ЖК "Центральный" от компании ВИТ, ул. Чехова

[cheffcook 228]

Хорошо бы все так и продолжалось. Ажиотажа на стройке нет, но работа идет. Равномерно, без спешки. Рабочих много не видно. Внутри наверное все. Лишь бы рубль не рухнул совсем, как следствие всем известных политических событий... Как и в какой валюте на квартиры ремонт копить будем

 Мне кажется, сейчас уже поздно решать, во что вкладываться. Думаю, надо оставаться в той валюте, что сейчас есть. А вообще, хорошо, что мы вообще уже купили, а не только присматриваемся.

По поводу стройки, в прошлую пятницу, когда делал фотки, мне показалось, что как раз рабочих на стройке очень много, просто они все внутри. Видно было, как они по ходят, особенно на 2/1

[Dmity-otd 1 511]

Как и в какой валюте на квартиры ремонт копить будем

 

Наверное при существующем раскладе - это предварительные переговоры с подрядчиками на год вперед с целью зафиксировать цены...

Так хоть как-то можно стабилизировать потенциальные расходы.

[squall 12]

Наверное при существующем раскладе - это предварительные переговоры с подрядчиками на год вперед с целью зафиксировать цены...

Так хоть как-то можно стабилизировать потенциальные расходы.

Дефолт если грянет (в чём я лично сильно сомневаюсь), то никакие переговоры к делу пришить не получиться...

[Katushka 134]

А тем временем....

 

 

[Katushka 134]

Хорошо бы все так и продолжалось. Ажиотажа на стройке нет, но работа идет. Равномерно, без спешки. Рабочих много не видно. Внутри наверное все. Лишь бы рубль не рухнул совсем, как следствие всем известных политических событий... Как и в какой валюте на квартиры ремонт копить будем

 

На ремонт в любом случае проще накопить, чем на покупку квартиры - так что самое главное, что вовремя квартира куплена. Остальное и отложить можно, и делать поэтапно, и хотя сам ремонт - это то еще смертоубийство, особенно когда своими силами, все равно по большому счету - было бы ГДЕ этот самый ремонт делать

Изменено 4 марта, 2014 пользователем Katushka

[Облачко 107]

А в этом доме можно сделать такой ремонт, какой сам запланируешь

[Katushka 134]

А еще проще, это продать голые стены и купить на теже деньги вторичку в отличном состоянии и в хорошем месте.

Допустим сейчас ВИТ продает хорошую трешку 100м по 76-80к... Когда дом построят, то она будет 90-95к стоить.. За такие деньги можно купить очень хорошую квартиру с ремонтом

 

Во-первых, чтобы продать, надо 3 года в собственности подержать дабы налог не платить, во-вторых, хватит сумятицу вносить в чужой теме на форуме, здесь уже люди определившиеся, или Вы хотите, чтобы Вам лично кто-то продал?, в-третьих, где Вы видели в Пушкино место лучше Центрального? и в-четвертых, я Вас помню по форуму Адмираловскому, там Вы тоже всех сбивали с толку. Если Вам ВИТ так насолил, зачем квартиру у них брали и теперь поносите, ну и продайте свою в СБ и успокойтесь. 

 

Может купить и можно с ремонтом, да не 100 метров, да и хорошую квартиру найти ой как сложно, да и чужой ремонт кому нужен....

Я летом смотрела в Парусе квартиру с ремонтом 2-ку 75 метров, цена ее была 7,5, ну и зачем она мне, пусть она и хорошая, и в отличном месте, и в хорошем доме со своей котельной.

Изменено 5 марта, 2014 пользователем Katushka

[Облачко 107]

 

 

Во-первых, чтобы продать, надо 3 года в собственности подержать дабы налог не платить

Можно и до получения свидетельства о собственности совершить переуступку прав (вместо купли-продажи)

[cheffcook 228]

Может купить и можно с ремонтом, да не 100 метров, да и хорошую квартиру найти ой как сложно, да и чужой ремонт кому нужен....

Я летом смотрела в Парусе квартиру с ремонтом 2-ку 75 метров, цена ее была 7,5, ну и зачем она мне, пусть она и хорошая, и в отличном месте, и в хорошем доме со своей котельной.

 

Кстати, согласен. Мы до покупки в "Центральном" смотрели вторичку, правда в новостройках. Те, которые без ремонта были (признаюсь, их всё-таки было большинство), как-то попривлекательнее выглядели. К уже обжитой квартире как-то душа не лежит (хотя опять же, признаюсь, обжитую смотрели в "ивановских" домах, а они мне как-то сами по себе не понравились)

[Varvar_VS 110]

центральный стоит на самом лучшем месте в городе !!!

