Перейти к содержанию
Авторизация  
ANNY

Помощь в выборе новостройки

Рекомендуемые сообщения

Из беспочвенного любопытства: а почему отсутствие балкона на кухне так важно?

а как же холодец, не носить же через всю комнату )))


С уважением,

Олег Викторович

diamond-realty.ru - МЫ

жк-лесной. рф - Лесной-однушки от 1,49 т.руб

o-pushkino.ru/contacts/ - пушкинский отдел продаж

vysotka.su - эксклюзив

z-18.ru - Балашиха

zvk.su - Королев,готовые квартиры

 

(916) 245 86 44 мой

(496) 580 72 62 Пушкино

(495) 781 68 71 Высотка

(495) 669 43 90 Лесной

(495) 669 43 74 Вторичка

(495) 979 29 00 Балашиха

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А в твоём мире старики живут во дворцах?

нет, просто те кто постарше более консервативны к жилью и с трудом ухудшают условия( может я сужу из собственного опыта: перевезли родителей из 49 м двушки в 52 метровую однушку- поближе к нам и муж все корит себя что не хрущевка, но двушка, хотя родители и не жалуются, но настраивались на переезд долго :)

а как же холодец, не носить же через всю комнату

об этом аргументе я забыла :unsure:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

я и ., старикам, чаще всего, принципиальны не условия даже, а новая среда - у меня родня, волей случая, оказавшаяся в одиночестве в Воронеже - во вполне себе приличной трешке новой, два пенсионера - никак не могут смирится с отрывом от детей, от старых знакомых, с которыми проработали рядом всю жизнь, делились рецептами закаток и обсуждали политические новости. Это вполне нормальное и объективное явление - чем мы старше, тем сильнее мы врастаем в место, особенно если прожили на нем всю предыдущую жизнь. Вот станем стариками и нас тоже бульдозером не сдвинут с лавочки и подъезда и с ежедневного маршрута похода за булкой и молоком в магазинчик.

А 52-х метровая однушка - это не ухудшение с 49-ти метровой двушки, но разойтись по своим углам, если, вдруг, настроения нет, уже сложно. Опять же, небось какие-то важные баночки с шурупами или старые тряпочки, которыми можно было пыль вытирать ещё лет сто, посеялись при переезде - это не может не раздражать новоселов.


О'Пушкино, 6к1с8э-26

 

Отходняк... ©

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
но разойтись по своим углам, если, вдруг, настроения нет, уже сложно.

нормально расходятся: там кухня как комната, только на стол мама клеенку по старинке положила :huh: , и вроде привыкли, а вот в студию где вообще не разойтись и санузел совмещенный стариков селить нельзя если они еще вдвоем( хотя сверовь с мужем живут в такой однушке ( 31 метр) и не жалуются-им комфортно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Закон о долевом участии в строительстве прямо запрещает продажу объектов на стадии котлована. Поэтому Евросиб и не продает Островского 20.

http://www.bpn.ru/publications/29515/

Изменено пользователем tigra

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Закон о долевом участии в строительстве прямо запрещает продажу объектов на стадии котлована. Поэтому Евросиб и не продает Островского 20.

http://www.bpn.ru/publications/29515/

Евросиб сам-то, не совсем по закону продает даже построенную коробку,

а в котловане и ВИТ продавал Победитель и ЮИТ - 4 корпус и ОПушкино продавалось в котловане и ничего..

Просто есть свои оборотные средства у застройщика и хотят побольше денег срубить,

продавая дороже в построенной коробке,

но с другой стороны Евросиб может Озерная подкосить финансово и начнут продавать чуть раньше Островского 20..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Закон о долевом участии в строительстве прямо запрещает продажу объектов на стадии котлована. Поэтому Евросиб и не продает Островского 20.

http://www.bpn.ru/publications/29515/

По вашей ссылке ничего о законности либо незаконности такой продажи не написано.

Можете сослаться на конкретную статью 214-ФЗ, где это запрещается? Я вот ничего такого там не помню и навскидку найти не могу. Вы не перепутали с запретом на продажи до получения разрешения на строительство и оформления земельного участка в собственность/аренду (ст.3 п.1)?

