УК ООО "Профжилкомплекс": Коммуналка

[ASaSh54 76]

Вам забыли регуляторы поставить на тёплые полы? Или включали градусов на 35?

Тёплые полы в коридоре, в обоих санузлах и на кухонной зоне. При включенных на комфортные 25-26 градусов (учитывая, что они, вообще-то отключаются тем самым регулятором, а не работают сутками) потребление электричества вырастает где-то рублей на 300-400 в месяц. Никогда не жалел об их присутствии, особенно в межсезонье.

 

Скажем так, на терморегуляторе выставлял максимум (35 град), но по факту выше 28 ниразу не видел и то в основном 26-27 град, при этом сутками пол не работал, но и-графика никакого не было.Это теплолюкс )

[Ирэна Дм 27]

Стоит надеяться что мы все жк прекратим платить в таком обеме за одн, в которые включены показатели наших доблестных неплательщиков особенно с 4 и последнего этажа

 

В настоящее время ОДН по электроэнергии считается по официально утвержденному нормативу.

Если будет принят закон о включении ОДН в содержание и ремонт, мы также будем платить его из своего кармана, увеличится стоимость содержания и ремонта.

Норматив на ОДН рассчитывается на 1 кв.м общей площади собственника. Стоимость содержания и ремонта так же рассчитывается на 1 кв.м общей площади.

Тоже самое, но будет включено в другую статью, а платить из одного кармана.

 

У нас на доме есть общедомовые счетчики на входе. Соответственно, поставщик электроэнергии будет выставлять счета на полное потребление. И то, что не собрали с индивидуального потребления, все равно нам придется заплатить.

 

Другой вопрос: а кто(что) в доме потребляет столько энергии, которая нам выставляется по статье ОДН-электроэнергия. Если из расхода электроэнергии по общедомовым счетчикам вычесть индивидуальное потребление по жилым и нежилым помещениям, куда и в каком объеме распределяется эта ЭЭ: на паркинг (вопрос, а окупают ли сборы на паркинг его освещение), на котельную, на освещение МОП, может быть, еще куда-то? Вот тот важный вопрос, в котором надо разобраться в первую очередь.

[ASaSh54 76]

Там десятки счетчиков с гигантскими показателями, не знаю как ук с ними то разбирается.

[Link365 22]

В настоящее время ОДН по электроэнергии считается по официально утвержденному нормативу.

Если будет принят закон о включении ОДН в содержание и ремонт, мы также будем платить его из своего кармана, увеличится стоимость содержания и ремонта.

Норматив на ОДН рассчитывается на 1 кв.м общей площади собственника. Стоимость содержания и ремонта так же рассчитывается на 1 кв.м общей площади.

Тоже самое, но будет включено в другую статью, а платить из одного кармана.

 

У нас на доме есть общедомовые счетчики на входе. Соответственно, поставщик электроэнергии будет выставлять счета на полное потребление. И то, что не собрали с индивидуального потребления, все равно нам придется заплатить.

 

Другой вопрос: а кто(что) в доме потребляет столько энергии, которая нам выставляется по статье ОДН-электроэнергия. Если из расхода электроэнергии по общедомовым счетчикам вычесть индивидуальное потребление по жилым и нежилым помещениям, куда и в каком объеме распределяется эта ЭЭ: на паркинг (вопрос, а окупают ли сборы на паркинг его освещение), на котельную, на освещение МОП, может быть, еще куда-то? Вот тот важный вопрос, в котором надо разобраться в первую очередь.

А какой норматив ОДН для электроэнергии?

[zukko 14]

Где платить коммуналку ??? Без процентов

Возрождение берет теперь 2%

[Bambini 125]

Где платить коммуналку ??? Без процентов

Возрождение берет теперь 2%

в самой УК на Писаревском, пишут принимают ежедневно с 9, обед с 13 до 14 и до 16.45 (если мне память не изменяет, написано в у лифта паркинга)

[StanislavKA 230]

Народ подскажите пожалуйста какая у вас комуналка (без учета воды, тепла и эл-ва)?

Сколько платите за паркоместо?

За паркоместо эл-во и тепло отдельно платите?

 

Заранее спасибо за ответы!

