ТСЖ

[Senfield 47]

Из прочитанного выше, делаю вывод, что сначала ТСЖ, а потом решать с кем работать (УК, ИП или свои специалисты). А то даже простые вещи не понятны. Например, если котельная на крыше не наша, то кто получает деньги за аренду площадей общего пользования для размещения этой котельной. И таких вопросов тьма тьмущая.

[Nodar 867]

"нет ручек - нет и варенья" - анекдот такой есть. нет собственников - нет и ТСЖ. обсуждали уже

[klara 325]

Тему ТСЖ реально надо реанимировать. Мне это интересно именно от жителей 6корп., т.к. 7корп, где я буду жить, на подходе, и ТСЖ 6-7, в силу общих инфраструктурных вопросов, должно быть объединено (не объЕдено, а соединено, по моим прикидкам). Корпус 5, в силу своей географии, может сам себе рулить, но буду рад, если вы с нами.

 

Только решив создать ТСЖ мы сможем сохранить общее, обещанное по ДДУ, имущество, плюс прилегающие, хоть маленькие но свои, территории. Да, это лозунги, т.к. потратив 3 дня и 3 ночи на изучение законов и постановлений по ТСЖ, я , профессиональный коммерческий управленец, так и не въехал, нафига конкретно это надо и как точно это делать. Но где то на подкорке чую что надо. И взываю к коллективному разуму и опыту соседей.

Такое разделение не прокатит, так как у нас (5) с шестёркой одна котельная на троих (сад)) Так что, видимо, хороводы нам втроём (5,6,7) водить))

Реанимировать рано тему - сначала собственность нужна.

[DreadHead 631]

Собственность - это формальность и безисходность, от неё никто не денется. Главное понять, кто, к моменту оформления документов, может быть вожаком, каких знаний нам не хватает и что надо, чтобы к моменту доков смогли выступить общим фронтом. Я бы назвал это "праймериз".. Лучше раньше чем позже - год тому назад было рано и ветка стихла, щас, мне так кажеца, самый то.

+1, пора уже, пора.

Только вот одно сомнение меня гложет. Часто так бывает, что тот, кто выставляет свою кандидатуру на пост вожака, приследует собственные корыстные цели, а народ по незнанию своему за ним идет, робча, а собственно, за кого еще?

А по другому реально трудно, т.к. мы друг друга не знаем и вряд ли сможем предложить кого-то конкретного из числа жителей микрорайона на столь почетную должность. Слишком много примеров ТСЖ, где спустя год-два жители начинают боротся против ТСЖ, имея при этом долгов кучу перед поставщиками коммунальных услуг. Короче гемор тот еще.

[Jill 920]

нужно тсж создавать, других вариантов решения наших проблем не вижу

[zimagur 842]

Надо уже начинать собирать списки "за" ТСЖ. Если что, я - "за"

[Гуннхильд 12 964]

Надо уже начинать собирать списки "за" ТСЖ. Если что, я - "за"

Может, логично это начать делать, когда у "семерочников" будут понятны сроки регистрации собственности? Или... речь о ТС Жилья в пятерке и шестерке?

[lob_job 165]

Я тоже за ТСЖ, лишь бы управленцы были адекватные и с пониманием дела, а не очередные хапуги.

[Гуннхильд 12 964]

Алевтинка, счётчики электроэнергии двух тарифные. Когда в Москве жили, у нас в новостройке тоже трёх тарифные стояли.

 

Я тоже за ТСЖ, лишь бы управленцы были адекватные и с пониманием дела, а не очередные хапуги.

Ну я так понимаю, ТСЖ может нанять ту же УК. Только отжав более выгодные условия.

[zimagur 842]

Ну я так понимаю, ТСЖ может нанять ту же УК. Только отжав более выгодные условия.

Только ОДЖКХ "на более выгодных условиях" не захочет работать))

[svd2012 1 020]

а что если создать ТСЖ?

 

можно ли например меньше платить за отопление, ведь котельная будет в нашей собственности?

 

можно ли например участвовать в сборе арендной платы с общих помещений, т.к. подозреваю что магазины и офисы на первых этажах захотят эксплуатировать наш общий подвал.

 

кто в теме и имеет опыт организации ТСЖ?

[Гуннхильд 12 964]

Котельная и так должна быть в нашей собственности.

 

Сбор арендной платы - это было бы хорошо

 

ТСЖ можно создавать только после регистрации права собственности.

 

Я - за

 

П.С. Сугубо ИМХО - думаю, если у человека есть опыт создания ТСЖ, то это скорее минус, чем плюс )

[Ли@ 4 628]

ТСЖ можно создавать только после регистрации права собственности.

 

 

Там вроде как нужно более, чем 50%? Или я ошибаюсь? Я тоже - за

 

Опрос надо было создать, как мне кажется

[svd2012 1 020]

Котельная и так должна быть в нашей собственности.

 

Сбор арендной платы - это было бы хорошо

 

ТСЖ можно создавать только после регистрации права собственности.

 

Я - за

 

П.С. Сугубо ИМХО - думаю, если у человека есть опыт создания ТСЖ, то это скорее минус, чем плюс )

 

а можно продавать тепло другим корпусам? хехе

[Гуннхильд 12 964]

а можно продавать тепло другим корпусам? хехе

У них (кроме пятерки) свои котельные.

 

Там вроде как нужно более, чем 50%? Или я ошибаюсь? Я тоже - за

Не знаю "Мы перейдем этот мост, когда дойдем до него" (с) Пока занимаюсь регистрацией своего права собственности.