Новостройки от Юит-Дом "Южные ворота"

[Ли@ 4 628]

Нина, пункт 11 где брать?

[jkz 28]

Не знаете как там все с лифтами?

Александр, лифт в 1п. 2к. работает с переменным успехом , сегодня говорят, его джамшуты доломали... с 14 этажа кто-то стены ломал, так они эти самые стены, за один раз увезти решили в результате лифт опять не работает ...

Господа! следите за своими работниками !!!

[kuraxin 369]

Сегодня Евгений посетил в Администрации лиц, переговорить с которыми посоветовал встретиться г-н Подлипинец А.М.

 

Визит первый

Состоялся к представителю 10 территориального отдела ГлавГосАрхСтройНадзора г-же Могуновой Татьяне Федоровне. В ходе которого выяснилось, что данное ведомство отвечает только за строительные объекты и отношения к инженерным системам не имеет. Вопросы подключения к газу или к теплоцентрали относятся исключительно к компетенции Администрации.

 

Визит второй

Далее путь лежал в Отдел сопровождения инвестиционных контрактов к г-же Сергеевой Ирине Всеволодовне, которой, к слову сказать, на месте не оказалось. Зато удалось переговорить с ее сотрудником Константином, который и ознакомил со всеми документами (правда, ни копий ни фотографий сделать не дал, ссылаясь на служебный статус представленных материалов). Из документов были представлены:

- инвестиционный контракт (никаких дополнительных соглашений к нему не подписывалось);

- пачка писем (не согласий!) дольщиков с просьбой ввести дом в эксплуатацию с временной котельной (епстессно за неимением доказательств считаем, что подписи дольщиков подлинные, а текст они друг у друга переписывали). В тексте писем формулировка сроков ввода постоянного отопления совпадает с формулировкой в тексте согласия, т.е. "когда-нибудь";

- разрешения различных инстанций, в т.ч. ГГАСН, пожарные, СЭС и др. При этом в разрешении СЭС было указано, что оно выдано на временные котельные с условием подключения дома к постоянному отоплению не позднее ноября 2009 года (гарантийное письмо компании прилагается к заключению СЭС).

 

Также были даны следующие комментарии:

- дома введены в эксплуатацию и все разрешительные документы подписаны;

- город по выполнению инвестиционного контракта к Застройщику претензий не имеет, т.е. все контрактные обязательства на сегодняшний день Застройщиком выполнены;

- подключение дома к газу планируется в результате врезки в перемычку между Пушкино и Мытищами (вопрос: Кто проведет коммуникации, если инвестиционный контракт выполнен?)

- на вопрос: "Как будет устанавливаться крышная котельная?" прозвучал интересный ответ, что она будет установлена на крышу 3-го корпуса;

- было также высказано мнение, что ответа на письма в адрес ООО "Индустриалстрой" мы не дождемся, поскольку компания "техническая" и от ее имени никто нам отвечать не будет, пишите в "ЮИТ Московия", что в Люберцах.

 

Вот собственно и все, выводы делайте сами, если что соврал или не дописал, Евгений дополнит.

 

Да, чуть не забыл еще один коммент ветви власти.

"Техническая" компания с участком и документацией приобреталась у ВИТа изначально без лимитов на газ, которые ВИТ, как я понимаю, предусмотрительно оставил себе и приобретатель об этом знал.

[Морская 19]

kuraxin

 

Да уж....все хуже чем думалось....

[Nolja 0]

Искренне восхищаюсь нашими активными соседями, которые не жалеют сил и времени на все эти трудные и муторные разбирательства (порой превращающиеся в разборки)! Не сели, не сложили лапки, чего-то добиваются, выясняют, потом остальным рассказывают.

Спасибо им за это!

 

К сожалению, не могу активно поддержать деятельность ИГ и Евгения (времени не хватает даже форум подробно почитать), но поучаствовать в массовке (подписать, там, что-нибудь, например, проголосовать за ТСЖ) - это всегда пожалуйста .

 

PS Заявление и квитанция для Регпалаты - на сайте "Южные ворота"

[kuraxin 369]

...все эти трудные и муторные разбирательства (порой превращающиеся в разборки)!

Ну, слава Богу, до разборок пока не дошло и все стороны процесса ведут вполне цивилизованный диалог, за что им тоже большое спасибо

[dima-ch 0]

Не знаете как там все с лифтами?

Александр, лифт в 1п. 2к. работает с переменным успехом , сегодня говорят, его джамшуты доломали... с 14 этажа кто-то стены ломал, так они эти самые стены, за один раз увезти решили в результате лифт опять не работает ...

Господа! следите за своими работниками !!!

лифтеры будут в о втором корпусе или нет?????????

это безобразие с лимитой выйдет нам всем боком! будем пешком ходить!

