Территория ЖК: ограждение ЖК, шлагбаумы, столбики, оформление участка в долевую собственность

[NeoM 126]

Пока земля под домом не оформлена, она считается муниципальной собственностью. Отсюда вывод - городить заборы, будки, шлагбаумы на муниципальной земле незаконно! Всё это давно и неоднократно обсуждалось в теме Территория ЖК: ограждение ЖК, шлагбаумы, столбики, оформление участка в долевую собственность. Почитайте внимательно во избежании "хождения по кругу".   

Так никто же не говорит про заборы уже завтра. 3 и 4 корпус может подождать пока 1 и 2 уладит все регистрационные дела. А если нет, то мы (1 и 2 корпуса) заставить собственников 3 и 4 корпусов не сможем, да и не будем наверное.

[Farfara 2 955]

вот вот, разрешат ли еще пожарники огораживать дома

Столбики на тратуараз тоже надо узаконивать в ряде инстанций! Но если большинство решат, что это необходимо, значит это все будет согласовываться с определенными инстанциями! Я себе это так вижу))

[NeoM 126]

вот вот, разрешат ли еще пожарники огораживать дома

А при чем тут пожарная охрана? С пожарными согласовывается только установка шлагбаума или ворот, но не ограждения.

[Sergei1972 426]

Вы считаете что текущее обслуживание может стоить от 140 000 р./мес.? Такого мнения придерживаются только в руководстве Управляющих Компаний, на деле все значительно дешевле обходится. Самая затратная часть в обслуживании это зарплата охраны. Требует не маленьких затрат установка всего необходимого оборудования, но это разовый платеж.

Я понятия не имею сколько это стоит. Я писал выше, что обсуждение финансовой части этой темы сейчас не имеет смысла. Земля под домом и вокруг не оформлена! Значит она не наша. Беру крайний случай: Допустим мы поставили забор, будку, шлагбаумы... В один не прекрасный день грузовик нечаянно сносит к чёртовой матери шлагбаум, часть забора и о боже...будку. При этом страдает человек. Ну так чтобы уж совсем страшно было. Мы ничего не сможем предъявить виновнику. А когда компетентные органы выяснят, а выяснять будут обязательно, так как пострадал человек, что забор будка и шлагбаум это самодеятельность, то будут искать кто всё это организовал. А дальше выпишут предписание УК на снос всего этого хозяйства. И УК снесёт...(иначе ей на следующий год не  выдадут лицензию) за наши с вами к тому же деньги. Фенита ля комедия....потому что земля не ОФОРМЛЕНА!    

Изменено 2 марта, 2015 пользователем Sergei1972

[Jurij 2 236]

А при чем тут пожарная охрана? С пожарными согласовывается только установка шлагбаума или ворот, но не ограждения.

промежутки между домами не просто так придуманы, а если их будут закрывать забором, то с пожарниками это точно надо согласовывать

[NeoM 126]

Я понятия не имею сколько это стоит. Я писал выше, что обсуждение финансовой части этой темы сейчас не имеет смысла. Земля под домом и вокруг не оформлена! Значит она не наша. Беру крайний случай: Допустим мы поставили забор, будку, шлагбаумы... В один не прекрасный день грузовик нечаянно сносит к чёртовой матери шлагбаум, часть забора и о боже...будку. При этом страдает человек. Ну так чтобы уж совсем страшно было. Мы ничего не сможем предъявить виновнику. А когда компетентные органы выяснят, а выяснять будут обязательно, так как пострадал человек, что забор будка и шлагбаум это самодеятельность, то будут искать кто всё это организовал. А дальше выпишут предписание УК на снос всего этого хозяйства. И УК снесёт...(иначе ей на следующий год не  выдадут лицензию) за наши с вами к тому же деньги. Фенита ля комедия....потому что земля не ОФОРМЛЕНА!    

 

Шлагбаумы, камеры, мониторы, брелочки...это оборудование не вечно. Накидывайте ещё столько же. И это только текущие расходы. Плюс естественно капитальные. Да и самое главное...машины не у всех есть. Да  даже и  те у кого есть, не всем эта затея понравится. Так что на 877 квартир не расчитывайте. 

 

Так никто же не говорит про заборы уже завтра. 3 и 4 корпус может подождать пока 1 и 2 уладит все регистрационные дела. А если нет, то мы (1 и 2 корпуса) заставить собственников 3 и 4 корпусов не сможем, да и не будем наверное.

[Farfara 2 955]

А при чем тут пожарная охрана? С пожарными согласовывается только установка шлагбаума или ворот, но не ограждения.

