Помощь в выборе новостройки

[ershikova 0]

Тургенева 5 - это около Дома культуры? ) тот, где Семейная поликлиника?.. ой, боюсь, это запредельно дорого. на нем прям написано: "Дооорогооо" )

 

мне б метров 80-95 млн за 6-7 ..

[Земляк 86]

тогда западная сторона, островская ул. 22. большой двор с детскими площадками, парковка, лес, станция, больница, недостроенный ротдом. романтика.

[Далекая Луна 69]

на московском 44 трешка без отделки 7 млн стоила.

[Канна 429]

Тургенева,5

 

Все что доктор прописал, кроме маленьких цен и большой парковки.

Это не они рядом голосят, что какой месяц без воды? Или я опять кого-то с кем-то путаю?

 

penartur, ну, шпасиба. Поставить нас в один ряд с ЮИТом? Ок, нас пока не достроили. Вселимся - посмотрим.

 

ershikova, нас, ОПушку, даже не рассматривайте. У нас отшиб и до цивилизации - лесом, полем, косогорами.

С отделкой домов в Пушкино вообще не встречала. Может только кто-то социалку делает, но про такое я всё равно не слышала. Можно разве что брать вторичку, но тут заплатите по полной, разве что только повезёт. В общем-то penartur прав. Ну и в Высотке, пусть меня простят, планировки уж больно бестолковые, но может вы дизайнер и любите так, чтоб непонятно что и пытаться конфетку слепить.

Да, остаётся только запад, но, вроде, Евросиб тоже отделки не делает.

 

Кстати, слышали, нам опять начало кризиса объявили. Говорят, банки перестают кредитовать. Это что, правда? Достали уже!

[penartur 21]

penartur, ну, шпасиба. Поставить нас в один ряд с ЮИТом? Ок, нас пока не достроили. Вселимся - посмотрим. 

Вы считаете, что ЮИТ ужасно строит, а у вас великолепные дома будут? Или наоборот?

С отделкой домов в Пушкино вообще не встречала. Может только кто-то социалку делает, но про такое я всё равно не слышала.

Альянс (Чехова 15, 50 лет Комсомола 15) вроде с муниципальной отделкой строил. Ещё почему-то много предложений на вторичке от ЮИТа с муниципальной отделкой, уж не знаю, откуда она там.

Это не они рядом голосят, что какой месяц без воды? Или я опять кого-то с кем-то путаю?

Они-они, Витязь

Кстати, слышали, нам опять начало кризиса объявили. Говорят, банки перестают кредитовать. Это что, правда?  Достали уже!

Во многих банках ставки уже выросли - но для тех, кто и так собирался брать под 15% годовых, всё равно ничего не изменится а те, кто хотел найти подешевле - должны шевелиться уже сейчас.

Изменено 18 октября, 2011 пользователем penartur

[penartur 21]

Кстати, если в первую очередь критична площадь - возможно, стоит обратить внимание на http://yit-dom.ru/main.php?project=33&logo=logo_house , на мой взгляд, очень интересный вариант...

[я и . 4 938]

6-7 мил-нов и в Мытищах можно и на Островского 22 если кто что продает, если в перспективе то ждать Островского 20 и на съэкономленные сделать ремонт -уложитесь в эту сумму, но придется подождать.

Можно в Царицино там вроде тоже по божеские цены.

при условии что 6-7- наличные, а не кредит развернуться можно, если открыли кредит , тут уж да: срочно -быстро и никакого полета фантазии

[penartur 21]

Царицыно, может быть, ещё и было хорошо в начале строительства, но сейчас там цены ни разу не божеские.

В заданном бюджете можно только двушку 65 метров взять - ближе к 7млн, и во второй очереди с планируемой сдачей в 4 квартале 2012. В первой очереди двушки не на первом этаже - уже от 8 миллионов за 75 метров, 108 тысяч за метр. А если ещё вспомнить о расположении этого "царицыно" (которое на самом деле бирюлёво), об окружении, об инфраструктуре, о транспортной доступности - ничего божеского не вижу в ценах больше ста тысяч за метр.

Человеку надо "метров 80-95 млн за 6-7 ..", да ещё и с ремонтом - явно в его планы не входит покупка 65 метров за 7 миллионов в доме, который построят через год, и который ещё и расположен так.

Вообще, странно у них с ценами, видимо, пользуются раскрученностью проекта - у жк "Богородский" от того же ндв всё гораздо адекватнее.

[ershikova 0]

Спасибо! )

Мытищи-Москву не смотрим, здесь старики, за которыми надо будет ухаживать.

 

Посмотрю Островского.. Хотя изначально не хотела, у меня клаустрофобия в переходе в толпе, и соседство с црб психологически не очень ) но кто знает, может, зря я..

