Перейти к содержанию

Опрос: Ваше мнение про создание ТСЖ  

97 проголосовавших

  1. 1. Ваше мнение по организации ТСЖ

    • я хочу посмотреть, как будут развиваться мои отношения с УК и после этого принять решение
      16
    • я знаю, что такое ТСЖ и теоретически готов в него вступить если оно будет единое для всего микрорайона
      53
    • я знаю, что такое ТСЖ и теоретически готов в него вступить если оно будет для каждого корпуса по отдельности
      25
    • я против ТСЖ (для меня это "Только Самодуры и Жулики" или другая причина, рассказал в теме)
      2
    • нет собственного ответа, хочу знать результаты
      1
  2. 2. Готовы ли вы принимать участие в работе ТСЖ

    • я готов принимать активное участие в его создании
      43
    • нет времени на активное участие, поддержу заочно при условии информирования о том, что происходит
      51
    • я против ТСЖ
      2
    • нет собственного ответа, хочу знать результаты
      1


Рекомендуемые сообщения

Для ведения бухгалтерии реальной компании (не прокладки) необходимо 2 человека это как минимум 2*30000= 60000 руб. + социальные взносы в фонды 21000 =81000 по аутсорсингу ведение бухгалтерии обойдется компании в среднем 40000

цифры замечательные =)) факты и статистика - упрямая штука. правда, если они взяты не с потолка...

давайте лучше так

 

Для ведения бухгалтерии реальной компании (не прокладки) необходим 1 человек это, как максимум, 40000 руб. по аутсорсингу ведение бухгалтерии обойдется компании в среднем 60000

Изменено пользователем Nodar

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

цифры замечательные =)) факты и статистика - упрямая штука. правда, если они взяты не с потолка...

давайте лучше так

 

Для ведения бухгалтерии реальной компании (не прокладки) необходим 1 человек это, как максимум, 40000 руб. по аутсорсингу ведение бухгалтерии обойдется компании в среднем 60000

Очень интересно, откуда такая зарплата :) Девочек-студенток с нуля берут уже на 25 т.р. :) А стоимость бухгалтера на аутсорсинге можно, например, посмотреть здесь: http://www.profdelo..../operation.html

 

В принципе, процитировала ее в скрине.

post-31193-0-54181000-1352969930_thumb.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Че-то как-то дорого у вас =) Можно и дешевле найти цифры в инете. И что с того?

Если Вам напару нравится думать, что аутсор дешевле - пожалуйста. Мне до этого фиолетово. Потому как есть что с чем сравнивать не в инете, а в реальной работе...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

цифры замечательные =)) факты и статистика - упрямая штука. правда, если они взяты не с потолка...

давайте лучше так

 

Для ведения бухгалтерии реальной компании (не прокладки) необходим 1 человек это, как максимум, 40000 руб. по аутсорсингу ведение бухгалтерии обойдется компании в среднем 60000

я привожу исключительно факты из собственного опыта и так же с полной уверенностью заявляю что для среднего уровня бизнеса одного бухгалтера мало а 2 самый оптимальный вариант, а если работает один бухгалтер, что крайне нежелательно из целей недопущения финансовых махинаций и для подмены на случаи болезни и отпуска, то зарплата его должна составлять те же 60000 что вы и озвучили. На самом деле спор беспредметен, поскольку количество компаний на которых я провожу проверки равняется как минимум количеству месяцев в году и само собой очень хорошо знаю способы снижения себестоимости товаров работ и услуг
  • Нравится 1

О'Пушкино, 5 корпус 14 этаж 76 квартира

 

Налоговый аудит как хобби - просветление или диагноз?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Че-то как-то дорого у вас =) Можно и дешевле найти цифры в инете. И что с того?

Потому что это реальные цифры, за которые работают лично знакомые мне люди (знакомые в том числе и с профессиональной стороны).
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Бухгалтер на аутсорсе выгоден только тем команиям у которых поток документов довольно маленький, в нашем случае будет куча бумажек которые прекрасно печатаются из тойже 1Цэ, и проводить скажем выдачу одного болта со склада за 100р будет как то накладно, при цене этого болта 3-5 р.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Бухгалтер на аутсорсе выгоден только тем команиям у которых поток документов довольно маленький, в нашем случае будет куча бумажек которые прекрасно печатаются из тойже 1Цэ, и проводить скажем выдачу одного болта со склада за 100р будет как то накладно, при цене этого болта 3-5 р.