Изменено пользователем penartur

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Москве не разрешено продавать квартиры до 80% готовности. Там есть закон.

В Московской области такого закона нет. Имеешь землю в собственности или

в аренде, разрешение на строительство, и хоть на уровне котлована продавай.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Москве не разрешено продавать квартиры до 80% готовности. Там есть закон.

И давно?

Кстати - кто уровень и на основнии чего определяет, а то у меня где-то валялись копии трех заключений, по одному объекту, примерно на одну и ту же дату, где степень готовности была 64, 82 и 90 % <_<

 

ЗЫ. Вендис некотрорые объекты в Марфино начинал продавать на стадии проектной декларации (точнее начав один-два объекта из очереди, выставляли в продажу всю очередь). Да и сейчас, при желании можно найти подобные объекты.

Другой момент, что московские стройки на сегодняв значительной мере контролируются финансовыми структурами, у которых в принципе деньги есть, а дисконт на начальных стадиях слишком велик, поэтому и начинают выставлять на уже более менее высокой степени готовности.

А областные застройщики в меньшей степени в ходе кризиса сенили хощяев.


Объем разума на Земле постоянен, растет только население.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Москве не разрешено продавать квартиры до 80% готовности. Там есть закон.

И давно?

Кстати - кто уровень и на основнии чего определяет, а то у меня где-то валялись копии трех заключений, по одному объекту, примерно на одну и ту же дату, где степень готовности была 64, 82 и 90 % <_<

 

ЗЫ. Вендис некотрорые объекты в Марфино начинал продавать на стадии проектной декларации (точнее начав один-два объекта из очереди, выставляли в продажу всю очередь). Да и сейчас, при желании можно найти подобные объект

Занималась этим вопросом в 2008, 2009г. видела распоряжение Правительства

Москвы. По-моему до сегодняшнего дня его никто не отменял.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Закон о долевом участии в строительстве прямо запрещает продажу объектов на стадии котлована. Поэтому Евросиб и не продает Островского 20. http://www.bpn.ru/publications/29515/

да кто вам сказал такое... не хочу распыляться, просто это не так...

другое дело, как правило-(ключевое слово), застройщики сами не идут на продажи на котловане... потому что если есть свои деньги, то на котловане продавать дёшево им не интересно, а если денег нет и надо продавать, то зачем тогда такой застройщик нужен?!

и ещё, четких критериев степени готовности я никогда не видел, буду рад, если у кого есть... Сбер проверяет обычно так, визуально и по освоенным суммам от сметы всего строительства...


С уважением,

Олег Викторович

diamond-realty.ru - МЫ

жк-лесной. рф - Лесной-однушки от 1,49 т.руб

o-pushkino.ru/contacts/ - пушкинский отдел продаж

vysotka.su - эксклюзив

z-18.ru - Балашиха

zvk.su - Королев,готовые квартиры

 

(916) 245 86 44 мой

(496) 580 72 62 Пушкино

(495) 781 68 71 Высотка

(495) 669 43 90 Лесной

(495) 669 43 74 Вторичка

(495) 979 29 00 Балашиха

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да за что купила, за то и продаю - мы в Евросиб звонили про Островского 20, они нам и сказали что сейчас не продают, типа закон запрещает, и будут, как тут уже говорилось, на стадии 30% готовности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
про Островского 20, они нам и сказали что сейчас не продают, типа закон запрещает, и будут, как тут уже говорилось, на стадии 30% готовности.

а вы не спросили когда они паркинг построят?

Мне кажется там брать без построенного паркинга довольно не разумно... <_<

места там не останется

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

tigra

Да за что купила, за то и продаю - мы в Евросиб звонили про Островского 20, они нам и сказали что сейчас не продают, типа закон запрещает, и будут, как тут уже говорилось, на стадии 30% готовности.

