практически и на низком этаже, или на самом высоком... За 85 это самая светлая и повыше, этаж 8-15.., там гари от шоссе намного ниже. А вообще там очень шумно и гари много...

Думаю, что 85к это высокая цена, с учетом сдачи дома через год. Можно найти готовое с приличным ремонтом по 90 000 руб. У нас в СБ недавно продавали приличные квартиры даже по 90тыщ/м )).

Да, цены высокие. Интересно, а трешки сколько стоят? Вроде как обещают не через год, а пораньше сдать....

http://vitcompany.ru/nashi-obektyi/cat_kommercheskaya-nedvizhimost/object_zhiloy-kompleks-tsentralnyiy-priglashayutsya-arendatoryi/

Отчет со стройки ЖК "Центральный" 04 февраля 2014 г.

Благодаря применению современных технологий строительства и параллельному ведению разных видов работ мы опережаем график в два раза.

 

Монолитные работы:

3 корпус - выполнены на 100%

2.2 корпус - выполнены на 100%

2.1 корпус - выполнены на 100%

Кладка наружных стен:

3 корпус - выполнена на 100%

2.2 корпус - выполнена на 100%

2.1 корпус - выполнена на 72%

Возведение внутренних перегородок: 

3 корпус - выполнено на 100 %

2.2 корпус - выполнено на 96 %

2.1 корпус - выполнены на 25 %

Фасады (окна, витражи, утеплитель):

3 корпус - выполнены на 96%

2.2 корпус - выполнены на 65%

2.1 корпус - выполнены на 10%

Инженерные работы:

Вентиляция - 3 корпус выполнена на 100%

2.2 корпус выполнена на 95%

2.1 корпус выполнены на 10%

Отопление, водопровод, канализация -

3 корпус выполнены на 95%

2.2 корпус выполнены на 68%

2.1. корпус выполнены на 7%

Изменено 4 февраля, 2014 пользователем travial