[ASaSh54 76]

Увидев платежки за январь я просто охренел честно говоря.....мне не совсем понятно почему добавилась статья расходоа - кап ремонт называется??? Да еще и такие суммы.......вот за это я не голосовал

 

 

и второе это рост цены за парковку в 2 раза....как посчитали тепло на парковку, там таких счетчиков нет, как посчитали затраты свет, там счетчиков также нет или их что в срочном порядке кто-то поставил........

 

создаются тепличные условия для неплательщиков

[kaunt500 8]

Тоже ничего не понимаю. Откуда взяли эти цифры. Если умножить 1400р*123 мест =172000 в мес - не слабо выходит! Куда идут эти деньги?

[Гуннхильд 12 964]

мне не совсем понятно почему добавилась статья расходоа - кап ремонт называется??? Да еще и такие суммы.......вот за это я не голосовал

Взносы на кап.ремонт подлежат оплате с 01.05.2014. Вот большая городская тема по этому поводу: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/98192-01052014-nachalo-uplaty-vznosov-na-kapitalnyj-remont/

[NIC 7 596]

у меня другой вопрос, вроде планировалось, что эти взносы будут перечисляться на отдельный счет ТСЖ, а не в УК

[ASaSh54 76]

Если посчитать парковки по 850*123= 104550 - это оптимально за текущий сервис!

Парковка моется 4 раза в год и моют ее те, кто убирает наш двор и я больше чем уверен что УК за это мытье им не платит. Охрана в парковке отсутствует как класс в принципе! Остается отопление, которое не измерить, так как приборов учета там не стоит и свет - одно название (горит половина ламп). И я должен теперь за это платить 1500??? За эти деньги должно быть все в 2 раза лучше - все лампы, по охраннику на каждом этаже. Честно говоря обман Профжилкомплекса уже порядком начинает надоедать. ОДН по воде - мы уже больше года говорим что это реально много. УК говорит что летом цветы поливают (сомнительно), а зимой почему показатели не уменьшаются - каток заливают? УК устроило клоунаду! За год поднял платежки и посмотрел цифры по ОДН за свет и воду из месяца в месяц одинаковые! Как это понять? Лифты ходят строго по расписанию? Полы моют капля в каплю и консьержи писают определенное количество раз?! Пока Чеснене не придет и не расскажет как и что лично я платить не буду ни за что

[ASaSh54 76]

Надо ее припугнуть что мы сменим УК на новое и на то есть основания

[NIC 7 596]

Честно говоря обман Профжилкомплекса уже порядком начинает надоедать.

 

 

Ваши предложения по альтернативным УК?

 

каждый имеет право на своё мнение, думаю, это бесспорно

 

меня устраивает наша УК, почему? потому, что:

 

во дворе снег убирают, не давая ему касаться земли (жила в другом ЖК, знаю как бывает иначе/обычно )

подъезды всегда чистые, контроль за гостями соблюдают (лично столкнулась)

лифты (говнолифты, честно говоря, не их вина) чинят оперативно

консьержки всегда на месте

озеленение осуществляют

заборы красят

 

 и т.д. и т.п.

 

Ваши аргументы против данной УК, пжл, если не трудно

[ASaSh54 76]

Самый главный аргумент - это то, что по всем вопросам эти годы приходилось продавливать УК. Неспособность или просто нежелание вести работу с должниками. Показания ОДН - это тоже вопрос, который Чеснене задавался, ответ не последовал. Вокруг дома и во дворе работает 20 % фонарей и этого ога тоже невидит. Пора бы уже и о ремонте подъездов подумать. Снег - это все замечательно (хотя 2 года назад зимой чистили лучше и машиной вывозили и озеленение в это году было впервый раз, но мы 4 года сдаем колоссальные деньги на содержание и тек ремонт. А почему детская площадка куплена была за счет инициативной группы? Забор укрепляли и красили после того как стали жаловаться - и это потому что лично она посещает наш двор только на гуляния (масленница, новый год).

В общем хорошо что хоть главная по дому женщина деятельная. В общем сумма сборов все же не соответствует оказываемым услугам, а точнее наоборот.

Я жил в старой пятиэтажке и сам мыл пол со второго этажа и до входа в подъезд, и сам лампочки вкручивал, а зимой снег чистил около подъезда и соль покупал и сыпал, но при этом я не платил тысячами ежемесячно, а здесь плачу и должен видеть на что это тратится, а мне выкатывают по 100 квт электроэнергии и 1 м3 воды на какие-то не внятные ОДН, а также тысячи на кап ремонт и содержание дома, в котором они толком-то ничего не делают