Территория ЖК: ограждение ЖК, шлагбаумы, столбики, оформление участка в долевую собственность

[М@лiнка 938]

 

 

Да и если едешь по двору, а парковочных мест не, то зачем разворачиваться и ехать обратно? Там же все-равно нет мест, а впереди могут быть.

ответов много! например у меня тяжелый груз, остановлюсь у подъезда, выгружу и уеду парковаться за дом. 

в любом случаем идею со шлакбаумом нужно сначала обсчитать, проголосовать, и уж потом воплощать

[MadAlex 219]

Точно такая схема, шлагбаум с будкой на въезде -> одностороннее движение -> шлагбаум на выезде (установлена камера передающая изображение в будку на въезде, охранник открывает шлагбаум), организована в районе Марфино в Москве. Очень удобно. При заказе такси, звонок охране, что приедет такси в такой-то корпус, такой-то подъезд и никаких проблем. У нас во дворах парковочных мест значительно меньше чем машин у жильцов, гаражей в округе нет и не предвидится, разъехаться во дворах бывает очень сложно, я за одностороннее движение. Лучше вокруг проехать, чем лавировать задним ходом между машинами, я без проблем проеду, но я знаю людей, которые задом не смогут ехать, просто включат аварийку и будут стоять и ждать пока второй участник не поедет назад. А если оба будут такие, то будет пробка во дворе. Да и если едешь по двору, а парковочных мест не, то зачем разворачиваться и ехать обратно? Там же все-равно нет мест, а впереди могут быть.

PS: При этом можно сделать один въезд с будкой на все 7 корпусов (в целях экономии на охране), но тогда должны быть проезды между всеми корпусами, и шлагбаумы на остальных въездах и выездах. У жителей будет по  брелоку от ближайшего к их корпусу въездного шлагбаума, а такси и спецслужбы будут заезжать через въезд с охраной (например около 5 корпуса), а дальше по дворам до нужного корпуса.

У нас внутренние проезды между домами не связаны у одну сеть - у 7-го корпуса свой двор (дороги), у пятого - свой. И только 1,2, 3 и 4 объеденены. Поэтому если нам и объединяться, то с 1 и 2 корпусами. Тем более, что УК одна и та же. 

 

А огораживать территорию вокруг всех 7-и корпусов мы не можем - вокруг частные дома.

Изменено 2 марта, 2015 пользователем MadAlex

[NeoM 126]

ответов много! например у меня тяжелый груз, остановлюсь у подъезда, выгружу и уеду парковаться за дом. 

в любом случаем идею со шлакбаумом нужно сначала обсчитать, проголосовать, и уж потом воплощать

 

Конечно. Такие вопросы с кондачка, да под водочку не решаются.

[NeoM 126]

У нас внутренние проезды между домами не связаны у одну сеть - у 7-го корпуса свой двор (дороги), у пятого - свой. И только 1,2, 3 и 4 объеденены. Поэтому если нам и объединяться, то с 1 и 2 корпусами. Тем более, что УК одна и та же. 

 

А огораживать территорию вокруг всех 7-и корпусов мы не можем - вокруг частные дома.

Поэтому я и написал: "...но тогда должны быть проезды между всеми корпусами..."

[NeoM 126]

... И только 1,2, 3 и 4 объеденены. Поэтому если нам и объединяться, то с 1 и 2 корпусами. ...

Тоже не плохо получится. В 1, 2, 3, 4 корпусах, в общей сложности, 877 квартир. Если платить охране 30 000 р./мес. за работу сутки/трое, то на 4 охранников 120 000 р./мес., т.е. ≈137 р./мес. с квартиры. + электричество (будка и шлагбаумы). Рублей по 150 - 160 в мес. с квартиры должно хватить. Думаю что это будет не очень "больно" финансово.

[Farfara 2 955]

Тоже не плохо получится. В 1, 2, 3, 4 корпусах, в общей сложности, 877 квартир. Если платить охране 30 000 р./мес. за работу сутки/трое, то на 4 охранников 120 000 р./мес., т.е. ≈137 р./мес. с квартиры. + электричество (будка и шлагбаумы). Рублей по 150 - 160 в мес. с квартиры должно хватить. Думаю что это будет не очень "больно" финансово.

Сумма то не большая, но у нас как всегда на каждого согласного найдется несогласный!

Но хочу привести пример, у подруги так объединили 3 дома забором и шлагбаумом ,жить стало проще!!!

[Ли@ 4 628]

@NeoM, для этого нужно, чтобы каждый корпус отдельно провел свое общее собрание собственников, и чтобы на каждом большинство проголосовало ЗА

[Шармик 832]

Нужно ОСС по 4м домам, а там собственники только в начале след года начнут появляться

Изменено 2 марта, 2015 пользователем Шармик

[NeoM 126]

Сумма то не большая, но у нас как всегда на каждого согласного найдется несогласный!

Но хочу привести пример, у подруги так объединили 3 дома забором и шлагбаумом ,жить стало проще!!!

Ну если будет 50% несогласных, то согласным надо будет платить по 300-320 р./мес., и пусть несогласным будет стыдно.

[Шармик 832]

Если будет 51% согласных, то несогласные вынуждены будут платить

[NeoM 126]

Если будет 51% согласных, то несогласные вынуждены будут платить

Да пусть не платят. Я думаю, согласные из-за 150 р./мес. не обеднеют. В данном случае несогласные могут быть несогласны, только из-за своей финансовой ситуации, так как ничего плохого в шлагбаумах и охране нет и быть не может. Что бы не говорили несогласные, но их несогласие исходит только от того, что им жалко или нет возможности платить 150-160 р./мес.

[Ли@ 4 628]

@NeoM, они не смогут не платить, если решение будет принято на ОСС большинством голосов, то эта сумма будет включена в квитанцию

[Farfara 2 955]

Тогда нельзя оставлять эту идею!!! Надо ее продвигать в массы!!

[Шармик 832]

Тогда нельзя оставлять эту идею!!! Надо ее продвигать в массы!!

Мы то ее продвинем, но тогда ваши корпуса останутся неохваченными. Может стоит вас дождаться?

[Farfara 2 955]

Мы то ее продвинем, но тогда ваши корпуса останутся неохваченными. Может стоит вас дождаться?

Я хочу, чтобы у нас был забор и шлагбаум! Но я не одна живу в 2-ух корпусах )) может провести опрос среди известных собственников 1 и 2 корпуса ?