Придомовая территория

[lyudm 185]

slava07_2007, в этом-то и заключается суть! Если сервитута нет, и если сама Администрация откажется инициировать установление публичного сервитута, и если тем более суд откажет (а в суд вряд ли кто-то пойдёт) - ЗНАЧИТ МЫ ИМЕЕМ ПРАВО ПЕРЕГОРАЖИВАТЬ ДОРОГУ в своих интересах и делать общее ограждение на весь участок. И никто нам не вправе запретить. А если будут запрещать, мы скажем - вы сами не захотели установить публичный сервитут, какие к нам вопросы?... Мы - собственники участка, как хотим, так и огораживаем.

Но для этого нужно получить бумагу из Администрации об отказе устанавливать публичный сервитут. Поймите, именно эта бумага и даст нам право перегораживать дорогу.

Изменено 25 июня, 2013 пользователем lyudm

[DuskMaster 2 324]

Но вопрос с ЗУ урегулируйте сначала.

[slava07_2007 1 766]

@lyudm, Ок..давайте попробуем, оно того стоит... @DuskMaster,что именно сначала надо урегулировать?

 

Нашла похожий отказ суда:

http://etkul.chel.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=176

Изменено 25 июня, 2013 пользователем slava07_2007

[lyudm 185]

Не заморачивайтесь решениями судов, скорее всего до суда дело не дойдёт.  Вопрос об установлении сервитута по дороге передадут на рассмотрение  Управления  жилкомхоза и дорожной деятельности. А это управление будет страшно радо спихнуть с себя  дорогу по Озёрной. Помяните моё слово, оно ещё нам подсунет тот разбитый  участок дороги, который "радует" нас лужами каждую весну.  Наше дело инициировать все запросы и рассмотрения, а результаты нас устроят в любом случае: если откажут - сразу перегораживаем, если будут долго "жевать" вопрос, мы установим плату за сервитут, и пускай изыскивают деньги где хотят, пусть урезают другие статьи бюджета. А если они не захотят устанавливать плату или установят маленькую - идём в суд и тогда уже костьми ложимся и доказываем, как нам  мешает это проклятая дорога, как мы мучаемся с ней, и пусть город нам компенсирует наши мучения в десятикратном размере....    И будем судиться до посинения и высудим себе немаленькие деньги...  

Да, ещё забыла сказать, что как только начнётся выгораживание сервитута, сразу выяснится, что оставшиеся участки под домами (в частности по 3-м владением) не соответствуют всем нормативам и  жители 3-го владения из-за этого сервитута лишаются детской площадки.  И  разве чиновники пойдут на такие нарушения прав граждан?... Да им проще от сервитута отказаться, что  изыскивать для 3-го владения дополнительные площади под детскую площадку...

Короче, ежу понятно, что сервитут никому не нужен, даже автомобилистам, которые спокойно проедут насквозь по 1-му Чеховскому проезду.   И  за этот сервитут никто не будет бороться,  что нам и нужно.

Изменено 25 июня, 2013 пользователем lyudm

[Советник Безопасности 353]

 

высудим себе немаленькие деньги...

По поводу отсуживания денег, я бы не стал так
 однозначно уверять... однако, другие ходы ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНЫЕ!

[slava07_2007 1 766]

С чего начинать? С ОСС, с заявления о разрешении огородить всю территорию?

[lyudm 185]

С чего начинать? С ОСС, с заявления о разрешении огородить всю территорию?

Нет. Нужно подготовить проект письма от собственников, подписать его как можно большему количеству собственников и отдать в Администрацию.  Я начну готовить проект письма, кто хочет, помогайте, бросайте мне в личку  предложения и замечания. Я постараюсь всё учесть.  Когда проект будет готов - размещу его здесь.

