Придомовая территория

[DuskMaster 2 324]

ЖК ведь запретило одно ТСЖ на несколько МКД.Даже если допустить , что мы отделились др. от др. , мы не сможем увеличить свои участки, вокруг размежеванная земля.Чем мы , три дома по отдельности, отличаемся от одного многосекционного дома с еще меньшей территорией, чем у нас??Дело-то не в этом..у нас у каждого общая цель- жить спокойно и комфортно. Но то, что сейчас у нас делается, может происходить и в одном доме на отдельной территории.Если бы изначально были известны результаты голосования и не был липовый протокол, такого возмущения и не было бы. Наш старший по дому не знает численность проголосовавших, отправляет за разъяснением к члену Совета другого дома!!! С какой стати??.. Блин, нонсенс..

Не читайте Сивко, читайте закон, запрет не распространялся на ТСЖ созданные до принятия закона. Впрочем, уже не важно, ничего единого все равно у вас уже не будет.

А от многосекционного дома ваши тем и отличаются, что у вас нет секций имеющих общии стены. У вас ТРИ ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИХ дома. Три дома с РАЗНЫМИ почтовыми адресами.

[slava07_2007 1 768]

В отличие От многосекционного дома мы еще и выигрываем. У многосекционного дома одна площадка. одна парковка и всё одно. И ЗУ один, но маленький. Смысл вообще что-то затевать, так это только по поводу дороги. Всё остальное-это проигрыш. Поскольку в суде против сразу выступят заказчик, администрация, ГУАГ, возможно КУМС, кадастровая и регпалата.И главное. что это даст??Территорию не увеличим, рядом собственники земли. А потом, чтобы понять что нарушено, надо знать местный градостр. регламент, правила землепользования и застройки.(А то и ради интереса рассчитать: Sн=Sк*Упзд, где Sн — нормативная площадь придомовой территории, S к —площадь всех помещений в доме, а Упзд — удельный показатель земельной доли. Он рассчитывается на 1 кв. м жилья. Удельный показатель зависит от этажности и года постройки дома.) 

К тому же мы сами и утвердили на слушаньях увеличение этажности (лишь бы достроили)

Если уж и судиться, то из-за межквартального проезда, обслуживающего несколько домов (если он таковой) ..и ни дорога, а одно название, её пора в пешую переводить, машины и не ездят почти..а народ площадку нормальную хочет, лавочки, ремонт в домах

Изменено 18 июня, 2013 пользователем slava07_2007

[ducemollari 148]

на Островского вообще без всяких собраний положили в почтовые ящики платежки за ограду, все оплатили, никаких склок, зато дети гуляют в безопасности, во дворе красота, эх...

Какие платёжки, опять я всё пропустил?

[DimonM 68]

По видеокамере можно определить лицо и выдворить их с нашей территории и с территории России.

 

Чтобы по видеокамере определить лицо нужны совсем другие камеры за другие деньги !

[Rebekka 139]

на Островского вообще без всяких собраний положили в почтовые ящики платежки за ограду, все оплатили, никаких склок, зато дети гуляют в безопасности, во дворе красота, эх...

так там сам дом уже образует двор, и забор минимально необходимой длины, а у нас ни двора, ни территории, одни колья будут

[Rebekka 139]

@КурносаяБольше ко мне не обращайтесь.Раз для Вас кроме лично Вас никого не существует, то делайте что хотите. Не хотите лично Вы забора- не платите.

тех, кто откажется платить, будет большинство, особенно в 3 корпусе

[Rebekka 139]

К стати почему Граду со своими как правило праздно шатающимися и катающимся на качелях "сотрудниками" не взять на себя обеспечение ПОРЯДКА на нашей территории и в домах? Опять же вспоминаю Ивановские дома, так там управляющий обслуживающей организации лично наводил порядок на своей территории. И если надо сам милицию вызывал и алкашей с площадки разгонял.

тут надо в УФМС...

[леночка-леночка 121]

Какие платёжки, опять я всё пропустил?

я говорю про островского 22 в 2009 г.

[Сивко Е.Г. 116]

тех, кто откажется платить, будет большинство, особенно в 3 корпусе

Пока только 1-й и 2-й корпус будут огораживаться. От 3-го корпуса нужна заявка на ограждения. Её пока нет.

