ЖК "Жемчужина"

[Sphinx2013 5]

Вот как пример, и просто почитать:

 

Не торопитесь платить за лампочку в подъезде

 

Прокуратура Хорольского района оспорила выставление счетов за общедомовое потребление электроэнергии

Маргарита Костевич

 

Создан прецедент, по которому планам энергетиков отдельно собирать деньги за освещение мест общего пользования может прийти конец. Прокуратура Хорольского района доказала в суде, эта данная услуга входит в тариф на текущий ремонт и отдельной оплате не подлежит.

 

Прокуратура Хорольского района Приморского края защитила в суде права группы граждан, которым управляющая компания "Уютный дом" незаконно выставляла счета оплаты за электроэнергию "на общедомовые нужды". Об этом "ЕН" сообщила старший помощник прокурора Приморского края Ирина Номоконова.

 

Управляющая компания "Уютный дом" в квитанции за март и май этого года включила оплату за потреблённую электроэнергию на общедомовые нужды. Хорольская прокуратура провела проверку, которая показала, что сделано это управляющей компанией было незаконно.

 

Напомним, что в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

 

Для нанимателя жилого помещения:

 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем)

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

 

Для собственника помещения в многоквартирном доме:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества

 

2) плату за коммунальные услуги

3) Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

 

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривают в статье 29, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в таком размере, который обеспечивал бы содержание и внутридомовых сетей. Таким образом, плата за текущий ремонт уже включает электроосвещение на общедомовые нужды согласно установленному тарифу.

 

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена плата за электроэнергию на общедомовые нужды, и, следовательно, выставление счетов-квитанций является незаконным.

 

Хорольский районный суд Приморского края согласился с исковыми требованиями прокурора и удовлетворил их в полном объёме. Правомерность такого решения подтвердила и судебная коллегия Приморского краевого суда.

[-житель- 332]

с освещением всё ясно. значит у нас как и везде. лампочка которая моргала и гудела отремонтировали сами)

вообще конечно свинство.......свет то дали, но половину.

[natala 124]

Sphinx2013

Вообще если такая графа появится, то это будет беспредел, оплата освещения на лестничной клетке входит в ставку содержание и ремонт

Не, я не утверждала, что появится отдельная графа. Вы, скорее всего, абсолютно правы!!!

Сейчас, в октябрьских платежках в графе "Содержание и ремонт" прописан тариф 22,11 руб/кв.метр. А с ноября, предполагаю, они просто поднимут эту цифру, например, до 25 рублей/кв.метр. Но суть одна и та же-платить мы станем больше! В общем, в какой форме они будут учитывать эту общую электроэнергию выясним уже в новых платежках!

По поводу света на площадках...Я, похоже, сглазила наш этаж, у нас сегодня вообще не горела ни одна лампочка...привычная темнотаааа...Правда, один из работяг, проходивших мимо, сказал, что сейчас активно ходит электрик по этажам и налаживает лампы.

Что ж, будем ждать!!!!

Изменено 7 ноября, 2010 пользователем natala

[lennok__ 422]

а про лифты что-нибудь слышно?

[Maraschino 81]

Да, электрик ходит по этажам.... В количестве аж 2 шт.... После их визита у нас перестали "гореть" те 2 лампы, которые моргали... Пришлось чинить самим. Я уже близка к тому, чтобы не платить за графу "Содержание и ремонт".

[ALEX-A 0]

Свет дали, а счетчики сняли у тех кто не оплатил квитанции. Так что дабудет свет по нормальному тарифу, но только в подъездах. Наверное хотят чтобы все остальные без счетчиков на прямую подсоединились без них, это даже дешевле выйдет! АХ да, голосуем за УК МК так будет с каждым!!!!

Вообще-то счетчики-это собственность владельца квартиры,но никак не управляющей компании.Поэтому собственник вправе написать заявление в милицию о краже.Главное-настоятельно требовать проведения всех необходимых и общепринятых розыскных мероприятий, в том числе и снятия отпечатков пальцев.А дальше-дело техники.Чем больше "пострадавших" от "воров"и заявлений в милицию,тем больше шансов,что счетчики вернут...

[lazymoa 49]

Совсем мало удалось порадоваться включенному свету в подъездах

Из четырех, включенных на площадке ламп, не работают уже три, ничего на площадке не видно.

Эта УК в принципе ничего не может обеспечить. У них даже нет номера телефона службы технического обеспечения. Только номер, где бухгалтера, которые вечно ничего не знают, кроме того, как драть с нас деньги.

[Teech 0]

а про лифты что-нибудь слышно?

10 числа обещали запустить на постоянной основе

[Амалия 0]

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ ИЗ I СЕКЦИИ!

Чьи ублюдки рабочие вывалили мусор возле подъезда? убирите за собой-из-за вас выключили свет!

[Izwilina 0]

Цитата (lennok__ @ 07.11.2010 - 22:05)

а про лифты что-нибудь слышно?

 

 

10 числа обещали запустить на постоянной основе

Наверно будут работать также бесперебойно как свет в подьезде и на площадках.....

[JuliaGEm 52 457]

Цитата (lennok__ @ 07.11.2010 - 22:05)

а про лифты что-нибудь слышно?

 

 

10 числа обещали запустить на постоянной основе

Наверно будут работать также бесперебойно как свет в подьезде и на площадках..... )))

Честно говоря, в лифте без лифтера на крыше ездить будет страшновато, - если застрянет, то из него не вылезешь - мобильник там не берет, а слово "диспетчер" почему-то вызывает нервный смех

[Teech 0]

Цитата (lennok__ @ 07.11.2010 - 22:05)

а про лифты что-нибудь слышно?

 

 

10 числа обещали запустить на постоянной основе

Наверно будут работать также бесперебойно как свет в подьезде и на площадках..... )))

Ну наверняка освещение никто не проверял! Включили вот косяки и поперли. Я думаю через пару дней устранят проблему!

[Detka 0]

Не спешите обвинять людей. Как себя вел ш-н с людьми, так они теперь и протестуют против его УК. Где контейнер, который его обязали поставить?? Где еще много того, что он нам должен?? Я не оправдываю тех, кто вывалил мусор, но поймите, люди высказывают протест, как могут. Нужно срочно звонить в администрацию, по поводу выключения света. Дайте пожалуйста номер, кто может нормально выйти в интернет.

[Teech 0]

Протест протестом, но гадить там где живешь это нонсенс!! Я бы понял если бы мусор несли в офис в МК УК.

[Амалия 0]

Даже уже в прокуратуру позвонили, будем надеяться на лучшее. А то МК до 6 работает