как же тогда объясните использование аутсорсинга бухгалтерских услуг в крупных компаниях?

О'Пушкино, 5 корпус 14 этаж 76 квартира

 

Налоговый аудит как хобби - просветление или диагноз?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

как же тогда объясните использование аутсорсинга бухгалтерских услуг в крупных компаниях?

Аутсорсеры там и первичку разве ведут?


О'Пушкино, 6 корпус, 3 секция, 8 этаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да и первичку тоже


О'Пушкино, 5 корпус 14 этаж 76 квартира

 

Налоговый аудит как хобби - просветление или диагноз?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Думаю первички будет достаточно много - это платежки жильцов, расчеты с поставщиками услуг. Опять же учет должников вести надо будет, зарплату персонала считать. Знакомый сказал что у них в ТСЖ достаточно много первички и вообще работы у их бухгалтера много ))

 

А на аутсорсинг можно вынести первоначальную организацию бухгалтерии, делопроизводства, а потом с их помощью сдавать отчетность.


О'Пушкино, 6 корпус, 3 секция, 8 этаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Предлагаю создавать ТСЖ по подъезду или секции. В 7ом корпусе 6 секций, квартир всего 300, следовательно 50 квартир на одно ТСЖ. Чем меньше квартир в ТСЖ тем лучше - лучше знают друг друга, быстрее собрать жильцов можно, быстрее принять решение.

По поводу УК. Там где я жил и сейчас до сих пор прописан там такая форма УК - 100 квартирный ,пятиэтажный , кооперативный дом, правление во главе с председателем или управдомом. В правлении - бухгалтер (за штатом , на подработке), паспортистка и сам управдом . Все трое получали зарплату. И для всех это была не основная работа а по совместительству. Управдом еще вел пару таких домов как наш, а сам работал на меткомбинате(его основная работа). К слову сказать товарищ активный, хотя вороват немного. Слесарей, электриков, дворников нанимали по совместительству. У нас в подъезде не было уборщицы, мы мыли свою площадку сами, я сам мыл в соответствии с графиком что висел у нас на площадке, потом управдом уборщицу нанял.

Весь вопрос в "содержании и ремонте" , который по Пушкино определен как 30,48 р. за кв. м. При наличии ТСЖ , эту величину можно изменить в меньшую стороны. А каким образом - это уже технический вопрос.

  • Нравится 3

7-6-13(274)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а придворовые территории, котельную как между ТСЖ делить?


О'Пушкино, 6 корпус, 3 секция, 8 этаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Придворные территории делятся просто - в долях, с котельной не знаю. Кому она принадлежит?


7-6-13(274)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Предлагаю создавать ТСЖ по подъезду или секции. В 7ом корпусе 6 секций, квартир всего 300, следовательно 50 квартир на одно ТСЖ. Чем меньше квартир в ТСЖ тем лучше - лучше знают друг друга, быстрее собрать жильцов можно, быстрее принять решение.

 

Полностью поддерживаю! Собрать большое количество людей в одном месте для принятия решения - не реально: на этом практически и держится коррумпированная отрасль "ЖКХ". Другое дело коллективчик небольшой: и быстро и эффективно, и все друг друга знают.

Изменено пользователем Скиталец
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Полностью поддерживаю! Собать большое количество людей в одном месте для принятия решения - не реально: на этом практически и держится коррумпированная отрасль "ЖКХ". Другое дело коллективчик небольшой: и быстро и эффективно, и все друг друга знают.