Александр к кому надо подойти в УК чтобы устаканить этот вопрос?

сейчас джамшуты застревают . а потом мы с детьми будем в лифте куковать.

[kuraxin 369]

Александр к кому надо подойти в УК чтобы устаканить этот вопрос?

По поводу лифтерш - все дороги ведут в УК.

 

По поводу джамшутов - поговорите с соседями, поскольку лифтерши могут следить только за погрузкой, а вот за разгрузкой и загрузкой на этаже, увы... С УК мы этот вопрос обсуждали.

Жаль, что ранее мной высказанная версия (хоть я никогда не покупал квартиру в новостройке) подтвердилась - сами будем виноваты и все сломаем и при таком отношении никакие лифтерши или консьержи не помогут.

 

Александр правильно писал - следите за рабочими, объясните им правила поведения и пользования! Пока взаимоуважения и бережного отношения у каждого не будет - бегать в УК и кричать воздав руки к небу можно до бесконечности.

[dima-ch 0]

ну с соседями положим поговорить можно! но ситуация будет как в "нашей раши" . этим тушканчикам что говори что не говори, им до одного места. их хозяева в квартиру запустили фронт работ определили и уехали! а они уже в силу своего интелекта рулят ситуацию сами! слава богу мусоропровод закрыт.

единственный выход- контроль на местах силами лифтерши! пусть смотрит сколько из лифта выносят. перебираю -лифт отрубила и пошла! пусть хозяева приезжают и решают проблему с УК сами!

Мотивация прямая! и проблемы решим!

[kuraxin 369]

ну с соседями положим поговорить можно! но ситуация будет как в "нашей раши" . этим тушканчикам что говори что не говори, им до одного места. их хозяева в квартиру запустили фронт работ определили и уехали! а они уже в силу своего интелекта рулят ситуацию сами! слава богу мусоропровод закрыт.

единственный выход- контроль на местах силами лифтерши! пусть смотрит сколько из лифта выносят. перебираю -лифт отрубила и пошла! пусть хозяева приезжают и решают проблему с УК сами!

Мотивация прямая! и проблемы решим!

Вариант неплохой, только осталось понять - входит ли взвешивание при выгрузке в обязанности лифтерши Да, и кто поставит весы перед каждым лифтом

Есть другое мнение о причинах поломок - грязь на салазках для дверей из-за которых горят концевики и платы. При мне Евгений рекомендовал УК завести пылесос, которым после каждого подъема продувать или пылесосить эти самые салазки.

[iAlexander 1]

Лифтерш в смене всего две. И хватает их только на первый корпус.

А лифт в нашей первой секции второго корпуса похоже убьют совсем скоро. Вот мне скоро должны стройматериалы доставить и боюсь опять придется куковать перед сломанным лифтом - как это уже было с дверью.

Не понимаю почему второй корпус остается обделенным постоянно - ведь мы платим наравне с первым.

[dima-ch 0]

весы как-раз и не нужны ! К примеру 5 мешков цемента+тушканчик- и все! 1 кусок стены(размером с мешок цемента) равен одному этому мешку. арифметека для лифтерши доступная.

Короче- все размером с мешок по 5 и баста!

[dima-ch 0]

Лифтерш в смене всего две. И хватает их только на первый корпус.

А лифт в нашей первой секции второго корпуса похоже убьют совсем скоро. Вот мне скоро должны стройматериалы доставить и боюсь опять придется куковать перед сломанным лифтом - как это уже было с дверью.

Не понимаю почему второй корпус остается обделенным постоянно - ведь мы платим наравне с первым.

я уже писал по поводу обделенности 2-ого корпуса.(был предан анафеме)

может все-таки ИГ решит вопрос с лифтершами?

нафига спрашивается составляется график подъема грузов, если работает он только в первом корпусе ,а во втором сплошная вакханалия?

сейчас я вкладываю деньги в лифтеш которых нет!

потом я буду вкладывать в ремонт лифта+те-же лифтерши!

[flower_girl 235]

Люди, почему вы хотите, чтобы ИГ (читай НИКТО), за вас что то делала??? Позвоните сами, напишите сами, узнайте сами, так будет намного эффективнее!

Основные участники ИГ еще не делают ремонт, выводы делайте!

Что-то решить могло бы только ТСЖ, но его нереально сейчас выыбрать, пока народ не живет.

[dima-ch 0]

Люди, почему вы хотите, чтобы ИГ (читай НИКТО), за вас что то делала??? Позвоните сами, напишите сами, узнайте сами, так будет намного эффективнее!

Основные участники ИГ еще не делают ремонт, выводы делайте!

Что-то решить могло бы только ТСЖ, но его нереально сейчас выыбрать, пока народ не живет.

на собрании было сказанно не водить хороводы по одиночке! решать все через ИГ!!!

тогда лифту конец?