 

ну на то он и "центральный" да еще и набережная благоустроенная будет, фонтаны рядом, торговый центр.. да и вообще.. когда мы брали, двушка в центральном 78м2 стоила 4,9 ляма, двушка 48м2 на вторичке в старом и убогом 5-э этажном, но кирпичном доме с ушатанным ремонтом стоила порядка 5 лямов.. вот и разница, за теже деньги что на вторичке хата в центральном в 1,5 раза больше по площади, а ремонт делать в обоих случаях нужно.

[Katushka 134]

Можно и до получения свидетельства о собственности совершить переуступку прав (вместо купли-продажи)

 

В курсе. По переуступке можно продать до получения свидельства о собственности, т.е. до сдачи дома в эксплуатацию, грубо говоря, но тогда и цена метров не будет максимальной, ведь цена на максимуме после сдачи дома.

Изменено 5 марта, 2014 пользователем Katushka

[Katushka 134]

ну на то он и "центральный" да еще и набережная благоустроенная будет, фонтаны рядом, торговый центр.. да и вообще.. когда мы брали, двушка в центральном 78м2 стоила 4,9 ляма, двушка 48м2 на вторичке в старом и убогом 5-э этажном, но кирпичном доме с ушатанным ремонтом стоила порядка 5 лямов.. вот и разница, за теже деньги что на вторичке хата в центральном в 1,5 раза больше по площади, а ремонт делать в обоих случаях нужно.

+1

Изменено 5 марта, 2014 пользователем Katushka

[travial 1 253]

центральный стоит на самом лучшем месте в городе !!!

Внутри двора Центрального, стоял днем и утром много раз, в часы ПИК, прислушиваясь к шуму дорог. Так вот, слышно не больше, чем в других местах города. Да вообще почти неслышно. Видимо гигантские корпуса сильно его гасят. Ну а выше, этажа с 8-10 будет еще лучше наверное.  Плохо только на нижних этажах, там где окна выходят непосредственно на дорогу. Хотя, внутри квартиры, через стеклопакеты и там наверное не проблема....

Изменено 5 марта, 2014 пользователем travial

[Katushka 134]

Может мне общаться с людьми и высказывать свое мнение надо только с вашего разрешения? Вы в своем обращении столько безграмотного понаписали, а меня грязью льете. Удачи

Я не виноват, что вы не знаете как продавать без налогов.. ваши проблемы.

ВИТ мне не насаливал ничем, наоборот СБ очень приличный дом, один из лучших

А по поводу СБ если вам надо, то для вас лично продам свою конуру по 88 000 /метр. Вазьмете?

 

Да-да, только почему-то все меня поддержали, наверное, именно потому, что я много безграмотно написала. Я Вас грязью не поливала, Вы свои посты почитайте сначала, Вас кидает то в одну сторону, то в другую...а здесь тема именно о Центральном, а не о соседнем доме на Московском, и не о других хороших квартирах в других домах.

Да все с Вами понятно, всегда есть такие люди, которым надо везде участвовать, но надо отдать Вам должное - Вам удается всегда тему апнуть

Да можно и вообще налоги обходить, только в результате такими темпами можно самому и без квартиры, и без бабла остаться....а суть здесь не в налогах, а в ценах на вторичку и ее качество и на первичку, если бы Вы этим занялись бы реально, Вы бы поняли, что эти вещи несоизмеримы, и всегда дешевле купить первичку, там и метраж больше, и дом новее, и нет "ауры" предыдущих хозяев )

Дак я все-таки угадала - продать хотите Спасибо, я уже себе приобрела то, что мне по нраву.

 

И Вам удачи.

Изменено 5 марта, 2014 пользователем Katushka

[cheffcook 228]

Внутри двора Центрального, стоял днем и утром много раз, в часы ПИК, прислушиваясь к шуму дорог. Так вот, слышно не больше, чем в других местах города. Да вообще почти неслышно. Видимо гигантские корпуса сильно его гасят. Ну а выше, этажа с 8-10 будет еще лучше наверное.  Плохо только на нижних этажах, там где окна выходят непосредственно на дорогу. Хотя, внутри квартиры, через стеклопакеты и там наверное не проблема....

 

У нас на Западе всё же тише, полагаю