Yuris сказал(а) 17 Июн 2013 - 11:07: К стати почему Граду со своими как правило праздно шатающимися и катающимся на качелях "сотрудниками" не взять на себя обеспечение ПОРЯДКА на нашей территории и в домах? Опять же вспоминаю Ивановские дома, так там управляющий обслуживающей организации лично наводил порядок на своей территории. И если надо сам милицию вызывал и алкашей с площадки разгонял. тут надо в УФМС... Нравится Ответить Цитата Жалоба Вставить ник или выделенный текст

Нужно отделять. Тех уборщиков, живущих во 2-м корпусе и занимающихся уборкой нашей территории и домов и остальных гастарбайтеров, нанятых нашими жителями для ремонта, или живущих в квартирах,сдающих нашими собственниками.

Вот эти 4 работника ГРАДА ( живущих во 2-м корпусе) неделю чистили наши подвалы, залитые ф... Говорят только сегодня закончили.

Просто спасибо им за этот тяжкий труд.

Они работают целыми днями. И даже часто вижу как следят за посторонними людьми.

[WIldcherry 216]

тех, кто откажется платить, будет большинство, особенно в 3 корпусе

 

   Я вот думаю, может конечно и возникнут проблемы собрать денежные средства с двух домов, но если все же забор с охраной и камерами будет, то наш 3 корпус пострадает более чем. Т.К по любому и это факт! все, что будет теперь случатся, будет случатся на территории не огороженной а то есть, у нас (по принципу где тоньше там и ....). Кстати противники заборов камер охраны когда придет время не пропадайте с форума резко, как это бывает зачастую, поорали всех обо..... и в кусты, не забывайте в этом есть ваше непосредственное ГЛАВНОЕ участие.  А насчет большинства это вопрос мне кажется спорный вы я думаю то же врятли людей  считали, а те кто на форуме это не 400 квартир. Ну да посмотрим!!!

Изменено 19 июня, 2013 пользователем WIldcherry

[DuskMaster 2 324]

Для начала, объясните документально, что собрались огораживать. Вопрос с ЗУ не решен. По границе стройучастка? Кто сказал, что она совпадает с границами ЗУ переходящих в собственность? У вас уже есть межевые вехи или "на глаз"? Потом будете собирать еще по паре тысяч для переноса забора, потому что "самозахват"? Плюс еще на адвокатов, потому что возбудят пару уголовных дел и вчинят тройку гражданских исков?

Для ярых танкистов: распоряжаться можно только своей собственностью, границы вашей земельной собственности, на данный момент, не определены.

[Советник Безопасности 353]

Для ярых танкистов: распоряжаться можно только своей собственностью, границы вашей земельной собственности, на данный момент, не определены.

Боюсь, что Ваш пост глас вопиющего в пустыне... А в заборе ли дело? и так, куда не кинься ни одного законного действия, а тут еще остается только забор поставить и получить еще один дополнительный "букет" проблем.

ЗЫ. сразу скажу, что я не против комплексной системы безопасности. в т.ч. и ограждения. Я не поддерживаю существующий подход к решению набора проблем и противоречий

[slava07_2007 1 768]

Собственник может меняться сколько угодно, но участок был поставлен на кадастр и размежеван еще в 10 г. Его границы определены. Межевание -это ведь определение границ участка в горизонтальной плоскости, а на КВ1-КВ6  указаны электронные координаты угловых точек.  У нас нет отметки в КП , что "граница ЗУ не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства". Собственность не зарегистрирована, а границы ЗУ есть и они установлены. Поэтому по периметру огораживаться можно (собственнику!!), а вот внутри ЗУ -это уже нарушение, но опять же..если собственники ЗУ три дома..

Изменено 20 июня, 2013 пользователем slava07_2007

[я и . 4 938]

 

я говорю про островского 22 в 2009 г.

за забор на островского никто денег не собирал( может втихаря где о как то . но именно за забор -нет)
 

[Советник Безопасности 353]

но участок был поставлен на кадастр и размежеван еще в 10 г. Его границы определены. Межевание -это ведь определение границ участка в горизонтальной плоскости, а на КВ1-КВ6 указаны электронные координаты угловых точек.

@slava07_2007, Я может чего-то не понимаю или мы с Вами понимаем по разному...

Как Вы определили что участок размежеван именно для строительства МКД, хоть убейте не могу такого найти...

ткните в карту где это или разместите свою карту.