ЖК "Центральный" от компании ВИТ, ул. Чехова

[dm17 22]

Неужели нас ждет сюрприз :-))?

[Varvar_VS 110]

будем надеяться на лучшее.. хорошо бы оно чтоб сдали в этом году.. вычеты тогда за этот год вернуть.. 

[Новостишина 26]

Я бы тоже продала по переуступке прав однушку 45,22 в корпусе у реки...

[M1xer 124]

Я бы тоже продала по переуступке прав однушку 45,22 в корпусе у реки...

По чем?

[Гуннхильд 12 981]

Господа, обсуждение - в личку, пожалуйста. А то удалю сообщение по причине, что это реклама вне ДО.

[Dmity-otd 1 511]

Ну а какие новости. Все будет сдано точно и в срок...

Вот новости. В продаже осталось 11 квартир  (осеннее спецпредложение):

http://vitcompany.ru/about/novosti/news_archive_2014/94/

 

Нету продаж, вот и специальные предложения пошли...

[M1xer 124]

Нету продаж, вот и специальные предложения пошли...

Цена уж больно кусается...)

[jobo 451]

Ценник 90 тыс. не адекватный для Пушкино - это уже ценик Новой Москвы. По этой цене ничего не продается у Профи Инвеста на их Тургенева 13. Но ВИТ чуть-чуть поумнее Профиков, поэтому вот вам "акции" - кушайте. Но и по цене акций бешеного спроса не будет на эти оставшиеся неликвидные квартиры. Санкции против госбанков вызвали рост ставок по ипотеке, сами банки застройщикам процент уже давно подняли, некоторые лимиты на застройщиков ввобще закрыли как высокорисковое кредитование. Плюс люди заняли выжидательную позицию - ставки по депозитам опять пошли вверх т.к. у банков проблемы с ликвидностью и они предлагают опять повышенные ставки, и для тех кто хотел купить квартиру для сдачи, уже выгода от сдачи не такая очевидная по сравнению с депозитом в банке - геморра меньше, ликвидность больше. К тому же налог на недвижимость от 0.1% до 0.3% кадастровой стоимости (приближенной к рыночной) а не от стоимости по БТИ грозятся ввести со след. года. Плюс если в 1 полугодии когда рубль обвалился народ повытряхивал все сбережения из матрасов и с вкладов и побежал таритаться квартирами чтобы "сохранить сбережения", сейчас этого фактора нет т.к. народ все что мог купить в 1 полугодии, уже купил на свободный кэш. Мы плавно входим в фазу стагнации российской экономики в условиях растущей изоляции страны и финансовых рынков странами запада, и роста ставок для бизнеса и населения (проценты крупным компаниям в долларах после ввода санкций уже выросли на 2% - это очень много, для живопырок типа ВИТ, ЕССС, Профи они выросли еще больше), и попытка застройщиков переложить рост курса доллара на пипл, который "схавает" по любой цене, во втором полугодии этого года не сработала. Все застройщки (ПИК, СУ-155, и т.д.) рапортуют снижение продаж и 10%-15% скидки осенью - когда обычно рынок оживал - такого давно не было. В след. году нашу экономику ждут непростые времена, цены на нефть уже упали ниже 90 долларов, а наш бюджет из-за того что половина расходов там - содержание МВД, фсб и армии - сбалансирован при 110-115 долларах. Все это может привести к тому что в условиях слабого спроса на метры по этим ценам и запретительно высоких ставок от банков, застройщики будут снижать цены на метры чтобы иметь возможность расплачиваться с поставщиками, подрядчиками, и достраивать то что начали. Так что ждем более вкусных "акций". Для меня идеальной была бы акция что-то типа "купи квартиру и получи вторую бесплатно  "

Изменено 3 октября, 2014 пользователем jobo

[travial 1 253]

Те кто знаком с ВИТом знают, что обещания по срокам сдачи и устранению недоделок строительства, очень часто не соответствуют правде.

Это точно. Сначала около года нам писали в рекламе и говорили в офисе, что "Мы опережаем сроки строительства в два раза", потом, что сдача будет в мае 2014г. Теперь вот говорят, что к концу года. Реклама это все. Кстати, вполне понятная и оправданная. Покупатель конечно захочет купить квартиру в в доме сдающемся через год, а не через два, в строящемся неподалеку...

Чтобы ускорить сроки строительства и привести их к обещанным, нужно привлекать дополнительную технику, материалы, а самое главное - лишних строителей, значит дополнительные немалые средства. А зачем. Квартиры и так почти раскуплены. Учитывая замедление строительства по объективным причинам (особенно обустройство территории) в зимний период и традиционный "витовский" полностью нерабочий январь, ждем третий квартал 2015г., как и написано в ДДУ и на офф. сайте.

 

Зы. Прошелся вчера вокруг стройки. Работы еще очень много. Снаружи. Что внутри, непонятно. Рад был бы ошибиться

Ну и для поднятия настроения, свежую картинку:

 

Изменено 3 октября, 2014 пользователем travial

[dm17 22]

За картинку спасибо :-) но настроение не поднялось!! Видно что работы *** [очень много]!!!

Изменено 3 октября, 2014 пользователем Гуннхильд
Ненормативная лексика

[animal 193]

Тоже сегодня прошелся,почти никого не было.Один там ковырялся на балконе.Первая мысль ,что все внутри наверно работают

[Katushka 134]

У ВИТа тоже честно прописан 3 квартал 2015 г., в наше время можно верить и надеяться только на сроки по ДДУ. Но они и не скрывают, что хотят сдать раньше, но вот насколько раньше у них получится, учитывая, что какие-то работы были изначально спланированы на начало 2015 г. По-моему, все честно.

 

Кого интересует, позвоните в офис да расспросите с пристрастием, что да как, чего гадаете-то на кофейной гуще?

А потом сюда отпишитесь, что делают, работает ли БТИ, какие работы остались, успевают ли к декабрю, одобрила ли администрация врезку в 2014, а не как было запланировано на начало 2015? 

Изменено 3 октября, 2014 пользователем Katushka

[M1xer 124]

на сайте новострой -м указана дата 1 кв 15 года сдача)

[Katushka 134]

На самом деле, лично меня больше интересует, когда у них ГК запланирована...

[dm17 22]

Я скорее всего догадываюсь когда !!!!! 3 квартал 2015 года !!! :-