ТСЖ в "Победителе"

[Sotko 52]

а те задерживают платежи и получают прибыль с оборота средств

Ну и пускай задерживают, это их отношения с контрагентами

только страдать будут потом жители

[Пао 11]

только страдать будут потом жители

Не факт. Практически все УК имеют задолженности перед поставщиками, но услуги отключают редко

Как и не факт того что ТСЖ будет платить вовремя, поскольку люди практически всегда задерживают свои оплаты.

Т.е. ситуация постоянного долга УК или ТСЖ нормальная, если долг находится в разумных пределах.

Если долг находится в неразумных пределах например УК проворовалась ее можно сменить на новую, а старая пускай сама разбирается со своими долгами.

Зато если проворовалось ТСЖ долг будут гасить все члены ТСЖ.

[aleksey254 0]

только страдать будут потом жители

Не факт. Практически все УК имеют задолженности перед поставщиками, но услуги отключают редко

Как и не факт того что ТСЖ будет платить вовремя, поскольку люди практически всегда задерживают свои оплаты.

Т.е. ситуация постоянного долга УК или ТСЖ нормальная, если долг находится в разумных пределах.

Если долг находится в неразумных пределах например УК проворовалась ее можно сменить на новую, а старая пускай сама разбирается со своими долгами.

Зато если проворовалось ТСЖ долг будут гасить все члены ТСЖ.

Как показала практика в "Сб" и "Московском 27", управляющие компании ушли с деньгами жильцов и неоплаченные счета снова пришлось оплачивать жильцам этих комплексов. А судебные тяжбы по возмещению задолженностей тянутся годами.

[zhu4ok 33]

в "Молодежном" и "Адмирале", деньги поступают на счета управляющих компаний, а те задерживают платежи и получают прибыль с оборота средств.

 

Вы так говорите, как-будто ТСЖ не может поступить точно также.

[Fly 245]

только страдать будут потом жители

 

Что ща теплосеть и планирует сделать с домами Жилэкса - отключить горячую воду до погашения задолженности..

[ANTONYYYY 10]

Господа, простите за возможную некомпетентность, но почему не сделать одно ТСЖ/УК на все 6 домов? Зачем одному дому собственные электрики, слесари, диспетчеры и тп?

[swisse 14]

ANTONYYYY

потому, что не все хотят жить без горячей воды. В Сереб берег. почитайте.

http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=61558

Изменено 30 мая, 2011 пользователем swisse

[ANTONYYYY 10]

Прочитал, первое впечатление:

 

Наверное имеет смысл выбрать наиболее выгодную УК из действующих в городе. ТСЖ будет менее профессиональным и с местной администрацией сложней.

 

В Молодежном УК, так хотя-бы человек на воротах есть, в СБ ТСЖ - проходной двор. Пусть чуть дороже, главное чтобы порядок был.

[YOUrAl 1 812]

...

Если долг находится в неразумных пределах например УК проворовалась ее можно сменить на новую, а старая пускай сама разбирается со своими долгами.

Зато если проворовалось ТСЖ долг будут гасить все члены ТСЖ.

На чём основаны эти умозаключения?

 

Прочитал, первое впечатление:

 

Наверное имеет смысл выбрать наиболее выгодную УК из действующих в городе. ТСЖ будет менее профессиональным и с местной администрацией сложней.

 

В Молодежном УК, так хотя-бы человек на воротах есть, в СБ ТСЖ - проходной двор. Пусть чуть дороже, главное чтобы порядок был.

Браво!

Кругом одни психологи! ... или пиарщики доморощенные?

 

 

Не рассказывайте никому своих снов — что, если к власти придут фрейдисты?

Изменено 30 мая, 2011 пользователем YOUrAl

[Фемида 14]

YOUrAl А что вы имеете против фрейдистов? )))

 

Ребятки, дом еще не построен, и не известно сколько квартир куплено, а вы шкуру не убитого медведя делите.

[ANTONYYYY 10]

YOUrAL я прочитал всю ветку, а что Вы предлагаете, ТСЖ? Чем ТСЖчем ТСЖ лучше?

[aleksey254 0]

Для обсуждения, один из вариантов ТСЖ.

[Сергей_Васильевич 31]

один из вариантов ТСЖ.

всё вроде нормально, теперь осталось сделать всё с цифрами

 

Идеал конечно это полностью он-лайн контроль за ТСЖ по средством интернета самими жильцами:

во первых это снимет множество вопросов от жильцов (соответственно каждый будет видеть за что он платит, и будет это делать без каких то вопросов)

во вторых можно будет он-лайн решать вопросы (ну например на таком то этаже не убрались во время плановой уборки или скажем запросить подготовить ту или иную бумагу у ТСЖ, чтобы не толпится в помещении ТСЖ)

[Фемида 14]

В очередной раз, товарищ Юстас общается сам с собой или со своими собратьями.

Сколько можно то уже, появился новый персонаж aleksey254, самим то не смешно еще?

Как же хочется власти то, обкак*лись с Серебреным Берегом, решили переключиться на Победитель, и вести беседы самим с собой Браво!

[ustas73 0]

В очередной раз, товарищ Юстас общается сам с собой или со своими собратьями.

Сколько можно то уже, появился новый персонаж aleksey254, самим то не смешно еще?

Как же хочется власти то, обкак*лись с Серебреным Берегом, решили переключиться на Победитель, и вести беседы самим с собой Браво!

Фемида, попробуйте,пожауйста, обьяснить будущим собственникам"Победителя" как им будет передана в собственность крышная котельная и какими документами это будет оформлено. В дальнейшем эти документы будут представляться в "Ростехнадзор".

Изменено 1 июня, 2011 пользователем ustas73