[slava07_2007 1 766]

Проект письма об установке забора или об установлении сервитута? если об установке, то ведь нужно именно решение ООС

[lycie-я 117]

Столичные власти упростили порядок установки шлагбаумов во дворах жилых домов

Теперь для этого требуется только решение жильцов и местных депутатов

 

Сегодня, 25 июня, на заседании правительства Москвы принято распоряжение об упрощении порядка установки шлагбаумов во дворах жилых домов. - Жильцы давно уже просили облегчить эти правила, сегодня мы утверждаем новый упрощенный порядок, - отметил врио мэра Москвы Сергей Собянин. Теперь желающим поставить в своем дворе шлагбаум и таким образом закрыться от транзитных автомобилей достаточно провести общее собрание собственников. На нем нужно принять решение об установке шлагбаума. Если ограждение ставится сразу для двух домов, тогда потребуется собрание жителей обоих многоэтажек. После этого понадобится составить проект размещения шлагбаума, в котором надо указать место его установки, тип, размер, внешний вид. Потом решение жильцов должен в течение 30 дней согласовать Совет депутатов муниципального округа. При этом жители дома должны обеспечить свободный проезд во двор пожарной техники, скорой помощи, полиции и других оперативных служб, а также проход пешеходов и проезд машин на территории общего пользования - площади, улицы, набережные, скверы. Власти могут демонтировать шлагбаум, если он установлен без согласования с местными депутатами, или мешает благоустройству и капремонту двора и дома. В последнем случае при сносе шлагбаума жильцам выплатят компенсацию из городского бюджета.

[slava07_2007 1 766]

о это же Москва..другое государство..

[Rebekka 139]

 

Короче, ежу понятно, что сервитут никому не нужен, даже автомобилистам, которые спокойно проедут насквозь по 1-му Чеховскому проезду.   И  за этот сервитут никто не будет бороться,  что нам и нужно.

 

Не стоит забывать, что 1-й Чеховский проезд от Московского проходит через жилой двор, и как быть, если жители того самого двора тоже захотят отменить проезд по этой дороге? А если они решат ещё и двор огородить, понаставить калиток с замками и разных там шлагбаумов? Жителям 3 корпуса придется вертолёты покупать, иначе они окажутся запертыми на  собственном "огороде". ЛЮДИ! ОДУМАЙТЕСЬ! зачем вся эта канитель с огораживанием?! Ведь только лишний геморрой наживём! 

[DuskMaster 2 324]

@lyudm, Ок..давайте попробуем, оно того стоит... @DuskMaster,что именно сначала надо урегулировать?

 

 

Я офигиваю, потрудитесь перечитать последний десяток страниц, там вполне доступно написано, что надо урегулировать.

[МамаТоли 34]

Не стоит забывать, что 1-й Чеховский проезд от Московского проходит через жилой двор, и как быть, если жители того самого двора тоже захотят отменить проезд по этой дороге? А если они решат ещё и двор огородить, понаставить калиток с замками и разных там шлагбаумов? Жителям 3 корпуса придется вертолёты покупать, иначе они окажутся запертыми на  собственном "огороде". ЛЮДИ! ОДУМАЙТЕСЬ! зачем вся эта канитель с огораживанием?! Ведь только лишний геморрой наживём! 

В Пушкино много неогороженных дворов, в которых и порядок, и чистота, и машины  размещаются, и детские площадки вполне себе подходящие для прогулок. Всё дело в том, что люди умеют беречь то что есть и не гонятся за "понтами" в виде заборов до неба, охраны, пропускного режима и т.д. Мы раньше жили во дворе без всяких заборов и пр., соседи очень дружны между собой, автовладельцы мирно собрались и договорились об обустройстве парковочных мест, за свой счет (а не за счет "пеших" жителей) расчистили пространство между деревьями и кустами, подсыпали асфальтовой крошки, разметку сделали при помощи аккуратненьких столбиков и цепочек, каждый свою "клеточку" на замочек запирает. При этом сами же следят за порядком - убирают снег, мусор и т. п. Один себе онлайн камеру купил с видеорегистратором для наблюдения, приладил на балконе. По-моему, у нас тоже стоит начать не с грандиозных строительных мероприятий, а с составления реестра или списка тех автовладельцев, коим нужны постоянные парковочные "клеточки", пересчитать их, а потом уж мозговать, где отгораживать эти самые "клеточки", да как их облагородить без особого ущерба для "безлошадных". При этом никаких процедур согласования проводить не потребуется.  А для гостей останется полоса вдоль дороги  между 2 и 3 корпусами. Дорогу эту убирать или перекрывать не стоит, просто обезопасить её при помощи "лежачих полицейских".

[Zvezdochka 996]

Я сегодня получила официальный ответ из ГИБДД - дали разрешение на установку лежачего полицейского и пешеходного перехода между 2 и 3 корпусом.

[slava07_2007 1 766]

@Zvezdochka, дали разрешение на установление именн  на придомовой территории или на въезде  со стороны школы???