Придомовая территория

[ducemollari 148]

Вам кто это сказал?

[slava07_2007 1 768]

 

И где тогда границы придомой территории?

Наша придомовая территория вся ограждена бардюром.

Ничего себе ориентировка!!

[Сивко Е.Г. 116]

@slava07_2007, Вы ведь знаете, что участок не сформирован. Как был забор, так и установили бардюр.

 

Вы с Антоном что-то делаете или нет?

[slava07_2007 1 768]

@Сивко Е.Г.,опять???  участок уже давным-давно сформирован.. поставлен на гос. кадастровый учет, имеет свой кадастровый номер, его границы не только определены, но и согласованы ..ВНИМАНИЕ!!!!...  с администрацией Пушкинского района, с Управлением строительства, архитектуры и градостроительства Пушкинского района..  УЧАСТОК СФОРМИРОВАН В 2010 ГОДУ И РАЗМЕЖЕВАН..   Он есть, он реальный и стоит на земле со своими границами. 

С Антоном не встречались, у меня свободный день только воскресенье вечер..Инициативу по изменению ВРИ буду проявлять, если будет на то желание и решение жителей..но от помощи так же , как Антон и Елена, не отказываюсь.  

[Сивко Е.Г. 116]

@slava07_2007,Дело в том, что при сдаче дома, вся земля переходит к муниципалам, и как здесь дальше  определятся с землей, не знаю.

Знаете как -делайте, чем могу, помогу.

[ducemollari 148]

Ваш дом на чужой земле? Много собственнику земли платите?

[slava07_2007 1 768]

А тут вообще всё очень хитро..Вроде как ЗУ с границами есть, ст. 36 РФ есть, а вот в ЕГРП про нас ни слова. собственность не оформлена в долевую собственность. Документов о регистрации домов нет. С нами можно делать что угодно, урезать, разместить палатки, бордель..Это выгодно чиновникам

ЕГ! Инициатива наказуема, если собрание решит оформить дома и прилегающую территорию в собственность. то надо это делать.. Или как написал Антон1. хотя бы поменять ВРИ.. иначе так и будем сидеть на форуме и гадать что с дорогой делать. Будет собственность, будет и общий забор..мы вправе делать со своей долевой собственностью что угодно, сами разместим и платную стоянку и бордель. если захотим

Изменено 26 марта, 2013 пользователем slava07_2007

[Советник Безопасности 353]

 

и бордель. если захотим

@slava07_2007,Зачем Вам еще один? )))   Сивко с втюхиванием "левого" собрания и так  все в бордель превратила, "мадам-беззаконие"

[slava07_2007 1 768]

Ну это скорее без юр. поддержки.. Я уже давно перестала верить слепо нашим чиновникам. Они же на это и расчитывают, что мы из-за своего незнания, будем бездействовать..Участок никто не спешит оформить в общедолевую собственность (ОДС). А на фига? Нам же так легче выкручивать руки, втухивать в наши головы, что участок типа не сформирован, отсюда и забор поставить не можем.и не надо все делать по указке админов.

 

ЕГ! Ни один дом не может быть построен и принят без выделения под строительство ЗУ. Дома построили, приняли, значит и ЗУ давно выделен и зарегистрирован, дома не могут просто висеть на воздушной подушке.  Надо оформляться до конца, до регпалаты....долго, муторно, но надо. да и налог, если разделить на всех будет копеечный.

Изменено 26 марта, 2013 пользователем slava07_2007

[Сивко Е.Г. 116]

Участок никто не спешит оформить в общедолевую собственность (ОДС

 

Как Вы это представляете? Для того, чтобы оформить в общедолевую собственность нужно согласие Всех 400 собственников жилья.  Это во-первых.

Во-вторых нужно чтобы каждый из этих собственников оформил договор аренды с муниципалами, а муниципалы согласились с 400 -от собственниками заключать договоры, и в третьих  чтобы все согласились  платить налоги.

И в 4-х кто-то собирал эти налоги во время.

Изменено 27 марта, 2013 пользователем Сивко Е.Г.

[lyudm 185]

Ну это скорее без юр. поддержки.....

.....  Надо оформляться до конца, до регпалаты....долго, муторно, но надо. да и налог, если разделить на всех будет копеечный.

 

Вот Вы и оформляйте, флаг Вам в руки. А юридическая поддержка - Советник безопасности и Даскмастер. Или Вам лень? Или не хотите бесплатно работать на всех соседей? Только не говорите, что заняты и некогда... Всем некогда, все заняты. А оформлять должен тот, кто знает, как правильно! И юридическую поддержку тоже должен оказывать тот, кто знает, как всё надо правильно делать!

Вот надо на собрании поручить это Вам, как специалисту - оформить участок в общедомовую собственность.

Изменено 27 марта, 2013 пользователем lyudm

[slava07_2007 1 768]

@lyudm, а Вы кто.. царь, чтобы указания раздавать кому что делать? Спускайтесь на землю и ведите себя прилично..

@Сивко Е.Г., зачем согласие 400 собственников? 50+1% голосов общего собрания для начала..Будет решение оформить в собственность, будем оформлять..  Может нам и не надо проходить длинный круг по изменению ВРИ, а просто уполномоченному лицу обратиться ув УФРС, чтобы зарегистрировать свои права на участок..

 

Кстати. а у СБ оформлено право? До недавнего времени у них не было оформлено .  Тургенева,5 и Московский, 27 оформили вроде как..

[DuskMaster 2 324]

Господи, где та стена, та чертова стена об которую надо убиться или кого-нить убить. Право собственности на ЗУ возникает в силу Закона. Не понятно? Тоды на пальцах, в чьей собственности находится лифт 1-го подъезда, 1-го корпуса? А лестничная межэтажная площадка, находящаяся между 3-м и 4-м этажами 3-го корпуса? Что по этому поводу говорит ЕГРП?

 

Вот кого слушаете? Сивко? Которая не то, что в законодательстве не ориентируется, но даже терминов не розумеет, заодно проиграла все суды, но уверена, что она права. Бешеную шавку? Дык она всю жисть проработала в технической службе, а юротделы органов власти являются службами техсопровождения и не более того. Нет, ну если вы до сих пор уверены, что кухарка способна управлять...

Изменено 27 марта, 2013 пользователем DuskMaster

[slava07_2007 1 768]

Почему тогда нас нет в ЕГРП как собственников? Правообладателя нет, вида права нет, правопритязаний нет..и договоров долевого участия тоже нет. У меня есть другая выписка, в которой перечислены все участники долевого строительства.

Response №11-4455892.zip

Изменено 27 марта, 2013 пользователем slava07_2007

[Сивко Е.Г. 116]

 

зачем согласие 400 собственников? 50+1% голосов общего собрания для начал

 

Нет, я как-то разбиралась с этим. В этом случае именно нужно согласие 100 процентов всех участников доли.