так проще, чем объяснять, почему не хочу на котловане продавать, а если клиент очень назойлив, то ещё можно письмо Громова о таком запрещении до 30% показать (не поясняя, что такое запрещение силы не имеет)

LittlePrince

а вы не спросили когда они паркинг построят? Мне кажется там брать без построенного паркинга довольно не разумно... 107[1].gif места там не останется

если паркинг в генплане есть, когда-нибудь всё равно построят, если нет, никогда не построят


С уважением,

Олег Викторович

diamond-realty.ru - МЫ

жк-лесной. рф - Лесной-однушки от 1,49 т.руб

o-pushkino.ru/contacts/ - пушкинский отдел продаж

vysotka.su - эксклюзив

z-18.ru - Балашиха

zvk.su - Королев,готовые квартиры

 

(916) 245 86 44 мой

(496) 580 72 62 Пушкино

(495) 781 68 71 Высотка

(495) 669 43 90 Лесной

(495) 669 43 74 Вторичка

(495) 979 29 00 Балашиха

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Москве не разрешено продавать квартиры до 80% готовности. Там есть закон.

"Продавать" понятие растяжимое. Есть же разного типа договора, позволяющие "продавать" квартиры" на любой стадии, не занимаясь формально собственно "продажей".

serg71

Вендис некотрорые объекты в Марфино начинал продавать на стадии проектной декларации (точнее начав один-два объекта из очереди, выставляли в продажу всю очередь).

Видел ты эти "договора? :)

"Ведис" ничего никому не продавал. По "Алексеево" договор заключался с заводом "Металлист", а по "Марфино" с совхозом. И не инвестиционный, и даже не вексель, а предварительный. :8):


Я обращаюсь на Ты к равному (пусть и незнакомому) и на Вы к признанному авторитету. А обращение "вы" использую только при желании жестоко оскорбить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, кто в курсе.

Евросиб вообще продаёт по ипотеке или нет?

Читаю темы и везде противоричивая инфа, на сайте Евросиба про ипотеку тож ничего, только рассрочка.

Изменено пользователем ГЛЮК

Все имена, фамилии, ники, даты и события, упоминаемые в моих постах, являются вымышленными. Все совпадения с реально существующими - случайны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Евросиб вообще продаёт по ипотеке или нет?

не продает, продает в рассрочку, т.е на 15 лет под минимум процентов не получится, а вот на год( чаще меньше) без процентов -без проблем

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

я и .

Продают, но после получения свидетельств о собственности на квартиры фирмой.


Все имена, фамилии, ники, даты и события, упоминаемые в моих постах, являются вымышленными. Все совпадения с реально существующими - случайны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пупсень, только вот эта громадина у Серебрянки, что со студиями - обсуждали ранее уже. В Лесном тоже строят что-то, но это тоже уже перемололи. Больше пока, вроде, новенького ничего нет. Дай бог, чтоб то достроили, что уже начали.


О'Пушкино, 6к1с8э-26

 

Отходняк... ©

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
По основной теме есть новости? Может появились новые объекты?

Уважаемый, даже если хорошие объекты появляются, вы с ними как фанера над Парижем пролетаете,

чтоб квартирку или по акции или в хорошем месте взять, нужен нал,

у вас кроме квартиры (бабушкиной) судя по вашим постам и нет ничего,

вы квартирку свою полгода продавать будете, за это время весь ликвид с рынка уйдет..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
По основной теме есть новости? Может появились новые объекты?
у вас кроме квартиры (бабушкиной) судя по вашим постам и нет ничего,

вы квартирку свою полгода продавать будете, за это время весь ликвид с рынка уйдет..

как раз время продать бабушкину квартиру и вложиться в Островского 20 :8):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Квартира не бабушкина, а большая однушка в новом доме в ближнем подмосковье, проблем с продажей нет. Фактически текущие квартиранты уже не раз интересовались возможностью приобретения. Т.к. ничего по Пушкино пока интересного нет, то решено придержать продажу до НГ.

>Островского 20 не продают еще, ждемс как раз...

 

Может у кого есть информация по планировкам Островского 20?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Народ не ленись, покупай живопись :lol:

 

Ну что, кто первый отоварился ?

Островского 20 с пятницы (9 сентября) продают,

трехи 50 тыр за м. (общая 86 метров), двухи по 58 тыр за м. (общая 63,86 метра), ну и однухи по 63 тыра за метр (общая 42,3 метра), пока вроде только по предоплате, без всяких рассрочек.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Откуда информация? На их сайте даже планировок нет.

 

Да и дорого что-то, 2я-Домбровская дешевле и сдача на 1,5-2 года раньше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×