Мысль интересная, но уж очень сложная структура получается. разве нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Грюн
      Готовьте ваши денюжки  -  путиское правительство помнит о вас ...
      https://news.ru/obshestvo/kvartiry-dolgi-sobstvenniki/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop/
       
      Из  ссылки...
      Центр стратегических разработок (ЦСР) предлагает обязать собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) солидарно оплачивать долги соседей за содержание общего имущества. Затем через суд они смогут требовать от должников возмещения.
      Обеспечением по долгу перед ТСЖ может стать квартира должника, если он имеет не менее чем шестимесячную задолженность по уплате платежей на общие расходы по управлению, содержанию и ремонту дома. Названные инициативы ЦСР содержатся в докладе, подготовленном по результатам исследования жилищно-коммунального комплекса страны, сообщает РБК.
    • От MAK
      Намедни малява пришла из Налоговой.
      Оказывается, что пора делиться с государством.
      Сон пропал!
      Был ли у кого подобный опыт?
       
       

    • От sannyhome
      Уважаемые собственники! 
       
      Поскольку правление ТСН ТСЖ ОПушкино-7 как-то застеснялось, видимо, выполнять своё обещание, сделанное на очной части собрания Товарищества о публикации той части своей деятельности, которая соприкасается с государственной системой, осуществляющей правосудие на территории России в целом и г. Пушкино в частности, позволил себе сделать это вместо них. 
       
      Будут указаны только те расходы, которых можно было бы избежать, если бы не непомерное эго Васильевой Э.С. 
       
      Дело №А41-7919/17
        Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" задолженность в размере 169 067 руб.75 коп., неустойку в размере 4 756 руб.72 коп., Законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 65 760 руб.10коп. за период с 27.01.17г. по день фактической оплаты задолженности в порядке ст.37 ФЗ от 26.03.2003 №35-ФЗ "об электроэнергетике" в размере 1/130 ставки рефинансирования,установленной ЦБ РФ на дату оплаты задолженности; Законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 103307 руб.65коп., за период с 27.01.17г. по 18.02.17г. по дату фактической оплаты задолженности в порядке ст. 37 ФЗ от 26.03.03г. №35-ФЗ "об электроэнергетике" в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату оплаты задолженности; Расходы по госпошлине в размере 6 215 руб.  
      Дело №А41-20020/17
       
      Взыскать с ТСН ТСЖ МКД «О’ПУШКИНО-7» в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"задолженность в размере 450 538 руб. 85 коп.,, законную неустойку в размере 9 374 руб. 90 коп.,законную неустойку, рассчитанную на основании абзаца 9 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», начисленную на сумму невыплаченного долга, начиная с 15.03.2017 по дату фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 12 198 руб.
        Дело №А41-20166/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" (ИНН 5038114574, ОГРН 1155038004461 в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН 7736520080, ОГРН1057746557329) задолженность по договору № 65129325 от 01.09.15г. за период с 01.11.16г. по 31.12.16г. в размере 101 288 руб. 59 коп., законную неустойку в размере 2 549 руб. 46 коп. за период с 19.12.16г. по 15.03.17г., законную неустойку, начисленную на сумму 101 288 руб. 59 коп. за период с 16.03.17г. по дату фактической оплаты задолженности, государственную пошлину в размере 4 115 руб.   Дело №А41-50578/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" задолженность в размере 580 131 руб.34 коп., неустойку в размере 19 015 руб.15 коп., законную неустойку, начисленную в порядке ст. 37 ФЗ от 26.03.03г. №35-ФЗ "Обэлектроэнергетике" в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ , действующей на день фактической оплаты, начисленной на сумму задолженности 598 055 руб.92 коп., за каждый день просрочки, начиная с 20.06.17г. по день фактической оплаты, расходы по госпошлине в размере 14 988 руб.   Дело №А41-53134/16   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД « О Пушкино-7» в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080, ОГРН 1057746557329) задолженность в размере 196 468 руб. 32 коп., пени в сумме 13 155 руб. 31 коп., а также пени, начисленные на сумму задолженности в сумме 196 468 руб. 32 коп., начиная с 11.08.2016г. по дату фактической оплаты задолженности, исходя из ставки рефинансирования на момент подачи иска, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 394 руб. 00 коп. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД « О Пушкино-7» в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» 7 192 руб. – расходов по государственной пошлине.  
      Дело №А41-59114/16
       
