ЖК "Жемчужина"

[Cyganka-p 0]

Из маленькой однушки. К сожалению, в этой квартире дико много недоделок: 1) нет окна вообще на кухне, 2) ни одно окно на лоджии НЕ закрывается, 3) нет 2 блоков у вентиляции на кухне у потолка... Могла бы загрузить фотки, но мало кого это тронет... И НИЧЕГО НЕ делается по устранению недоделок!!! Так, что, дырочки между квартирами- это еще цветочки!!!

[nuritka 0]

теперь по ценам, про ваш дом не берусь судить, есть много слухов, положительных и более - отрицательных, это сильно влияет на цену...

но,думаю, могу !!! ошибиться!!! потолочная цена за метр на сегодня в Жемчужине должна быть не более 45, когда утрясется вопрос с подключением ко всем коммуникациям, то есть это будет видно осенью-зимой (на мой взгляд сегодня прозрачности нет, если не прав-опровергните, буду признателен, я не в конфронтации с вами и готов менять точку зрения) то цену можно подымать до 50, когда дом заселится, заработают лифты, устаканится эксплуатация, собственность, то цена поднимется до 60 (при учете рыночной ситуации на сегодня)

Интересная арифметика. В какой-нибудь пятиэтажке, которой лет 40, с газовой колонкой, гнилыми трубами, алконавтами на лавках во дворе, загаженным двором, однокомнатная квартира площадью 30кв.м. стоит 2,5 млн. Это получается 83,3 тыс. за кв.м. А здесь новый дом, все чистенько, коммуникации новые и вы говорите о такой "рыночной" цене.

[alle99 146]

была в УК МК. Видела наши квитанции. В них кстати входит оплата антенны 70р. отказаться от которой нельзя!!!)) т.е. даже если вы не пользуетесь пока или будите пользоваться др.каб.телевидением - все равно должны им , т.е. с нашего дома тысяч 400 в год им просто так идет.

еще инжинер сказал что нельзя наращивать трубы, он будет ходить по квартирам и проверять. особо непослушным будет айяйяй!!!

сходите сначала на поклон к ним, т.к. дом оказывается "их" - а не наш, и спросите - не делаете ли вы в своей квартире чего лишнего!!!?

В общем, настроение в очередной раз испортилось, после похода в этот клан иждивенцев!

Изменено 31 мая, 2010 пользователем alle99

[alle99 146]

еще поражает то, что нам как бы легче действовать "самим за себя". каждый готов сходить в мос.энерго, водоканал и т.д.

хотя гораздо эфективнее объединиться, один раз вынести решение и двигаться в правильном для нас направлении.ну что он нам сделает если мы придем к нему человек хотя бы 50, и выдвинем свои требования.

Как вы думаете что даст эффект?

[-житель- 332]

alle99

а кроме антены и 70 рублей там что еще написано?

это все конечно замечательно, но антена не работает и даже кажись разводки нет.

[-житель- 332]

объединиться и выбрать представителя конечно очень удобно, НО нас слишком много и у каждого свои интересы. нам никогда не прийти к единому мнению. недовольные всегда будут.

далеко и ходить не надо......ИГ была, ИГ делала работу, причем задаром....а негативные отзывы свели членов ИГ к нулю.

после такого опыта никто не захочет брать на себя общественную работу.

до тсж нам далеко. собственников еще единицы.

 

пользуясь случаем хочется выразить ИГ благодарность за проделанную работу.

Особенно спасибо Вере )

[alle99 146]

помимо антены там еще такие пункты как:

кап.ремонт

содержание и ремонт

отопление и

обслуживание ИТП

[alle99 146]

ремонт и отопление самые дороги по тысячи с лишним

[-житель- 332]

а отопление чего? квартир или подъездов? разве в мае есть отопление?

а по доп соглашению мы за что платили? мне казалось именно за отопление.

я так понимаю что можно ждать счет еще и за воду......уже тысяч по 10

[Дюша 1]

Скажите какая итоговая сумма мне уже страшно может выгодней снимать

[Земляк 86]

nuritka

Интересная арифметика. В какой-нибудь пятиэтажке, которой лет 40, с газовой колонкой, гнилыми трубами, алконавтами на лавках во дворе, загаженным двором, однокомнатная квартира площадью 30кв.м. стоит 2,5 млн. Это получается 83,3 тыс. за кв.м. А здесь новый дом, все чистенько, коммуникации новые и вы говорите о такой "рыночной" цене.

А что вы сейчас можете предложить покупателям кроме чудесного вида на реку? Даже антенна не работает. Как все нормализуется в доме, так и цена станет среднестатистической по городу. А сейчас это практически полустройка, крана только что нет.

[OFFER 60]

Как все нормализуется в доме, так и цена станет среднестатистической по городу.

Только само собой все не нормализуется. Поэтому, как я и говорил раньше, самые заинтересованные лица в "нормализации" должны быть люди, которые будут продавать свои обретенные квартиры. А без "нормализования" тут даже свои вложения отбить не получится, не говоря уже о том, чтоб заработать.

[nuritka 0]

nuritka

Интересная арифметика. В какой-нибудь пятиэтажке, которой лет 40, с газовой колонкой, гнилыми трубами, алконавтами на лавках во дворе, загаженным двором, однокомнатная квартира площадью 30кв.м. стоит 2,5 млн. Это получается 83,3 тыс. за кв.м. А здесь новый дом, все чистенько, коммуникации новые и вы говорите о такой "рыночной" цене.

А что вы сейчас можете предложить покупателям кроме чудесного вида на реку? Даже антенна не работает. Как все нормализуется в доме, так и цена станет среднестатистической по городу. А сейчас это практически полустройка, крана только что нет.

Тогда я отвечу вопросом на вопрос. А что могут предложить покупателю владельцы квартир этих пятиэтажках? Наверное, только антенну.

А лично я никому ничего не предлагаю. Я там ремонт делаю и жить собираюсь.

[омп 0]

ALEX-A, вы правы очень мало соседей читают или знают о форуме. В принципе эту ситуацию можно попытаться изменить, проинформировав людей о текущей ситуации с "заочным голосованием от ИЛИТы". Можно откопировать 300-400 листов и просто рассовать их под двери в каждую квартиру; координаты многих соинвесторов есть и у ИГ. А иначе вряд ли можно как-либо массово оповестить или заинтересовать народ.

[Земляк 86]

nuritka

Тогда я отвечу вопросом на вопрос. А что могут предложить покупателю владельцы квартир этих пятиэтажках? Наверное, только антенну. А лично я никому ничего не предлагаю. Я там ремонт делаю и жить собираюсь.

А что, положение дел в жемчужине дает право сравнивать квартиры только с убитыми хрущебами, что Вы так прицепились к этому?

Ну хорошо, если Вам будет угодно, могу написать, что метр в Жемчужине стоит 90 тыс руб. Довольны теперь? Была бы детская площадка, то и до 100 дотянули бы. А без нее только 90.