Юрий прав! Я узнавала на днях в нашей УК, где живу, они мне сказали что любое ограждение, вплоть до столбиков на тротуарах согласовывается в первую очередь с пожарниками . Именно поэтому в узких дворах эти столбики и лишние заборачки не ставят

[NeoM 126]

промежутки между домами не просто так придуманы, а если их будут закрывать забором, то с пожарниками это точно надо согласовывать

Промежутки придуманы, чтобы огонь с дома на дом не перекидывался. При чем тут забор?

[NeoM 126]

Юрий прав! Я узнавала на днях в нашей УК, где живу, они мне сказали что любое ограждение, вплоть до столбиков на тротуарах согласовывается в первую очередь с пожарниками . Именно поэтому в узких дворах эти столбики и лишние заборачки не ставят

Правильно. Это во дворах. Чтоб пожарная машина могла проехать беспрепятственно. При чем тут забор вокруг нескольких домов?

[Jurij 2 236]

NeoM, с вами спорить не стоит, вы же во всех вопросах асс))

[Farfara 2 955]

Промежутки придуманы, чтобы огонь с дома на дом не перекидывался. При чем тут забор?

Забор может быть помехой серьезной для доступа к пожару . Опять же, смотря как и где он будет устаноален

[NeoM 126]

В Москве сейчас даже установку шлагбаума не надо согласовывать с пожарной охраной. Только с советом депутатов.

[Sergei1972 426]

NeoM, с вами спорить не стоит, вы же во всех вопросах асс))

Тут максималисты кухонные собрались наверное :-  Всё им по....плечу. Господа, Ваша собственность заканчивается на пороге Вашей квартиры. Внутри Вы можете многое делать....да и то не всё! А за порогом нужно учитывать интересы всех остальных, проживающих в этом же доме и не только....Проекты, планировки, другие документы на строительство согласовываются со множеством служб....  А там подписи конкретных людей стоят, которые в тюрьму никак не планируют попадать. Потому как существуют Госты, ОСТы, предписания....итд, и некоторые пункты в них написаны кровью и жертвами людей.  Заборы шлагбаумы итд. и другая самодеятельность только на первый взгляд никому не мешает.....до первого нехорошего случая...Но каждый же думает что с ним ничего такого не может случиться, моя то квартира не может загореться, моим родственникам не может стать плохо со здоровьем и так далее и далее... 

[NeoM 126]

Тут максималисты кухонные собрались наверное :-  Всё им по....плечу. Господа, Ваша собственность заканчивается на пороге Вашей квартиры. Внутри Вы можете многое делать....да и то не всё! А за порогом нужно учитывать интересы всех остальных, проживающих в этом же доме и не только....Проекты, планировки, другие документы на строительство согласовываются со множеством служб....  А там подписи конкретных людей стоят, которые в тюрьму никак не планируют попадать. Потому как существуют Госты, ОСТы, предписания....итд, и некоторые пункты в них написаны кровью и жертвами людей.  Заборы шлагбаумы итд. и другая самодеятельность только на первый взгляд никому не мешает.....до первого нехорошего случая...Но каждый же думает что с ним ничего такого не может случиться, моя то квартира не может загореться, моим родственникам не может стать плохо со здоровьем и так далее и далее... 

А кто говорит о самодеятельности?

По Москве например: Установка шлагбаума во дворе. Нормативка.

О процедуре:

1. Жителям многоквартирных домов необходимо собрать небольшой пакет документов, в соответствии с приложением к Постановлению Правительства Москвы от 2 июля 2013 года № 428-ПП. 

2. Собранный пакет документов необходимо передать в аппарат Совета депутатов. Как правило, он находится в здании управы района. Когда подачи документов, уточните номер телефона, по которому потом можно будет узнать о принятом Советом депутатов решении и дату очередного заседания Совета депутатов. Решение принимается именно на заседании. Заседания, как правило проходят один раз в месяц.

3. Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов. Забрать решение можно будет в аппарате Совета депутатов.

 

В области может и что-то не так, но принцип тот же.

[Farfara 2 955]

А кто говорит о самодеятельности?

По Москве например: Установка шлагбаума во дворе. Нормативка.

О процедуре:

1. Жителям многоквартирных домов необходимо собрать небольшой пакет документов, в соответствии с приложением к Постановлению Правительства Москвы от 2 июля 2013 года № 428-ПП.

2. Собранный пакет документов необходимо передать в аппарат Совета депутатов. Как правило, он находится в здании управы района. Когда подачи документов, уточните номер телефона, по которому потом можно будет узнать о принятом Советом депутатов решении и дату очередного заседания Совета депутатов. Решение принимается именно на заседании. Заседания, как правило проходят один раз в месяц.

3. Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов. Забрать решение можно будет в аппарате Совета депутатов.

 

В области может и что-то не так, но принцип тот же.

У нас в Москве( на съемной квартире) именно пожарка не пропустила установку столбиков тротуарных , не думаю, что их документально проще согласовать, чем забор