      Взыскать с ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" в пользу МУП "Пушкинский "Водоканал" задолженность в сумме 329 146,88 руб. за период с апреля по июнь 2016г. , проценты в сумме 10 624, 33 руб. В остальной части взыскания процентов отказать.Требования в части взыскания задолженности и процентов за июль 2016г. оставить без рассмотрения. Взыскать с ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 9 795, 42 руб. руб. Возвратить ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" с депозита АСМО денежные средства в сумме 12 000 руб.   Дело №А41-62992/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ГУП МО "МОСОБЛГАЗ"задолженность в размере 661 455 руб77 коп., пени в размере 54 040 руб.72 коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 15.09.17г. до момента фактической оплаты. Расходы по госпошлине в размере 19 310 руб.  
      Дело № А41-68500/2016
       
      Взыскать с Товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О’Пушинко-7» (ИНН 5038114574, ОГРН 1155038004461, 141202, Московская область,
      Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35, корпус 7) в пользу Публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080, ОГРН 1057746557329, 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 9) 180871 руб. 23 коп. основного долга по договору № 82931451 от 01.09.2015 за июнь 2016 года, 3382 руб. 85 коп. неустойки, начисленной за период с 01.08.2016 по 04.10.2016, неустойку в размере 1/360 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы в размере 180871 руб. 23 коп. за каждый день просрочки начиная с 05.10.2016 по дату фактической оплаты задолженности, а также 6528 руб. 00 коп. государственной пошлины по иску.   Дело №А41-68518/16   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" 139 495 руб. 19 коп. задолженности и 2 906 руб. 15 коп. пени, а также 5 272 руб. расходов по оплате госпошлины. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" пеню, начисленную на не погашенную сумму задолженности в размере 139 495 руб. 19 коп. за период с 05.10.2016г. по дату фактической оплаты задолженности, в размере, установленном ст.37 федерального закона от 26.03.2003г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике». Решение подлежит немедленному исполнению.   Дело №А41-70881/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" неустойки в размере 34 460,85 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 759 руб. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 373 руб.   Дело №А41-79431/16   Взыскать с Товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О’ Пушкино-7» в пользу Публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» законную неустойку в размере 10 101 руб. 02 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 807 руб.   Дело №А41-79472/16   Взыскать с товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О Пушкино-7», ОГРН 1155038004461, в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт», ОГРН 1057746557329, задолженность в размере 191.982  рубля 86 коп., законную неустойку в сумме 6008 рублей 49 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9913  рублей. зыскать с товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О Пушкино-7», ОГРН 1155038004461, в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт», ОГРН 1057746557329, законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 191.982 рубля 86 коп. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 22.11.2016 г. по 20.12.2016 г. и в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 21.12.2016 г. подату фактической оплаты задолженности.   Дело №А41-83614/17   Возвратить заявление ТСН ТСЖ МКД "О'ПУШКИНО-7" к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" о признании незаконным предписания № 08ОГ/04-1824-28-4- 2017 от 24.08.2017, т.к. заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в арбитражном суде.(Это тот суд, про который Васильева утверждала, что его якобы не было )   Дело № А41-86423/2016   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД «О’Пушкино-7» в пользу ГУП МО «Мособлгаз» пени за период с 15.11.2016 по 12.12.2016 в размере 3 324, 30 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 440 руб.     И это лишь меньшая часть из того, что приходится платить собственникам(всем, без исключения) за неправомерную деятельность "Васильевой и Ко"!    Только по указанным делам выплаты ТСЖ превышают 450 тысяч рублей!    Кому нужен такой юрист? Зачем нам такое правление? 
    • От Новый Витязь
      Ремонт мягкой кровли на крыше 16 этажа. 
      На собрании ТСЖ решили не класть рубероид, а применить современные технологии. На старый, предварительно очищенный, рубероид, наносится жидкий состав толщиной 2-3 мм. Высыхает за 5 минут.В результате получается бесшовная поверхность, как в ванне. Выдерживает температуры от -50 до +200 градусов. Цвет серебристый металлик  не позволит сильно нагреть кровлю. Зимой к поверхности не примерзает лед. Срок гарантии на материал  обещали 25 лет. 
      Работы проводили на деньги, собранные по статье  "капитальный ремонт". 
      Больше фото  https://goo.gl/VmDQuT




  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×