 

Канна

В опушкино мы все детство гулять ходили )) все теперь, никаких укромных мест в городе не осталось

А с дизайном туго у меня )) и с ремонтом.. Я понимаю, что проще взять под чистовую и сделать под себя, но въехать хочется побыстрее, и денег лишних нет (

[Канна 429]

penartur, я лишь надеюсь, что у нас хоть лифты работать будут - не люблю я пешком с сумками топать. Ну не фанат я. И потом, нормальные планировки только в новом доме у ЮИТа буду. А раньше - всё какие-то сплошные коридоры и закутки. Не дом, а радость хомяка.

 

ershikova, вот не надо - у нас выселки и всё, нечего с нами дружить. Мы вселимся и будем на всех глядеть издалека - с высока, слава богу, не получится. А лично я так и вовсе на деревню буду глазеть - нечего мне горизонты высотками перегораживать.

Изменено 18 октября, 2011 пользователем Канна

[Канна 429]

Потом, я уже и не в курсе, что сколько у нас стоит. Как-то я из цен выпала.

[penartur 21]

penartur, я лишь надеюсь, что у нас хоть лифты работать будут - не люблю я пешком с сумками топать. Ну не фанат я.  И потом, нормальные планировки только в новом доме у ЮИТа буду. А раньше - всё какие-то сплошные коридоры и закутки. Не дом, а радость хомяка.

Ну у ЮИТа тоже лифты вроде работают иногда

А с планировками - не пойму, что вас не устраивает. Коридоры там только у трёшек такие, но опушкинские трёшки не лучше - в юитовских хоть на санузлах не сэкономили, несмотря на меньшую общую площадь.

Смотрю сейчас на четвёртый корпус - вроде ничего в лучшую сторону у трёшек не изменилось, комнаты (в основном) стали меньше, и санузлы стали неприлично маленькими...

Изменено 18 октября, 2011 пользователем penartur

[Канна 429]

penartur, по секрету - я в санузле не живу. И в футбол там не играю. Трёшки в ЮИТе я не изучала, у меня на них денег не было, я всё больше на однушки пялилась, ну и на двушки заглядывалась, мечтательно - каюсь.

И лифт работающий иногда меня как-то тоже не вдохновляет.

[penartur 21]

penartur, по секрету - я в санузле не живу. И в футбол там не играю

Мы тоже в футбол не играем, но пришлось повозиться, чтобы уместить всё желаемое на наших совмещённых 6.0 метрах.

Смотрели у ЮИТа двушки в Жуковском (дома 11-13), там несовмещаемые ванная 4.21 плюс туалет 1.45. В реальности же эта ванная выглядела ужасно маленькой, и не очень было понятно, как упихнуть туда (чтобы было удобно) хотя бы раковину и собственно ванну.

А у ЮИТовских трёшек в 4 корпусе всё ещё хуже, на большую трёшку - всего лишь один раздельный санузел, с ванной 3.0 и туалетом 1.0. Площади как в хрущёвках - поставить туда малогабаритную ванну и забыть о убирании труб в короб, о стиралке не на кухне...

 

Трёшки в ЮИТе я не изучала, у меня на них денег не было, я всё больше на однушки пялилась

Ну вот я смотрю сейчас, однушка в 3 корпусе площадью 45 - с кухней 9.49, комнатой 19.51 и совмещённым санузлом 4.31. Однушка в 4 корпусе площадью 45 - с кухней 12.0, комнатой 18.6, раздельным санузлом 2.7+1.0. Кухня подросла, комната и санузел, соответственно, уменьшились. В чём 4 корпус принципиально лучше-то?

А теперь смотрим на опушкино - у единственной однушки площадью 48 кухня 10.97, комната 22.36, санузел раздельный 2.98+1.48. По сравнению с 3 корпусом - кухня прибавила полтора метра, комната почти три, но в опушкино и площадь квартиры на три метра больше. Опять же, не вижу принципиальной разницы

 

И лифт работающий иногда меня как-то тоже не вдохновляет.

В высотке лифт тоже работает только иногда. Только у ЮИТа, насколько я понимаю, для пассажиров доступны оба лифта, а у нас один. При том, что у нас квартир раза в полтора больше, чем у них в одном подъезде

[Канна 429]

penartur, где планировки в ЮИТе смотришь, ссылкой не поделишься? Я как-то находила, но опять запуталась. Ты однушку не ту описываешь, что с коридором по косой? Я в такой бывала, все её плюсы были в большой ванной. Но для сингла вполне себе нормальная квартирка. Ну или для молодоженов.

Я-то сужу со своей колокольни, понятно дело - мне важна отдельная зона, где можно поставить диван для загостивших - у меня такой был как раз на кухне в своё время. Все были счастливы, и я, и гости. А сквот, разводимый при маленькой кухне и большой комнате мне неприемлем, я не люблю до санузла скакать через спящий вповалку.

Не знаю, у меня всё нормально встало. Я бы, может, и не отказалась бы, чтоб была два полноценных санузла, чтоб в маленький можно было и душевую впихнуть, но понимаю, что это я уже зажралась. Высотку вашу не рассматривала толком - она мне была не по карману, я глянула на планировки однушек просто и спокойно отвалилась.