НЮТА 0 Опубликовано 14 февраля, 2006 lion Еще вопрос деньги по договору вы выплатили уже все 100%? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
lion 0 Опубликовано 14 февраля, 2006 На месяц дали отсрочку на 15% Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
lion 0 Опубликовано 14 февраля, 2006 На сегдняшний день все 100% Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Palma 20 Опубликовано 14 февраля, 2006 1 апреля вступил в силу закон № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." По этому закону в договоре должно быть прописано несколько обязательных пунктов: описание дома, срок сдачи, цена квартиры и гарантийный срок на нее. При этом договор должен быть зарегестрирован, чтобы застройщик не мог продать одну и ту же квартиру дважды. Также в законе прописано, что если покупатель захочет расторгнуть договор, строительная компания обязана будет не только вернуть деньги, но и уплатить проценты за пользование ими. Сроки тоже четко оговариваются - за каждый день просрочки застройщику придется расплачиваться из собственного кармана. Не удивительно, что многие застройщики стараются обойти этот закон, потому что не хотят ни за что отвечать. НЮТА У меня договор с Мономахом, поэтому ничего не знаю про ЦСР ЖКК. Я заключала договор в январе 2005, еще до закона 214. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
lion 0 Опубликовано 14 февраля, 2006 Закон то вышел,только распространяется он на новостройки,разрешение на строительство которых получено после 1.04.05.И как он будет работать покажет время.Нам остаётся только ждать и надеяться на лучшее.Кстати Palma ты давно была на стройке,как там дела? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
НЮТА 0 Опубликовано 14 февраля, 2006 Очень интересно.Теперь понятно почему Договор задними числами (по нему они должны бы уже начать пени считать). Что касается НП "ЦСР ЖКК" то говорю точно СЛЫШАЛА ты о нем , Nasa уже упоминал, Остроушко (Госстроевский товарищ) его Генеральный директор. По словам Nasa "Насколько мне известно, есть договор между Мономахом и ЦСР, причем равноправный - там нет основного или второстепенного инвестора. Просто Мономаху из 88 квартир принадлежит 49 (это где-то около 55%), остальные - ЦСР. Если исходить из процентов, то Мономах основнее ЦСР. Но это не очень помогло, когда осенью Мономах хотел забрать весь объект под себя и достроить дом, а ЦСР не отдал. Кто ж добровольно такой лакомый кусок отдаст! Только продавая квартирки, Остроушко почему-то забывал строить эти квартирки!!!!!". Видимо Мономах уже или все продал или придержал свои квартиры пока, но мы заключали договор с ЦСР Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
НЮТА 0 Опубликовано 14 февраля, 2006 Lion а у тебя с кем Договор? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
NASA 0 Опубликовано 14 февраля, 2006 Всем привет! Ситуация постепенно проясняется. До конца недели отвечу на многие вопросы. Не хочу забегать вперед до получения официальных ответов от ЦСР. Все интересующие нас темы руководством ЦСР были озвучены. На сегодняшний день на 95% найдено решение по газовой проблеме. Как только увижу договор - скажу на 99,5%. Ну а когда потянется траншея не с Тургеневской, а почти от бани- тогда на 100%. По дополнительным этажам - Palma оказалась права. ЦСР серьезно вынашивает такие планы. Однако способ реализации задуманного выбрали криворукий. Ни в Администрации, ни в архитектуре, ни у "Мономаха" никаких уведомлений или согласований нет.... Как они хотят такое "чудо" сотворить - вопрос?... Да, к стати, во всех своих простоях винят морозы!!!! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
НЮТА 0 Опубликовано 14 февраля, 2006 Ага отлично, морозы понятное дело строить не дают , а интересно при какой температуре стройка возобновиться ? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
lion 0 Опубликовано 15 февраля, 2006 По дополнительным этажам - Palma оказалась права. ЦСР серьезно вынашивает такие планы. Однако способ реализации задуманного выбрали криворукий. Ни в Администрации, ни в архитектуре, ни у "Мономаха" никаких уведомлений или согласований нет.... Как они хотят такое "чудо" сотворить - вопрос?... элементарно-13 этаж считается техническим этажом,и таковым и будет,но только наполовину-2-ю часть планировали заделать под массажный салон,или под квартиры на крайний случай. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
НЮТА 0 Опубликовано 15 февраля, 2006 интересно а если будет массажный салон то это будет массажный салон Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Palma 20 Опубликовано 15 февраля, 2006 Мономах свои квартиры продал, у них уже осенью ничего не было. Сегодня на стройке тишина, а вот в понедельник кран работал. На прошлой неделе не работали - обьясняют, что из-за морозов. Говорили, что из администрации пришло распоряжение, причем на все пушкинские стройки. Предыдущий свой простой обьясняют отсутствием железобетона. Я так поняла, что это когда они осенью не работали. Короче, на все готовы объяснения. Где-то в конце января была у них комиссия, проверяла стройку. По словам Ник.Вас., есть в комиссии какая-то суровая тетя, которая ко всему придирается. Так вот эта тетя их похвалила, сказала, что основательно строят. Может, конечно, и привирают Скорей бы уж что ли весна наступила , так надоели эти морозы!!!! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
lion 0 Опубликовано 15 февраля, 2006 Да неверное больше нелепые отмазки строителей надоели Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Palma 20 Опубликовано 15 февраля, 2006 lion Мне помнится, что когда мы разговаривали с НикВас, он говорил, что газ уже подвели... А теперь выходит, что какая-то проблема с газом Траншею тянут аж с Тургеневской! Почему бы тогда не из микрорайона Серебрянка или еще откуда подальше! Странно, там же раньше кож-вен диспансер был, газ должен быть. Мощности, что ли, не хватает? Тогда отберем часть газа у баньки Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
