Новостройки от Юит-Дом "Южные ворота"

[Nolja 0]

Банки, с которыми общалась я (Сбер, ВТБ, Абсолют), предлагали 13-13,5% на время строительства и 11-11,5 % после оформления в собственность. Это кредит на 25 лет и 20 % от стоимости первый взнос. Ежемесячные выплаты около 25 тыщ. Везде примерно одинаковые предложения.

Конечно, когда берешь калькулятор и считать начинаешь, становится страшно. Откладываешь калькулятор и думаешь, как наконец-то съедешь из родительской квартиры из комнаты в 9 "квадратов" в СВОЮ норку и коллекцию бегемотов по полочкам расставишь - сразу легче становится. А деньги - ну так деньги заработать можно.

Так что, уважаемые соседи, давайте настраиваться на позитив

[Heinz 1]

сегодня традиционно обозревал снаружи (раз в апру недель практикую ) - наш корпус прктически полностью забалконили, осталось пять-семь балконов... интересно - там, где на техническом этаже сделали окна - их изнутри заложили кирпичем

второй начали - кое-где появились рамы...

ну и штукатурят "корону" и прилегающие стены квартир...

[Heinz 1]

фотик у мну правда стремноватенький в коммуникаторе...

[iAlexander 1]

"наш корпус" - это первый или второй?

[Heinz 1]

[Heinz 1]

"наш корпус" - это первый или второй?

"наш", эт первый

[Высотка 9]

Максимум двадцатку,если еще обстановка какая-нибудь будет

 

справедливо!

[alenka1232 0]

Уважаемые форумчане! Собираетесь ли вы участвовать в выборе управляющей компании?

[Heinz 1]

а чего? ее уже выбирают? куда звонить?

[faa 526]

я думаю, что каждому жителю наших домов небезразлично, кто нас будет обслуживать, платим-то мы свои денежки( и немалые). возможно надо узнать у тех, кто живет сам или друзья в Пушкино.потому как наобум выбирать не стоит. да и силами только форучан тоже думаю не стоит. возможно ближе к теплу возникнет необходимость встретиться лично и это обсудить ( заодно познакомимся )

[help 0]

Heinz, а Вы не видели трещину?

[azart 0]

На самом деле, если это так, то заниматься выбором управляющей компании нужно! От этого зависят наши платежи и качество обслуживания!

Для этого необходимо знать, какие у нас есть варианты.

Что касается "техкомсервис", то могу поделиться своим опытом.

Снимал как-то я однушку в г. Юбилейном, в Газпромоских домах, что на улице Маяковского, дом 18. Обслуживали эти дома "Техкомсервис".

Ну что могу сказать, все у них с этим нормально было. Дома охранял ЧОП. На фонарных столбах стояли камеры слежения. Подъезды эти ЧОПОВцы обходили поэтажно, что бы молодеж на площадках пиво не распивала и люди без определенного места жительства не ночевали. С этой точки зрения все было супер.

За свет расплачивались по передовой технологии. Нам давали электронный ключ. На нем зачислен лимит - кто на сколько этот ключь зарядит. Принцип такой же, как оплата мобильной связи с предоплатой. Вставляешь этот ключ в счетчик, и пошло съедание денежек. Тоесть на счетчике просто видишь, сколько денег еще осталось. Закончились деньги - свет автоматически отключается.

За воду тарифы были такие: 45 рублей за 1 куб. горячей воды, и 20 руб. за 1 куб. холодной воды.

Это представляет головную боль для тех, кто привык жить не по счетчику. Приходилось, например, выключать воду, когда чистишь зубы, пускать маленьку струйку, когда моешь посуду, ну не плескаться в наполненной ванной, а ходить под душ. Да, хочу добавить, что так как горячая вода на много дороже, приходилось уменьшать ее использование, по отношению к холодной. Но так было в Юбилейном. Может быть в Пушкино у "Техкомсервиса" другие тарифы и услуги. Все нужно уточнять.

[azart 0]

Подскажите, а в каком банке такие льготные проценты? Проактически во всех банках такой % предлагают только в волюте и при покупке втрорички и + если Вы являетесь корпоративным клиентом! Ну если у ВАс кредит на всю стоимость квартиры и на небольшой срок, тогда понятно почему такая большая выплата! Потомучто у меня на стадии строительства % ставка на 2 пункта выше, чем обычная при сдаче дома!

У меня льготный кредит, по спец. программе для сотрудников. По этому на рынке действительно проценты выше. Так я вот и обалдеваю от того, что если бы пойти в банк, и на общих условиях получить кредит, то выплаты бы получилсь 35000 рублей на 20 лет с суммы -2700 000 рублей. А так получаются 25000 рублей.

[Mother 22]

Доброго времени,соседи! Я "ЗА" встречу и коллективное собрание по выбору управляющей компании. Но как быть с соседями,которые не принимают участия в форуме? Да и ближе к теплу,т.е. я понимаю к лету, начнутся отпуска. Когда я последний раз общалась с менеджером Ниной она сказала, что на первые 4-е месяца (если не ошибаюсь) после сдачи мы заключим договор непосредственно с ними, а дальше уже можем коллективно выбирать любую другую компанию.Может пока собирём информацию ,конечно по возможности, по Пушкино и ближе получению заветных ключиков будем думать о встрече?

[Juliancik 67]

Mother

Полностью поддерживаю!!!.

тут еще вот такой момент - думаю, что целесообразнее всего выбирать одну компанию на обслуживание двух домов.

учитывая то, что второй дом будет сдаваться позже ( бум надеяться, что в июле госкомиссия и за второй дом возьмется), то выбор управляющей компании задерживается.

кстати, мы все коллективно будем перевыбирать компанию только тогда, когда большинство, если не все ( вот это надо уточнить, я не знаю), оформят право собственности. а до тех пор за нас будут решать.

Так что следующую зиму будем встречать с уже выбранной управляющей компанией.

А вдруг она нормальная будет?????